Parti
Immòbil destinà a attività alberghiera in Val Venosta
Silandro (BZ), Via Andreas Hofer 8
Strutura Recettiva
IN ASTA Immòbil - RACCOLTA OFFERTE
L’immòbil, attualmente destinà a attività alberghiera, l’è situà nella Val Venosta, a sol 30 km da Merano e 60 da Bolzano e sorge in zona centralissima residenziale a cui fa da cornice naturale il Parco Nazionale dello Stelvio.
L’immòbil ha una superficie commerciale di 6627,40 mq.
Costruì nel 1985/1989 ha subì negli anni opere di ammodernamento.
La struttura se sviluppa su 5 piani, di cui 4 fora terra.
Gli spazi al piano terra i è attualmente destinà a hall, le tre sale da pranzo con bar, la cucina e tutta l’area wellness.
L’area wellness ospita la nuova area piscina esterna, una piscina interna, Beauty Center, saune e bagno turco.
La struttura l’è circondata da ampio giardino esterno.
Le stanze destinà a camere, i è tüt dotà di bagno privato, i trova spazio ai piani superiori, godendo tüt della vista che il panorama offre.
Il piano interrato l’è dedicà attualmente alla zona fitness, una parte di zona wellness, magazzini, depositi e locali afferenti l’attività alberghiera.
Nella vendita i è compresi n.11 posti auto.
La presente vendita riguarda solo l’immòbil, di cui ai successivi riferimenti catastali, oggetto di contratto di locazione stipulato in data 12/07/2012 con durata 9+9 e scadenza al 11 Luglio 2030 ad un canone annuo di € 204.000.
Riferimenti catastali:
Immòbil destinà a attività alberghiera - Comune di Silandro al C.C. 798
particella edificiale 566/3 foglio 5 sub. 1 partita tavolare 1754/II, categoria D/2, rendita 62.646,00 Euro
particella edificiale 899 foglio 5 partita tavolare 1769/II, categoria D/2
particella edificiale 900 foglio 5 partita tavolare 1770/II, categoria D/2
particella edificiale 566/3 foglio 5 sub. 2 partita tavolare 1754/II, categoria C/1, classe 3, consistenza 92 mq,
rendita 2.328,19 Euro
particella fondiaria 1246/9 partita tavolare 1754/II, qualità classe 4, superficie 319
particella edificiale 782 foglio 2 sub. 52 P.M. 53- 55 partita tavolare 1534/II, categoria C/6, classe 1, consistenza
335 mq, rendita 11,93 Euro
particella edificiale 923 foglio 5 sub. 13 P.M. 13 partita tavolare 1797/II, categoria C/6, classe 1, superficie 676
mq, rendita 2.505,33 Euro
particella edificiale 923 foglio 5 sub. 14 P.M. 13 partita tavolare 1797/II, categoria C/2, classe 3, superficie 29 mq,
rendita 79,53 Euro
N 11 POSTI AUTO - Comune di Silandro al C.C. 798
particella edificiale 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - in P.T. 2005/II - Posti auto
compresi nella vendita
Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
L’è possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all’indirizzo pec gobidreal@pec.it
Carateristiche
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Sup. comerciaal:6627.4
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Superfìcie:6.247,40
Allegacc
Stòric di Aste
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Valur inizial de Stima2.379.410,00 €
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Prezz attuaal611,13 €/mq
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Ufrèta mínima - EUR 2.863.500,00
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Rilancio minim
- EUR 10.000,00
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Vision
- Su appuntamento
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Prezzi indicàa IVA esclusa
Daa PVP
| ID Inserzione | 4411599 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 972064 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0210080090 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | CP | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di BOLZANO | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | CONCORDATO PREVENTIVO OMOLOGATO (CCI) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 02 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2024 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||
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| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2288076 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Immobile destinato ad attività alberghiera in Val Venosta - RACCOLTA OFFERTE - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.27512 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2288076 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | ALTRA CATEGORIA | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Andreas Hofer 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Silandro | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Bolzano/Bozen | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Trentino-Alto Adige | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||
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| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Tue 22 July 2025 ura 12:01 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | COMPETITIVA | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | PRESSO IL VENDITORE | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it | ||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 20148 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Milano | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Milano | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Lombardia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 3.818.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 2.863.500,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 10.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Tue 22 July 2025 ura 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||
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| Data pubblicazione | 20/06/2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||