Vente29477

Vente Asynchrone Tribunal de Pisa Controlled Liquidation n. 16/2025

Appartement avec entrepôt et terrain à Vicopisano (PI)

  • Appartement avec entrepôt et terrain à Vicopisano (PI)
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Prix de baseEUR 89.000,00

État

Numéro expérience1

LocationVicopisano (PI)

Offre minimaleEUR 66.750,00

Enchère minimumEUR 1.000,00

Mode de courseAsynchrone

Date limite de soumission des offresmar. 17/02/2026 heures 12:00

Date de la coursemer. 18/02/2026 heures 15:00

Dépôt10,00% dell'offerta

Temps de relance / prolongations5 minutes

Frais d'acheteurvoir Avis de Vente

Prix indiqués hors TVA et frais légaux

Demander une vision Demander des informations Données PVP
ID Inserzione4488366
14c14a2e-c9e9-11f0-8f7e-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura994699
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0500260093
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PISA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura16
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5259932
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoLiquidatore giudiziale
    Nome
    CognomePieri
    Cod.Fisc.PRIMRA66M12G687U
    Email[email protected]
    Telefono05711735094
    ID Anagrafica5259933
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2357237
Descrizione (IT)Appartamento con magazzino e terreno a Vicopisano (PI), Salita dell'Orologio 3
Primo Identificativo2357237
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoSalita dell'Orologio 3
ComuneVicopisano
ProvinciaPisa
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3045022
    Descrizione (IT)Gli immobili fanno parte di un più ampio fabbricato di due piani fuori terra di vecchia costruzione situato nel centro storico del Comune di Vicopisano, a meno di 50 metri dalla Torre dell'Orologio e a circa 400 metri dalla Rocca del Brunelleschi e dal Palazzo Pretorio, nonchè a circa 8 km dal Parco Termale di Uliveto Terme. Hanno una superficie catastale rispettivamente di 93 mq (appartamento) e di 8 mq (magazzino). L'appartamento è su un unico piano, il primo, con accesso dalla Salita dell'Orologio n.3 attraverso uno stradello identificato dalla particella 179 del foglio 19, gravato dal diritto di passo, ed è composto da cucina-pranzo-soggiorno, disimpegno notte, tre camere, ripostiglio e bagno. Il locale ad uso magazzino è posto al piano terra, di fatto in posizione sottostante l'appartamento, con accesso da Via Lante 41 e composto da un unico vano di forma rettangolare con altezza 3,65 metri. L'appezzamento di terreno, costituente pertinenza dell'appartamento e del magazzino, ha accesso dalla Via Lante mediante la Salita dell'Orologio, ha forma irregolare e pressoché pianeggiante, per una superficie di 380 mq, ed è adibito a giardino.  L'appartamento non risulta regolare per la Legge n. 47/1985 e si rileva la non conformità edilizia. Si fa presente inoltre che l'appartamento, il magazzino e il terreno risultano locati con contratto di locazione opponibile alla procedura stipulato in data 05/03/2019, con durata fino al 04/03/2023 e rinnovato tacitamente per altri 4 anni, ovvero fino al 04/03/2027. Catasto Fabbricati del Comune di Vicopisano al Foglio 19: Particella 177 - Sub 12 - Categoria A/4 - Classe 1 - Superficie catastale 93 mq - Rendita € 218,72; Particella 177 - Sub 13 - Categoria C/2 - Classe 2 - Superficie catastale 8 mq - Rendita € 13,01 Catasto Terreni del Comune di Vicopisano al Foglio 19: Particella 175 - Qualità Seminativo Arborato - Classe 3 - Superficie 380 mq - R.D. € 0,76 - R.A. € 0,79
    Primo Identificativo3045022
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoSalita dell'Orologio 3
    ComuneVicopisano
    ProvinciaPisa
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramer. 18 février 2026 heures 15:002026-02-18T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Bruno Buozzi 19
CAP56028
ComuneSan Miniato
ProvinciaPisa
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base89.000,00
Offerta Minima66.750,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione Offertemar. 17 février 2026 heures 12:002026-02-17T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione25/11/20252025-11-25

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Description du lot

VENTE ASYNCHRONE TÉLÉMATIQUE - Appartement avec entrepôt et terrain à Vicopisano (PI), Salita dell'Orologio 3

Les offres d'achat peuvent être présentées par voie télématique, en utilisant le formulaire web "Offre télématique" mis à disposition par le Ministère de la Justice via cette page web.

Il est conseillé aux utilisateurs de commencer les opérations de remplissage de l'offre bien à l'avance par rapport à la date limite fixée.

Pour plus d'informations sur le lot et les modalités de participation, veuillez consulter l'avis de vente et la documentation jointe.

Détail de la procédure

TribunalPisa

TypeControlled Liquidation

Numéro16/2025

ProfessionnelDott. Mario Pieri

Pièces jointes

Biens inclus dans le lot (1)

  • Appartement avec entrepôt et terrain à Vicopisano (PI)
  • Appartement avec entrepôt et terrain à Vicopisano (PI)
  • Appartement avec entrepôt et terrain à Vicopisano (PI)
  • Appartement avec entrepôt et terrain à Vicopisano (PI)
  • Appartement avec entrepôt et terrain à Vicopisano (PI)
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  • Appartement avec entrepôt et terrain à Vicopisano (PI)
  • Appartement avec entrepôt et terrain à Vicopisano (PI)
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Appartement avec entrepôt et terrain à Vicopisano (PI)

Vicopisano (PI)

EN ENCHÈRE Appartement avec entrepôt et terrain à Vicopisano (PI), Salita dell'Orologio 3

Les biens font partie d'un bâtiment plus vaste de deux étages de construction ancienne situé dans le centre historique de la commune de Vicopisano, à moins de 50 mètres de la Tour de l'Horloge et à environ 400 mètres de la Rocca del Brunelleschi et du Palais Prétorien, ainsi qu'à environ 8 km du Parc Thermal d'Uliveto Terme.
Ils ont une surface cadastrale respectivement de 93 m² (appartement) et de 8 m² (entrepôt).
L'appartement est de plain-pied, au premier étage, avec accès par la Salita dell'Orologio n.3 à travers un chemin identifié par la parcelle 179 du feuillet 19, grevé d'un droit de passage, et est composé d'une cuisine-salle à manger-salon, d'un couloir de nuit, de trois chambres, d'un débarras et d'une salle de bain.
Le local à usage d'entrepôt est situé au rez-de-chaussée, en fait en position sous l'appartement, avec accès par la Via Lante 41 et composé d'une seule pièce de forme rectangulaire avec une hauteur de 3,65 mètres.
Le terrain, constituant la dépendance de l'appartement et de l'entrepôt, a accès par la Via Lante via la Salita dell'Orologio, a une forme irrégulière et presque plane, pour une surface de 380 m², et est utilisé comme jardin.

L'appartement n'est pas conforme à la Loi n. 47/1985 et il est constaté une non-conformité en matière de construction.

Il est également à noter que l'appartement, l'entrepôt et le terrain sont loués avec un contrat de location opposable à la procédure signé le 05/03/2019, d'une durée jusqu'au 04/03/2023 et renouvelé tacitement pour 4 autres années, soit jusqu'au 04/03/2027.

Cadastre des Bâtiments de la commune de Vicopisano au Feuillet 19:
Parcelle 177 - Sub 12 - Catégorie A/4 - Classe 1 - Surface cadastrale 93 m² - Revenu € 218,72
Parcelle 177 - Sub 13 - Catégorie C/2 - Classe 2 - Surface cadastrale 8 m² - Revenu € 13,01

Cadastre des Terrains de la commune de Vicopisano au Feuillet 19:
Parcelle 175 - Qualité Semis Arboré - Classe 3 - Surface 380 m² - R.D. € 0,76 - R.A. € 0,79

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.
  • Surface: 93 mq
  • Entrepôt: 8 mq
  • Terrains: 380 mq