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IN ASTA Appartamento con magazzino e terreno a Vicopisano (PI), Salita dell'Orologio 3

I immobili fa parte de un pi ampio fabbricato de do piani fora tera de vecia costruzione situà nel centro storico del Comune de Vicopisano, a meno de 50 metri dalla Torre dell'Orologio e a circa 400 metri dalla Rocca del Brunelleschi e dal Palazzo Pretorio, anca a circa 8 km dal Parco Termale de Uliveto Terme.
Ghe xe na superficie catastale rispettivamente de 93 mq (appartamento) e de 8 mq (magazzino).
L'appartamento xe su un unico piano, el primo, con accesso dalla Salita dell'Orologio n.3 attraverso uno stradello identificà dalla particella 179 del foglio 19, gravà dal diritto de passo, ed xe composto da cucina-pranzo-soggiorno, disimpegno notte, tre camere, ripostiglio e bagno.
El locale ad uso magazzino xe posto al piano tera, de fatto in posizione sottostante l'appartamento, con accesso da Via Lante 41 e composto da un unico vano de forma rettangolare con altezza 3,65 metri.
L'appezzamento de terreno, costituente pertinenza dell'appartamento e del magazzino, ga accesso dalla Via Lante mediante la Salita dell'Orologio, ga forma irregolare e quasi pianeggiante, per una superficie de 380 mq, ed xe adibìo a giardino.

L'appartamento no risulta regolare per la Legge n. 47/1985 e se rileva la non conformità edilizia.

Se fa presente anca che l'appartamento, el magazzino e el terreno risulta locati con contratto de locazione opponibile alla procedura stipulato in data 05/03/2019, con durata fino al 04/03/2023 e rinnovà tacitamente per altri 4 anni, ovvero fino al 04/03/2027.

Catasto Fabbricati del Comune de Vicopisano al Foglio 19:
Particella 177 - Sub 12 - Categoria A/4 - Classe 1 - Superficie catastale 93 mq - Rendita  218,72
Particella 177 - Sub 13 - Categoria C/2 - Classe 2 - Superficie catastale 8 mq - Rendita  13,01

Catasto Terreni del Comune de Vicopisano al Foglio 19:
Particella 175 - Qualità Seminativo Arborato - Classe 3 - Superficie 380 mq - R.D.  0,76 - R.A.  0,79

Per ulteriori informazioni consulta la perizia e la documentazione in allegato