Zbiórka ofert z rejestracją

 Zapisz UdostępnijUdostępnij
Ogłoszenie 27512 • Rif #B71869 • Sąd Bolzano • C.P. 2/2024

Nieruchomość przeznaczona na działalność hotelarską w Val Venosta

Silandro (BZ), Via Andreas Hofer 8

Obiekt noclegowy

NA AUCJI Nieruchomość - ZBIERANIE OFERT

Nieruchomość, obecnie przeznaczona na działalność hotelarską, znajduje się w Val Venosta, zaledwie 30 km od Merano i 60 km od Bolzano, w centralnej strefie mieszkalnej, której naturalnym tłem jest Park Narodowy Stelvio.
Nieruchomość ma powierzchnię użytkową 6627,40 m².
Zbudowana w latach 1985/1989 przeszła w ciągu lat modernizację.
Obiekt rozwija się na 5 piętrach, z czego 4 są nad ziemią.
Przestrzenie na parterze są obecnie przeznaczone na hol, trzy jadalnie z barem, kuchnię oraz całą strefę wellness.
Strefa wellness obejmuje nową zewnętrzną strefę basenową, basen wewnętrzny, centrum urody, sauny i łaźnię parową.
Obiekt otoczony jest dużym ogrodem zewnętrznym.
Pokoje przeznaczone na sypialnie są wszystkie wyposażone w prywatną łazienkę, znajdują się na wyższych piętrach, ciesząc się widokiem, który oferuje panorama.
Piwnica jest obecnie przeznaczona na strefę fitness, część strefy wellness, magazyny, składy i pomieszczenia związane z działalnością hotelarską.

W sprzedaży zawarte są 11 miejsc parkingowych.
 
Ta sprzedaż dotyczy tylko nieruchomości, której dotyczą poniższe odniesienia katastralne, przedmiot umowy najmu zawartej w dniu 12/07/2012 na czas 9+9 z terminem wygaśnięcia 11 lipca 2030 roku za roczny czynsz w wysokości 204.000 euro.

Odniesienia katastralne:
Nieruchomość przeznaczona na działalność hotelarską - Gmina Silandro w C.C. 798
działka budowlana 566/3 arkusz 5 sub. 1 partia katastralna 1754/II, kategoria D/2, dochód 62.646,00 Euro
działka budowlana 899 arkusz 5 partia katastralna 1769/II, kategoria D/2
działka budowlana 900 arkusz 5 partia katastralna 1770/II, kategoria D/2
działka budowlana 566/3 arkusz 5 sub. 2 partia katastralna 1754/II, kategoria C/1, klasa 3, powierzchnia 92 m²,
dochód 2.328,19 Euro
działka gruntowa 1246/9 partia katastralna 1754/II, jakość klasa 4, powierzchnia 319
działka budowlana 782 arkusz 2 sub. 52 P.M. 53- 55 partia katastralna 1534/II, kategoria C/6, klasa 1, powierzchnia
335 m², dochód 11,93 Euro
działka budowlana 923 arkusz 5 sub. 13 P.M. 13 partia katastralna 1797/II, kategoria C/6, klasa 1, powierzchnia 676
m², dochód 2.505,33 Euro
działka budowlana 923 arkusz 5 sub. 14 P.M. 13 partia katastralna 1797/II, kategoria C/2, klasa 3, powierzchnia 29 m²,
dochód 79,53 Euro
 
N 11 MIEJSC PARKINGOWYCH - Gmina Silandro w C.C. 798
działka budowlana 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 - 55 - 56 - 59 - 60 - w P.T. 2005/II - Miejsca parkingowe
wliczone w sprzedaż

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i dokumentacją w załączniku.
Można również zażądać dodatkowej dokumentacji pod adresem pec gobidreal@pec.it

Cechy

  • Powierzchnia handlowa Powierzchnia handlowa:6627.4
  • Powierzchnia Powierzchnia:6.247,40

Załączniki

Historia Aukcji

  • Valore di stima immobile
    Wartość początkowa oszacowania

    2.379.410,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktualna cena

    611,13 €/mq

€
Oferty:
Zrób ofertę
info Oferta minimalna
EUR 2.863.500,00
info Minimalna oferta
EUR 10.000,00
info Widok
Na spotkanie
info Ceny podane bez VAT
 
Warunki ogólne Specyficzne warunki Poproś o informacje Poproś o wizytę Dane PVP
Dane PVP
ID Inserzione4411599
0c3c933d-4dae-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura972064
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoCONCORDATO PREVENTIVO OMOLOGATO (CCI)
Num.Procedura02
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5088918
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2288076
Descrizione (IT)Immobile destinato ad attività alberghiera in Val Venosta - RACCOLTA OFFERTE - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.27512
Primo Identificativo2288076
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Andreas Hofer 8
ComuneSilandro
ProvinciaBolzano/Bozen
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2960738
    Descrizione (IT)IN ASTA Immobile - RACCOLTA OFFERTE     L’immobile, attualmente destinato ad attività alberghiera, è situato nella Val Venosta, a soli 30 km da Merano e 60 da Bolzano e sorge in zona centralissima residenziale a cui fa da cornice naturale il Parco Nazionale dello Stelvio. L’immobile ha una superficie commerciale di 6627,40 mq.   Costruito nel 1985/1989 ha subito negli anni opere di ammodernamento.   La struttura si sviluppa su 5 piani, di cui 4 fuori terra.   Gli spazi al piano terra sono attualmente destinati ad hall, le tre sale da pranzo con bar, la cucina e tutta l’area wellness.   L’area wellness ospita la nuova area piscina esterna, una piscina interna, Beauty Center, saune e bagno turco.   La struttura è circondata da ampio giardino esterno.   Le stanze destinate a camere, sono tutte dotate di bagno privato, trovano spazio ai piani superiori, godendo tutte della vista che il panorama offre.   Il piano interrato è dedicato attualmente alla zona fitness, una parte di zona wellness, magazzini, depositi e locali afferenti l’attività alberghiera.     Nella vendita sono compresi n.11 posti auto.       La presente vendita riguarda solo l’immobile, di cui ai successivi riferimenti catastali, oggetto di contratto di locazione stipulato in data 12/07/2012 con durata 9+9 e scadenza al 11 Luglio 2030 ad un canone annuo di € 204.000.     Riferimenti catastali:   Immobile destinato ad attività alberghiera - Comune di Silandro al C.C. 798   particella edificiale 566/3 foglio 5 sub. 1 partita tavolare 1754/II, categoria D/2, rendita 62.646,00 Euro   particella edificiale 899 foglio 5 partita tavolare 1769/II, categoria D/2   particella edificiale 900 foglio 5 partita tavolare 1770/II, categoria D/2   particella edificiale 566/3 foglio 5 sub. 2 partita tavolare 1754/II, categoria C/1, classe 3, consistenza 92 mq,   rendita 2.328,19 Euro   particella fondiaria 1246/9 partita tavolare 1754/II, qualità classe 4, superficie 319   particella edificiale 782 foglio 2 sub. 52 P.M. 53- 55 partita tavolare 1534/II, categoria C/6, classe 1, consistenza   335 mq, rendita 11,93 Euro   particella edificiale 923 foglio 5 sub. 13 P.M. 13 partita tavolare 1797/II, categoria C/6, classe 1, superficie 676   mq, rendita 2.505,33 Euro   particella edificiale 923 foglio 5 sub. 14 P.M. 13 partita tavolare 1797/II, categoria C/2, classe 3, superficie 29 mq,   rendita 79,53 Euro       N 11 POSTI AUTO - Comune di Silandro al C.C. 798   particella edificiale 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - in P.T. 2005/II - Posti auto   compresi nella vendita   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
    Primo Identificativo2960738
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaALBERGHI E PENSIONI
    IndirizzoVia Andreas Hofer 8
    ComuneSilandro
    ProvinciaBolzano/Bozen
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 22 July 2025 godziny 12:012025-07-22T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base3.818.000,00
Offerta Minima2.863.500,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 22 July 2025 godziny 12:002025-07-22T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione20/06/20252025-06-20

Jak uczestniczyć w zbieraniu ofert

Procedura jest łatwa i intuicyjna.

  1. Zarejestruj się na Gobidreal.it

    Aby aktywować swoje konto, wprowadź wymagane dane, które będą takie same, jak te, z którymi weźmiesz udział w konkurencyjnej sprzedaży online i którym, ewentualnie, zostanie przypisane przyznanie nieruchomości na aukcji.

  2. Sformułuj swoją ofertę

    Kliknij "Złóż ofertę", wpisz kwotę, którą chcesz zaoferować, pobierz i wypełnij Formularz Oferty. Zapłać kaucję. Prześlij podpisany formularz wraz z potwierdzeniem przelewu i wymaganymi dokumentami. Zostaniesz powiadomiony o otrzymaniu oferty na stronie sprzedaży.

  3. Wynik oceny

    Oferta zostanie poddana procesowi oceny. Wynik zostanie Ci przekazany e-mailem. Jeśli Twoja oferta będzie jedyną zatwierdzoną, będziesz mógł bezpośrednio nabyć nieruchomość. Jeśli będzie więcej ofert uznanych za ważne, zostaniesz dopuszczony do udziału w konkurencyjnej aukcji online otwartej tylko dla oferentów. Po zakończeniu sprzedaży najlepszy oferent zostanie nabywcą nieruchomości.

Podobne Nieruchomości