Subhasta amb registre

 Desa ComparteixComparteix
Anunci 27512 • Rif #B71869 • Tribunal de Bolzano • C.P. 2/2024

Immoble destinat a activitat hotelera a la Val Venosta

Silandro (BZ), Via Andreas Hofer 8

Establiment d'allotjament

EN SUBASTA Immoble - RECULL D'OFERTES

L’immoble, actualment destinat a activitat hotelera, està situat a la Val Venosta, a només 30 km de Merano i 60 de Bolzano i sorgeix en una zona centralíssima residencial a la qual fa de marc natural el Parc Nacional de l'Stelvio.
L’immoble té una superfície comercial de 6627,40 m².
Construït entre 1985/1989 ha sofert al llarg dels anys obres d'actualització.
L'estructura es desenvolupa en 5 plantes, de les quals 4 són a nivell del terra.
Els espais a la planta baixa estan actualment destinats a hall, les tres sales de menjador amb bar, la cuina i tota l’àrea wellness.
L’àrea wellness acull la nova zona de piscina exterior, una piscina interior, Beauty Center, saunes i bany turc.
L'estructura està envoltada d'un ampli jardí exterior.
Les habitacions destinades a dormitoris, estan totes dotades de bany privat, es troben als pisos superiors, gaudint totes de la vista que ofereix el panorama.
El soterrani està dedicat actualment a la zona fitness, una part de zona wellness, magatzems, dipòsits i locals afins a l’activitat hotelera.

En la venda s'inclouen n.11 places d'aparcament.
 
La present venda es refereix només a l’immoble, dels quals es fan referència als següents referències cadastrals, objecte de contracte de lloguer signat en data 12/07/2012 amb durada 9+9 i venciment l'11 de juliol de 2030 a un lloguer anual de € 204.000.

Referències cadastrals:
Immoble destinat a activitat hotelera - Ajuntament de Silandro al C.C. 798
parcel·la edificable 566/3 full 5 sub. 1 partida tavolar 1754/II, categoria D/2, renda 62.646,00 Euro
parcel·la edificable 899 full 5 partida tavolar 1769/II, categoria D/2
parcel·la edificable 900 full 5 partida tavolar 1770/II, categoria D/2
parcel·la edificable 566/3 full 5 sub. 2 partida tavolar 1754/II, categoria C/1, classe 3, consistència 92 m²,
renda 2.328,19 Euro
parcel·la rústica 1246/9 partida tavolar 1754/II, qualitat classe 4, superfície 319
parcel·la edificable 782 full 2 sub. 52 P.M. 53- 55 partida tavolar 1534/II, categoria C/6, classe 1, consistència
335 m², renda 11,93 Euro
parcel·la edificable 923 full 5 sub. 13 P.M. 13 partida tavolar 1797/II, categoria C/6, classe 1, superfície 676
m², renda 2.505,33 Euro
parcel·la edificable 923 full 5 sub. 14 P.M. 13 partida tavolar 1797/II, categoria C/2, classe 3, superfície 29 m²,
renda 79,53 Euro
 
N 11 PLACES D'APARCAMENT - Ajuntament de Silandro al C.C. 798
parcel·la edificable 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - en P.T. 2005/II - Places d'aparcament
incloses en la venda

Per a més informació, consulteu la valoració i la documentació adjunta.
És possible també sol·licitar més documentació a l'adreça pec gobidreal@pec.it

Característiques

  • Sup. comercial Sup. comercial:6627.4
  • Superfície Superfície:6.247,40

Fitxers Adjunts

Històric de Subhastes

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de l'estima

    2.379.410,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Preu actual

    611,13 €/mq

€
Ofertes:
Fer una oferta
info Oferta mínima
EUR 2.863.500,00
info Increment mínim
EUR 10.000,00
info Visió
Amb cita prèvia
info Preus indicats sense IVA
 
Condicions generals Condicions específiques Demana informació Sol·licita una visió Dades PVP
Dades PVP
ID Inserzione4411599
0c3c933d-4dae-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura972064
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoCONCORDATO PREVENTIVO OMOLOGATO (CCI)
Num.Procedura02
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5088918
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2288076
Descrizione (IT)Immobile destinato ad attività alberghiera in Val Venosta - RACCOLTA OFFERTE - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.27512
Primo Identificativo2288076
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Andreas Hofer 8
ComuneSilandro
ProvinciaBolzano/Bozen
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2960738
    Descrizione (IT)IN ASTA Immobile - RACCOLTA OFFERTE     L’immobile, attualmente destinato ad attività alberghiera, è situato nella Val Venosta, a soli 30 km da Merano e 60 da Bolzano e sorge in zona centralissima residenziale a cui fa da cornice naturale il Parco Nazionale dello Stelvio. L’immobile ha una superficie commerciale di 6627,40 mq.   Costruito nel 1985/1989 ha subito negli anni opere di ammodernamento.   La struttura si sviluppa su 5 piani, di cui 4 fuori terra.   Gli spazi al piano terra sono attualmente destinati ad hall, le tre sale da pranzo con bar, la cucina e tutta l’area wellness.   L’area wellness ospita la nuova area piscina esterna, una piscina interna, Beauty Center, saune e bagno turco.   La struttura è circondata da ampio giardino esterno.   Le stanze destinate a camere, sono tutte dotate di bagno privato, trovano spazio ai piani superiori, godendo tutte della vista che il panorama offre.   Il piano interrato è dedicato attualmente alla zona fitness, una parte di zona wellness, magazzini, depositi e locali afferenti l’attività alberghiera.     Nella vendita sono compresi n.11 posti auto.       La presente vendita riguarda solo l’immobile, di cui ai successivi riferimenti catastali, oggetto di contratto di locazione stipulato in data 12/07/2012 con durata 9+9 e scadenza al 11 Luglio 2030 ad un canone annuo di € 204.000.     Riferimenti catastali:   Immobile destinato ad attività alberghiera - Comune di Silandro al C.C. 798   particella edificiale 566/3 foglio 5 sub. 1 partita tavolare 1754/II, categoria D/2, rendita 62.646,00 Euro   particella edificiale 899 foglio 5 partita tavolare 1769/II, categoria D/2   particella edificiale 900 foglio 5 partita tavolare 1770/II, categoria D/2   particella edificiale 566/3 foglio 5 sub. 2 partita tavolare 1754/II, categoria C/1, classe 3, consistenza 92 mq,   rendita 2.328,19 Euro   particella fondiaria 1246/9 partita tavolare 1754/II, qualità classe 4, superficie 319   particella edificiale 782 foglio 2 sub. 52 P.M. 53- 55 partita tavolare 1534/II, categoria C/6, classe 1, consistenza   335 mq, rendita 11,93 Euro   particella edificiale 923 foglio 5 sub. 13 P.M. 13 partita tavolare 1797/II, categoria C/6, classe 1, superficie 676   mq, rendita 2.505,33 Euro   particella edificiale 923 foglio 5 sub. 14 P.M. 13 partita tavolare 1797/II, categoria C/2, classe 3, superficie 29 mq,   rendita 79,53 Euro       N 11 POSTI AUTO - Comune di Silandro al C.C. 798   particella edificiale 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - in P.T. 2005/II - Posti auto   compresi nella vendita   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
    Primo Identificativo2960738
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaALBERGHI E PENSIONI
    IndirizzoVia Andreas Hofer 8
    ComuneSilandro
    ProvinciaBolzano/Bozen
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 22 July 2025 hores 12:012025-07-22T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base3.818.000,00
Offerta Minima2.863.500,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 22 July 2025 hores 12:002025-07-22T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione20/06/20252025-06-20

Com participar a la subhasta en línia

La procedura és fàcil i intuitiva.

  1. Registra't a Gobidreal.it

    Per activar el teu compte introdueix les dades requerides que seran les mateixes amb les quals participaràs a la venda competitiva en línia i a les quals, eventualment, es podrà atribuir l'adjudicació de l'immoble a la subhasta.

  2. Formula la teua oferta

    Fes clic a "Fes una oferta", introdueix la quantitat que voldries oferir, descarrega i omple el Formulari d'Oferta. Paga el dipòsit de garantia. Envia el formulari signat juntament amb el comprovant de transferència i la documentació requerida. Rebràs una notificació de la recepció de l'oferta a la pàgina de la venda.

  3. Resultat avaluació

    L'oferta serà sotmesa a un procés d'avaluació. El resultat serà comunicat per correu electrònic. En cas que la teva oferta sigui l'única aprovada, podràs adjudicar-te directament la propietat. Si hi ha diverses ofertes considerades vàlides, se t'admetrà a participar en una subhasta competitiva en línia oberta només als oferents. Al final de la venda, el millor oferent serà el guanyador de la propietat.

Habitatges Similars