Erregistroarekin eskaintza bilduma

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Hitzordua 27512 • Rif #B71869 • Tribunalua Bolzano • C.P. 2/2024

Hotel jarduera egiteko immoblea Val Venostan

Silandro (BZ), Via Andreas Hofer 8

Ostatu Egitura

EN ENBALEAN Immoblea - ESKAINTZAK BILDU

Immoblea, gaur egun hotel jarduerarako bideratua, Val Venostan dago, Merano 30 km-ra eta Bolzano 60 km-ra, eta inguruan Stelvio Parke Nazionala du.
Immoblea 6627,40 m²-ko azalerarekin dago.
1985/1989 urteetan eraiki zen eta urteetan modernizazio lanak jasan ditu.
Eraikina 5 solairutan garatzen da, horietatik 4 lurrean.
Lur mailako espazioak orain hall, hiru jantoki eta barra, sukaldea eta wellness gunea dira.
Wellness guneak kanpoko igerileku berria, igerileku barrua, Beauty Center, sauna eta turkiko bainua ditu.
Eraikina kanpoaldeko lorategi zabal batez inguratuta dago.
Gela gisa bideratutako gelak, guztiak bainu pribatuarekin, goiko solairuetan daude, paisaia eskaintzen duen ikuspegiari gozatzen diote.
Sotoa orain fitness gune, wellness gune bat, biltegiak, depositoak eta hotel jarduerari lotutako lokalak ditu.

Salmentan 11 aparkaleku barne daude.
 
Salmenta honek soilik immoblea hartzen du, ondorengo katastralen erreferentziekin, 2012ko uztailaren 12an sinatutako alokairu kontratuaren objektua, 9+9 iraupenarekin eta 2030eko uztailaren 11n amaitutzat jotzen dena, urteko 204.000 euroko alokairuarekin.

Katastralen erreferentziak:
Hotel jarduerarako immoblea - Silandro udalerria C.C. 798
eraikuntza partzela 566/3 orri 5 sub. 1 partzelako 1754/II, kategoria D/2, errenta 62.646,00 Euro
eraikuntza partzela 899 orri 5 partzelako 1769/II, kategoria D/2
eraikuntza partzela 900 orri 5 partzelako 1770/II, kategoria D/2
eraikuntza partzela 566/3 orri 5 sub. 2 partzelako 1754/II, kategoria C/1, klase 3, tamaina 92 m²,
errenta 2.328,19 Euro
lursail partzela 1246/9 partzelako 1754/II, kalitate klase 4, azaleran 319
eraikuntza partzela 782 orri 2 sub. 52 P.M. 53- 55 partzelako 1534/II, kategoria C/6, klase 1, tamaina
335 m², errenta 11,93 Euro
eraikuntza partzela 923 orri 5 sub. 13 P.M. 13 partzelako 1797/II, kategoria C/6, klase 1, azaleran 676
m², errenta 2.505,33 Euro
eraikuntza partzela 923 orri 5 sub. 14 P.M. 13 partzelako 1797/II, kategoria C/2, klase 3, azaleran 29 m²,
errenta 79,53 Euro
 
N 11 A PARKALDE - Silandro udalerria C.C. 798
eraikuntza partzela 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - P.T. 2005/II - Aparkalekuak
salmentan barne

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu perizia eta dokumentazioa atxikituta.
Gainera, dokumentazio gehiago eskatu daiteke helbide honetara pec gobidreal@pec.it

Ezaugarriak

  • Komertziala gainditzea Komertziala gainditzea:6627.4
  • Azalera Azalera:6.247,40

Eranskinak

Artxiboa Asteak

  • Valore di stima immobile
    Balio Hasierako

    2.379.410,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Egungo prezioa

    611,13 €/mq

€
Eskaintzak:
Egin eskaintza
info Bostezio gutxiena
EUR 2.863.500,00
info Txikiena igoera
EUR 10.000,00
info Ikuspegi
Ordutegia
info Prezioak adierazten dira BEZa kanpo
 
Baldintza orokorrak Baldintza espezifikoak Bilatu informazioa Ikusi eskaera PVP Datuak
PVP Datuak
ID Inserzione4411599
0c3c933d-4dae-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura972064
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoCONCORDATO PREVENTIVO OMOLOGATO (CCI)
Num.Procedura02
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5088918
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2288076
Descrizione (IT)Immobile destinato ad attività alberghiera in Val Venosta - RACCOLTA OFFERTE - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.27512
Primo Identificativo2288076
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Andreas Hofer 8
ComuneSilandro
ProvinciaBolzano/Bozen
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2960738
    Descrizione (IT)IN ASTA Immobile - RACCOLTA OFFERTE     L’immobile, attualmente destinato ad attività alberghiera, è situato nella Val Venosta, a soli 30 km da Merano e 60 da Bolzano e sorge in zona centralissima residenziale a cui fa da cornice naturale il Parco Nazionale dello Stelvio. L’immobile ha una superficie commerciale di 6627,40 mq.   Costruito nel 1985/1989 ha subito negli anni opere di ammodernamento.   La struttura si sviluppa su 5 piani, di cui 4 fuori terra.   Gli spazi al piano terra sono attualmente destinati ad hall, le tre sale da pranzo con bar, la cucina e tutta l’area wellness.   L’area wellness ospita la nuova area piscina esterna, una piscina interna, Beauty Center, saune e bagno turco.   La struttura è circondata da ampio giardino esterno.   Le stanze destinate a camere, sono tutte dotate di bagno privato, trovano spazio ai piani superiori, godendo tutte della vista che il panorama offre.   Il piano interrato è dedicato attualmente alla zona fitness, una parte di zona wellness, magazzini, depositi e locali afferenti l’attività alberghiera.     Nella vendita sono compresi n.11 posti auto.       La presente vendita riguarda solo l’immobile, di cui ai successivi riferimenti catastali, oggetto di contratto di locazione stipulato in data 12/07/2012 con durata 9+9 e scadenza al 11 Luglio 2030 ad un canone annuo di € 204.000.     Riferimenti catastali:   Immobile destinato ad attività alberghiera - Comune di Silandro al C.C. 798   particella edificiale 566/3 foglio 5 sub. 1 partita tavolare 1754/II, categoria D/2, rendita 62.646,00 Euro   particella edificiale 899 foglio 5 partita tavolare 1769/II, categoria D/2   particella edificiale 900 foglio 5 partita tavolare 1770/II, categoria D/2   particella edificiale 566/3 foglio 5 sub. 2 partita tavolare 1754/II, categoria C/1, classe 3, consistenza 92 mq,   rendita 2.328,19 Euro   particella fondiaria 1246/9 partita tavolare 1754/II, qualità classe 4, superficie 319   particella edificiale 782 foglio 2 sub. 52 P.M. 53- 55 partita tavolare 1534/II, categoria C/6, classe 1, consistenza   335 mq, rendita 11,93 Euro   particella edificiale 923 foglio 5 sub. 13 P.M. 13 partita tavolare 1797/II, categoria C/6, classe 1, superficie 676   mq, rendita 2.505,33 Euro   particella edificiale 923 foglio 5 sub. 14 P.M. 13 partita tavolare 1797/II, categoria C/2, classe 3, superficie 29 mq,   rendita 79,53 Euro       N 11 POSTI AUTO - Comune di Silandro al C.C. 798   particella edificiale 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - in P.T. 2005/II - Posti auto   compresi nella vendita   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
    Primo Identificativo2960738
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaALBERGHI E PENSIONI
    IndirizzoVia Andreas Hofer 8
    ComuneSilandro
    ProvinciaBolzano/Bozen
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 22 July 2025 orduak 12:012025-07-22T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base3.818.000,00
Offerta Minima2.863.500,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 22 July 2025 orduak 12:002025-07-22T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione20/06/20252025-06-20

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Ohikoakak