Geïnteresseerd om op afstand deel te nemen? Vraag de handleiding aan

IN VEILING Appartement met magazijn en grond in Vicopisano (PI), Salita dell'Orologio 3

De onroerende goederen maken deel uit van een groter gebouw van twee verdiepingen van oude bouw, gelegen in het historische centrum van de gemeente Vicopisano, op minder dan 50 meter van de Torre dell'Orologio en ongeveer 400 meter van de Rocca del Brunelleschi en het Palazzo Pretorio, evenals ongeveer 8 km van het Thermale Park van Uliveto Terme.
Ze hebben een kadastrale oppervlakte van respectievelijk 93 m² (appartement) en 8 m² (magazijn).
Het appartement bevindt zich op één verdieping, de eerste, met toegang vanaf Salita dell'Orologio nr.3 via een pad dat is geïdentificeerd door perceel 179 van blad 19, belast met het recht van doorgang, en bestaat uit keuken-eetkamer-woonkamer, nachthal, drie slaapkamers, berging en badkamer.
De ruimte voor magazijngebruik bevindt zich op de begane grond, feitelijk onder het appartement, met toegang vanaf Via Lante 41 en bestaat uit één rechthoekige ruimte met een hoogte van 3,65 meter.
Het perceel grond, dat behoort tot het appartement en het magazijn, heeft toegang vanaf Via Lante via Salita dell'Orologio, heeft een onregelmatige vorm en is vrijwel vlak, met een oppervlakte van 380 m², en is bestemd als tuin.

Het appartement is niet in overeenstemming met de wet nr. 47/1985 en er is een bouwkundige niet-conformiteit vastgesteld.

Daarnaast wordt opgemerkt dat het appartement, het magazijn en de grond verhuurd zijn met een huurcontract dat tegen de procedure kan worden ingeroepen, afgesloten op 05/03/2019, met een duur tot 04/03/2023 en stilzwijgend verlengd voor nog eens 4 jaar, tot 04/03/2027.

Kadastraal Register van de gemeente Vicopisano op blad 19:
Perceel 177 - Sub 12 - Categorie A/4 - Klasse 1 - Kadastrale oppervlakte 93 m² - Huurwaarde € 218,72
Perceel 177 - Sub 13 - Categorie C/2 - Klasse 2 - Kadastrale oppervlakte 8 m² - Huurwaarde € 13,01

Kadastraal Register van Gronden van de gemeente Vicopisano op blad 19:
Perceel 175 - Kwaliteit Boomgaard - Klasse 3 - Oppervlakte 380 m² - R.D. € 0,76 - R.A. € 0,79

Voor meer informatie raadpleeg de taxatie en de bijgevoegde documentatie.