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Immobile destinà a attività alberghiera in Val Venosta
Silandro (BZ), Via Andreas Hofer 8
Struttura Ricettiva
IN ASTA Immobile - RACCOLTA OFFERTE
L’immobile, attualmente destinà a attività alberghiera, xe situà nella Val Venosta, a soli 30 km da Merano e 60 da Bolzano e sorge in zona centralissima residenziale a cui fa da cornice naturale el Parco Nazionale dello Stelvio.
L’immobile ga na superficie commerciale de 6627,40 mq.
Costruìo nel 1985/1989 ga subìo nei anni opere de ammodernamento.
La struttura se sviluppa su 5 piani, de cui 4 fora tera.
I spazi al piano tera xe attualmente destinà a hall, le tre sale da pranzo con bar, la cucina e tutta l’area wellness.
L’area wellness ospita la nuova area piscina esterna, una piscina interna, Beauty Center, saune e bagno turco.
La struttura xe circondata da ampio giardino esterno.
Le stanze destinà a camere, xe tutte dotà de bagno privato, trova spazio ai piani superiori, godendo tutte de la vista che el panorama offre.
El piano interrato xe dedicà attualmente alla zona fitness, una parte de zona wellness, magazzini, depositi e locali afferenti l’attività alberghiera.
Nella vendita xe compresi n.11 posti auto.
La presente vendita riguarda solo l’immobile, de cui ai successivi riferimenti catastali, oggetto de contratto de locazione stipulato in data 12/07/2012 con durata 9+9 e scadenza al 11 Luglio 2030 a un canone annuo de € 204.000.
Riferimenti catastali:
Immobile destinà a attività alberghiera - Comune de Silandro al C.C. 798
particella edificiale 566/3 foglio 5 sub. 1 partita tavolare 1754/II, categoria D/2, rendita 62.646,00 Euro
particella edificiale 899 foglio 5 partita tavolare 1769/II, categoria D/2
particella edificiale 900 foglio 5 partita tavolare 1770/II, categoria D/2
particella edificiale 566/3 foglio 5 sub. 2 partita tavolare 1754/II, categoria C/1, classe 3, consistenza 92 mq,
rendita 2.328,19 Euro
particella fondiaria 1246/9 partita tavolare 1754/II, qualità classe 4, superficie 319
particella edificiale 782 foglio 2 sub. 52 P.M. 53- 55 partita tavolare 1534/II, categoria C/6, classe 1, consistenza
335 mq, rendita 11,93 Euro
particella edificiale 923 foglio 5 sub. 13 P.M. 13 partita tavolare 1797/II, categoria C/6, classe 1, superficie 676
mq, rendita 2.505,33 Euro
particella edificiale 923 foglio 5 sub. 14 P.M. 13 partita tavolare 1797/II, categoria C/2, classe 3, superficie 29 mq,
rendita 79,53 Euro
N 11 POSTI AUTO - Comune de Silandro al C.C. 798
particella edificiale 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - in P.T. 2005/II - Posti auto
compresi nella vendita
Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
Xe possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all’indirizzo pec gobidreal@pec.it
Caratteristiche
-
Sup. comerciale:6627.4
-
Superfície:6.247,40
Allegati
Storia delle Aste
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Valore iniziale de Stima2.379.410,00 €
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Prezzo attuale611,13 €/mq
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Offerta minima - EUR 2.863.500,00
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Rilancio minmo
- EUR 10.000,00
-
Vision
- Su appuntamento
-
Prezzi indicai IVA esclusa
Dati PVP
| ID Inserzione | 4411599 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 972064 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0210080090 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | CP | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di BOLZANO | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | CONCORDATO PREVENTIVO OMOLOGATO (CCI) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 02 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2024 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||
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| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2288076 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Immobile destinato ad attività alberghiera in Val Venosta - RACCOLTA OFFERTE - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.27512 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2288076 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | ALTRA CATEGORIA | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Andreas Hofer 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Silandro | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Bolzano/Bozen | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Trentino-Alto Adige | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||
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| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | mar 22 luglio 2025 ore 12:01 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | COMPETITIVA | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | PRESSO IL VENDITORE | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it | ||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 20148 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Milano | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Milano | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Lombardia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 3.818.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 2.863.500,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 10.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | mar 22 luglio 2025 ore 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||
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| Data pubblicazione | 20/06/2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||