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Oglas 27512 • Rif #B71869 • Sud Bolzano • C.P. 2/2024

Nekretnina namijenjena hotelskoj djelatnosti u Val Venosti

Silandro (BZ), Via Andreas Hofer 8

Smještajni objekt

NA AUKCIJI Nekretnina - PRIKUPLJANJE PONUDA

Nekretnina, trenutno namijenjena hotelskoj djelatnosti, nalazi se u Val Venosti, samo 30 km od Merana i 60 km od Bolzana, i smještena je u središnjem stambenom području koje okružuje prirodni Park prirode Stelvio.
Nekretnina ima komercijalnu površinu od 6627,40 m².
Izgrađena između 1985. i 1989. godine, tijekom godina je podvrgnuta modernizaciji.
Objekt se prostire na 5 katova, od kojih su 4 iznad razine tla.
Prostori u prizemlju trenutno su namijenjeni za recepciju, tri blagovaonice s barom, kuhinju i cijeli wellness prostor.
Wellness područje uključuje novi vanjski bazen, unutarnji bazen, Beauty centar, saune i tursku kupelj.
Objekt je okružen prostranim vanjskim vrtom.
Sobe namijenjene za spavanje, sve su opremljene vlastitom kupaonicom, nalaze se na gornjim katovima i uživaju u pogledu koji nudi panorama.
Podrum je trenutno namijenjen fitness zoni, dijelu wellnessa, skladištima, depoima i prostorijama vezanim uz hotelsku djelatnost.

U prodaji je uključeno 11 parkirnih mjesta.
 
Ova prodaja odnosi se samo na nekretninu, prema sljedećim katastarskim referencama, predmet ugovora o najmu sklopljenog 12.07.2012. s trajanjem 9+9 i istekom 11. srpnja 2030. uz godišnju najamninu od 204.000 €.

Katastarske reference:
Nekretnina namijenjena hotelskoj djelatnosti - Općina Silandro na C.C. 798
građevinska čestica 566/3 list 5 pod. 1 katastarska čestica 1754/II, kategorija D/2, prihod 62.646,00 Euro
građevinska čestica 899 list 5 katastarska čestica 1769/II, kategorija D/2
građevinska čestica 900 list 5 katastarska čestica 1770/II, kategorija D/2
građevinska čestica 566/3 list 5 pod. 2 katastarska čestica 1754/II, kategorija C/1, razred 3, površina 92 m²,
prihod 2.328,19 Euro
poljoprivredna čestica 1246/9 katastarska čestica 1754/II, kvaliteta razred 4, površina 319
građevinska čestica 782 list 2 pod. 52 P.M. 53- 55 katastarska čestica 1534/II, kategorija C/6, razred 1, površina
335 m², prihod 11,93 Euro
građevinska čestica 923 list 5 pod. 13 P.M. 13 katastarska čestica 1797/II, kategorija C/6, razred 1, površina 676
m², prihod 2.505,33 Euro
građevinska čestica 923 list 5 pod. 14 P.M. 13 katastarska čestica 1797/II, kategorija C/2, razred 3, površina 29 m²,
prihod 79,53 Euro
 
N 11 PARKIRNIH MJESTA - Općina Silandro na C.C. 798
građevinska čestica 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - u P.T. 2005/II - Parkirna mjesta
uključena u prodaju

Za dodatne informacije konzultirajte procjenu i prateću dokumentaciju.
Također je moguće zatražiti dodatnu dokumentaciju na adresu pec gobidreal@pec.it

Značajke

  • Trgovačka površina Trgovačka površina:6627.4
  • Površina Površina:6.247,40

Prilozi

Povijest Aukcija

  • Valore di stima immobile
    Početna procjena vrijednosti

    2.379.410,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Trenutna cijena

    611,13 €/mq

€
Ponude:
Napravi ponudu
info Minimalna ponuda
EUR 2.863.500,00
info Minimalna ponuda
EUR 10.000,00
info Vizija
Na zahtjev
info Cijene navedene bez PDV-a
 
Opći uvjeti Specifični uvjeti Zatraži informacije Zatraži pregled Podaci PVP
Podaci PVP
ID Inserzione4411599
0c3c933d-4dae-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura972064
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoCONCORDATO PREVENTIVO OMOLOGATO (CCI)
Num.Procedura02
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5088918
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2288076
Descrizione (IT)Immobile destinato ad attività alberghiera in Val Venosta - RACCOLTA OFFERTE - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.27512
Primo Identificativo2288076
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Andreas Hofer 8
ComuneSilandro
ProvinciaBolzano/Bozen
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2960738
    Descrizione (IT)IN ASTA Immobile - RACCOLTA OFFERTE     L’immobile, attualmente destinato ad attività alberghiera, è situato nella Val Venosta, a soli 30 km da Merano e 60 da Bolzano e sorge in zona centralissima residenziale a cui fa da cornice naturale il Parco Nazionale dello Stelvio. L’immobile ha una superficie commerciale di 6627,40 mq.   Costruito nel 1985/1989 ha subito negli anni opere di ammodernamento.   La struttura si sviluppa su 5 piani, di cui 4 fuori terra.   Gli spazi al piano terra sono attualmente destinati ad hall, le tre sale da pranzo con bar, la cucina e tutta l’area wellness.   L’area wellness ospita la nuova area piscina esterna, una piscina interna, Beauty Center, saune e bagno turco.   La struttura è circondata da ampio giardino esterno.   Le stanze destinate a camere, sono tutte dotate di bagno privato, trovano spazio ai piani superiori, godendo tutte della vista che il panorama offre.   Il piano interrato è dedicato attualmente alla zona fitness, una parte di zona wellness, magazzini, depositi e locali afferenti l’attività alberghiera.     Nella vendita sono compresi n.11 posti auto.       La presente vendita riguarda solo l’immobile, di cui ai successivi riferimenti catastali, oggetto di contratto di locazione stipulato in data 12/07/2012 con durata 9+9 e scadenza al 11 Luglio 2030 ad un canone annuo di € 204.000.     Riferimenti catastali:   Immobile destinato ad attività alberghiera - Comune di Silandro al C.C. 798   particella edificiale 566/3 foglio 5 sub. 1 partita tavolare 1754/II, categoria D/2, rendita 62.646,00 Euro   particella edificiale 899 foglio 5 partita tavolare 1769/II, categoria D/2   particella edificiale 900 foglio 5 partita tavolare 1770/II, categoria D/2   particella edificiale 566/3 foglio 5 sub. 2 partita tavolare 1754/II, categoria C/1, classe 3, consistenza 92 mq,   rendita 2.328,19 Euro   particella fondiaria 1246/9 partita tavolare 1754/II, qualità classe 4, superficie 319   particella edificiale 782 foglio 2 sub. 52 P.M. 53- 55 partita tavolare 1534/II, categoria C/6, classe 1, consistenza   335 mq, rendita 11,93 Euro   particella edificiale 923 foglio 5 sub. 13 P.M. 13 partita tavolare 1797/II, categoria C/6, classe 1, superficie 676   mq, rendita 2.505,33 Euro   particella edificiale 923 foglio 5 sub. 14 P.M. 13 partita tavolare 1797/II, categoria C/2, classe 3, superficie 29 mq,   rendita 79,53 Euro       N 11 POSTI AUTO - Comune di Silandro al C.C. 798   particella edificiale 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - in P.T. 2005/II - Posti auto   compresi nella vendita   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
    Primo Identificativo2960738
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaALBERGHI E PENSIONI
    IndirizzoVia Andreas Hofer 8
    ComuneSilandro
    ProvinciaBolzano/Bozen
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 22 July 2025 sati 12:012025-07-22T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base3.818.000,00
Offerta Minima2.863.500,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 22 July 2025 sati 12:002025-07-22T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione20/06/20252025-06-20

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