Verkauf29477

Verkauf Asynchronous Gericht von Pisa Controlled Liquidation n. 16/2025

Wohnung mit Lager und Grundstück in Vicopisano (PI)

  • Wohnung mit Lager und Grundstück in Vicopisano (PI)
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AusgangspreisEUR 89.000,00

Zustand

Experimentnummer1

LocationVicopisano (PI)

MindestgebotEUR 66.750,00

MindestgebotEUR 1.000,00

AuktionsmodusAsynchronous

AngebotsfristDi 17/02/2026 Stunden 12:00

AuktionsdatumMi 18/02/2026 Stunden 15:00

Kaution10,00% dell'offerta

Zeit für das Bieten / Verlängerungen5 Minuten

Käuferprämiesiehe Verkaufsanzeige

Preise angegeben zzgl. MwSt. und gesetzlicher Gebühren

Besichtigung anfordern Informationen anfordern Daten PVP
ID Inserzione4488366
14c14a2e-c9e9-11f0-8f7e-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura994699
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0500260093
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PISA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura16
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5259932
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoLiquidatore giudiziale
    Nome
    CognomePieri
    Cod.Fisc.PRIMRA66M12G687U
    Email[email protected]
    Telefono05711735094
    ID Anagrafica5259933
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2357237
Descrizione (IT)Appartamento con magazzino e terreno a Vicopisano (PI), Salita dell'Orologio 3
Primo Identificativo2357237
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoSalita dell'Orologio 3
ComuneVicopisano
ProvinciaPisa
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3045022
    Descrizione (IT)Gli immobili fanno parte di un più ampio fabbricato di due piani fuori terra di vecchia costruzione situato nel centro storico del Comune di Vicopisano, a meno di 50 metri dalla Torre dell'Orologio e a circa 400 metri dalla Rocca del Brunelleschi e dal Palazzo Pretorio, nonchè a circa 8 km dal Parco Termale di Uliveto Terme. Hanno una superficie catastale rispettivamente di 93 mq (appartamento) e di 8 mq (magazzino). L'appartamento è su un unico piano, il primo, con accesso dalla Salita dell'Orologio n.3 attraverso uno stradello identificato dalla particella 179 del foglio 19, gravato dal diritto di passo, ed è composto da cucina-pranzo-soggiorno, disimpegno notte, tre camere, ripostiglio e bagno. Il locale ad uso magazzino è posto al piano terra, di fatto in posizione sottostante l'appartamento, con accesso da Via Lante 41 e composto da un unico vano di forma rettangolare con altezza 3,65 metri. L'appezzamento di terreno, costituente pertinenza dell'appartamento e del magazzino, ha accesso dalla Via Lante mediante la Salita dell'Orologio, ha forma irregolare e pressoché pianeggiante, per una superficie di 380 mq, ed è adibito a giardino.  L'appartamento non risulta regolare per la Legge n. 47/1985 e si rileva la non conformità edilizia. Si fa presente inoltre che l'appartamento, il magazzino e il terreno risultano locati con contratto di locazione opponibile alla procedura stipulato in data 05/03/2019, con durata fino al 04/03/2023 e rinnovato tacitamente per altri 4 anni, ovvero fino al 04/03/2027. Catasto Fabbricati del Comune di Vicopisano al Foglio 19: Particella 177 - Sub 12 - Categoria A/4 - Classe 1 - Superficie catastale 93 mq - Rendita € 218,72; Particella 177 - Sub 13 - Categoria C/2 - Classe 2 - Superficie catastale 8 mq - Rendita € 13,01 Catasto Terreni del Comune di Vicopisano al Foglio 19: Particella 175 - Qualità Seminativo Arborato - Classe 3 - Superficie 380 mq - R.D. € 0,76 - R.A. € 0,79
    Primo Identificativo3045022
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoSalita dell'Orologio 3
    ComuneVicopisano
    ProvinciaPisa
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMi 18 Februar 2026 Stunden 15:002026-02-18T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Bruno Buozzi 19
CAP56028
ComuneSan Miniato
ProvinciaPisa
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base89.000,00
Offerta Minima66.750,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteDi 17 Februar 2026 Stunden 12:002026-02-17T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione25/11/20252025-11-25

Interessiert, an der Online-Teilnahme interessiert? Fordern Sie das Handbuch an

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Losbeschreibung

ASYNCHRONE TELEMATISCHE VERKAUF - Wohnung mit Lager und Grundstück in Vicopisano (PI), Salita dell'Orologio 3

Die Kaufangebote können telematisch über das Webformular "Telearbeitsangebot" eingereicht werden, das vom Ministerium für Justiz über diese Webseite zur Verfügung gestellt wird.

Es wird empfohlen, dass die Nutzer die Ausfüllvorgänge des Angebots frühzeitig vor dem festgelegten Termin beginnen.

Für weitere Informationen über das Los und die Teilnahmebedingungen konsultieren Sie bitte die Verkaufsanzeige und die angehängte Dokumentation.

Verfahrensdetails

GerichtPisa

TypControlled Liquidation

Nummer16/2025

ProfessionellDott. Mario Pieri

Anhänge

Gegenstände im Los enthalten (1)

  • Wohnung mit Lager und Grundstück in Vicopisano (PI)
  • Wohnung mit Lager und Grundstück in Vicopisano (PI)
  • Wohnung mit Lager und Grundstück in Vicopisano (PI)
  • Wohnung mit Lager und Grundstück in Vicopisano (PI)
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Wohnung mit Lager und Grundstück in Vicopisano (PI)

Vicopisano (PI)

IM AUKTION Wohnung mit Lager und Grundstück in Vicopisano (PI), Salita dell'Orologio 3

Die Immobilien gehören zu einem größeren Gebäude mit zwei Stockwerken aus alter Bauweise, das sich im historischen Zentrum der Gemeinde Vicopisano befindet, weniger als 50 Meter vom Uhrturm und etwa 400 Meter von der Rocca del Brunelleschi und dem Palazzo Pretorio entfernt, sowie etwa 8 km vom Thermalpark Uliveto Terme.
Sie haben eine Katasterfläche von jeweils 93 qm (Wohnung) und 8 qm (Lager).
Die Wohnung befindet sich auf einer einzigen Etage, der ersten, mit Zugang von der Salita dell'Orologio Nr. 3 über einen Weg, der durch das Grundstück 179 des Blattes 19 identifiziert wird, belastet mit dem Wegerecht, und besteht aus Küche-Wohnzimmer, Nachtflur, drei Schlafzimmern, Abstellraum und Bad.
Der Lagerraum befindet sich im Erdgeschoss, tatsächlich unter der Wohnung, mit Zugang von der Via Lante 41 und besteht aus einem einzigen rechteckigen Raum mit einer Höhe von 3,65 Metern.
Das Grundstück, das zur Wohnung und zum Lager gehört, hat Zugang von der Via Lante über die Salita dell'Orologio, hat eine unregelmäßige Form und ist nahezu eben, mit einer Fläche von 380 qm, und ist als Garten genutzt.

Die Wohnung ist nicht gemäß dem Gesetz Nr. 47/1985 regulär und es wird eine bauliche Nichtkonformität festgestellt.

Es wird außerdem darauf hingewiesen, dass die Wohnung, das Lager und das Grundstück mit einem Mietvertrag vermietet sind, der der Verfahren entgegengehalten werden kann, abgeschlossen am 05.03.2019, mit einer Laufzeit bis zum 04.03.2023 und stillschweigend um weitere 4 Jahre verlängert, d.h. bis zum 04.03.2027.

Kataster der Gebäude der Gemeinde Vicopisano auf Blatt 19:
Parzelle 177 - Sub 12 - Kategorie A/4 - Klasse 1 - Katasterfläche 93 qm - Rendite € 218,72
Parzelle 177 - Sub 13 - Kategorie C/2 - Klasse 2 - Katasterfläche 8 qm - Rendite € 13,01

Kataster der Grundstücke der Gemeinde Vicopisano auf Blatt 19:
Parzelle 175 - Qualität Baumfeld - Klasse 3 - Fläche 380 qm - R.D. € 0,76 - R.A. € 0,79

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.
  • Fläche: 93 m2
  • Lager: 8 mq
  • Grundstücke: 380