Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

NA AUKCJI Mieszkanie z magazynem i działką w Vicopisano (PI), Salita dell'Orologio 3

Nieruchomości są częścią większego budynku z dwoma piętrami, starej konstrukcji, położonego w historycznym centrum gminy Vicopisano, w odległości mniej niż 50 metrów od Wieży Zegarowej i około 400 metrów od Zamku Brunelleschiego oraz Pałacu Pretorio, a także około 8 km od Termalnego Parku Uliveto Terme.
Powierzchnia katastralna wynosi odpowiednio 93 m² (mieszkanie) i 8 m² (magazyn).
Mieszkanie znajduje się na jednym piętrze, pierwszym, z dostępem z Salita dell'Orologio nr 3 przez drogę oznaczoną działką 179 arkusza 19, obciążoną prawem przejazdu, i składa się z kuchni-jadalni-salonu, korytarza nocnego, trzech sypialni, schowka i łazienki.
Pomieszczenie magazynowe znajduje się na parterze, w rzeczywistości pod mieszkaniem, z dostępem z Via Lante 41 i składa się z jednego prostokątnego pomieszczenia o wysokości 3,65 metra.
Działka, będąca przynależnością mieszkania i magazynu, ma dostęp z Via Lante przez Salita dell'Orologio, ma nieregularny kształt i jest prawie płaska, o powierzchni 380 m², i jest przeznaczona na ogród.

Mieszkanie nie jest zgodne z ustawą nr 47/1985 i stwierdzono niezgodność budowlaną.

Należy również zauważyć, że mieszkanie, magazyn i działka są wynajmowane na podstawie umowy najmu, która jest sprzeczna z procedurą, zawartej w dniu 05/03/2019, z okresem obowiązywania do 04/03/2023 i automatycznie przedłużonej na kolejne 4 lata, tj. do 04/03/2027.

Katastr Nieruchomości gminy Vicopisano na arkuszu 19:
Działka 177 - Sub 12 - Kategoria A/4 - Klasa 1 - Powierzchnia katastralna 93 m² - Dochód € 218,72
Działka 177 - Sub 13 - Kategoria C/2 - Klasa 2 - Powierzchnia katastralna 8 m² - Dochód € 13,01

Katastr Gruntów gminy Vicopisano na arkuszu 19:
Działka 175 - Jakość: Użytki Zielone Drzewiaste - Klasa 3 - Powierzchnia 380 m² - R.D. € 0,76 - R.A. € 0,79

Aby uzyskać więcej informacji, proszę zapoznać się z ekspertyzą i dokumentacją w załączeniu.