Auktionssamling med registrering

 Gem DelDel
Annonce 27512 • Rif #B71869 • Auktionshus Bolzano • C.P. 2/2024

Ejendom beregnet til hotelaktiviteter i Val Venosta

Silandro (BZ), Via Andreas Hofer 8

Overnatningsfacilitet

PÅ AUCTION Ejendom - INDSAMLING AF TILBUD

Ejendommen, der i øjeblikket er beregnet til hotelaktiviteter, ligger i Val Venosta, kun 30 km fra Merano og 60 fra Bolzano og ligger i et meget centralt boligområde, der er omkranset af Stelvio Nationalpark.
Ejendommen har et handelsareal på 6627,40 kvm.
Bygget i 1985/1989 har det gennem årene gennemgået moderniseringer.
Strukturen strækker sig over 5 etager, hvoraf 4 er over jorden.
Rummene i stueetagen er i øjeblikket beregnet til reception, de tre spisestuer med bar, køkken og hele wellnessområdet.
Wellnessområdet huser det nye udendørs poolområde, en indendørs pool, skønhedscenter, saunaer og tyrkisk bad.
Strukturen er omgivet af en stor udendørs have.
Værelserne, der er beregnet til soveværelser, har alle eget badeværelse og ligger på de øverste etager, hvor de alle nyder udsigten, som panoramaet tilbyder.
Kælderen er i øjeblikket dedikeret til fitnessområdet, en del af wellnessområdet, lagerrum, depoter og lokaler tilknyttet hotelaktiviteterne.

I salget er der inkluderet 11 parkeringspladser.
 
Dette salg vedrører kun ejendommen, som angivet i de følgende matrikelreferencer, genstand for en lejekontrakt indgået den 12/07/2012 med en varighed på 9+9 og udløb den 11. juli 2030 til en årlig leje på € 204.000.

Matrikelreferencer:
Ejendom beregnet til hotelaktiviteter - Kommune Silandro ved C.C. 798
bygningsejendom 566/3 blad 5 sub. 1 matrikel 1754/II, kategori D/2, indtægt 62.646,00 Euro
bygningsejendom 899 blad 5 matrikel 1769/II, kategori D/2
bygningsejendom 900 blad 5 matrikel 1770/II, kategori D/2
bygningsejendom 566/3 blad 5 sub. 2 matrikel 1754/II, kategori C/1, klasse 3, størrelse 92 kvm,
indtægt 2.328,19 Euro
jordmatrikel 1246/9 matrikel 1754/II, kvalitet klasse 4, areal 319
bygningsejendom 782 blad 2 sub. 52 P.M. 53- 55 matrikel 1534/II, kategori C/6, klasse 1, størrelse
335 kvm, indtægt 11,93 Euro
bygningsejendom 923 blad 5 sub. 13 P.M. 13 matrikel 1797/II, kategori C/6, klasse 1, areal 676
kvm, indtægt 2.505,33 Euro
bygningsejendom 923 blad 5 sub. 14 P.M. 13 matrikel 1797/II, kategori C/2, klasse 3, areal 29 kvm,
indtægt 79,53 Euro
 
N 11 PARKERINGSPLADSER - Kommune Silandro ved C.C. 798
bygningsejendom 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - i P.T. 2005/II - Parkeringspladser
inkluderet i salget

For yderligere oplysninger, se vurderingen og dokumentationen i bilaget.
Det er også muligt at anmode om yderligere dokumentation på e-mailadressen gobidreal@pec.it

Egenskaber

  • Erhvervsmæssig overflade Erhvervsmæssig overflade:6627.4
  • Overflade Overflade:6.247,40

Vedhæftninger

Auktionshistorik

  • Valore di stima immobile
    Startværdi af Estimat

    2.379.410,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Nuværende pris

    611,13 €/mq

€
Tilbud:
Lav et bud
info Mindste bud
EUR 2.863.500,00
info Mindste bud
EUR 10.000,00
info Vision
På aftale
info Priser angivet eksklusive moms
 
Vilkår og betingelser Specifikke betingelser Anmod om oplysninger Anmod om visning Data PVP
Data PVP
ID Inserzione4411599
0c3c933d-4dae-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura972064
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoCONCORDATO PREVENTIVO OMOLOGATO (CCI)
Num.Procedura02
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5088918
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2288076
Descrizione (IT)Immobile destinato ad attività alberghiera in Val Venosta - RACCOLTA OFFERTE - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.27512
Primo Identificativo2288076
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Andreas Hofer 8
ComuneSilandro
ProvinciaBolzano/Bozen
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2960738
    Descrizione (IT)IN ASTA Immobile - RACCOLTA OFFERTE     L’immobile, attualmente destinato ad attività alberghiera, è situato nella Val Venosta, a soli 30 km da Merano e 60 da Bolzano e sorge in zona centralissima residenziale a cui fa da cornice naturale il Parco Nazionale dello Stelvio. L’immobile ha una superficie commerciale di 6627,40 mq.   Costruito nel 1985/1989 ha subito negli anni opere di ammodernamento.   La struttura si sviluppa su 5 piani, di cui 4 fuori terra.   Gli spazi al piano terra sono attualmente destinati ad hall, le tre sale da pranzo con bar, la cucina e tutta l’area wellness.   L’area wellness ospita la nuova area piscina esterna, una piscina interna, Beauty Center, saune e bagno turco.   La struttura è circondata da ampio giardino esterno.   Le stanze destinate a camere, sono tutte dotate di bagno privato, trovano spazio ai piani superiori, godendo tutte della vista che il panorama offre.   Il piano interrato è dedicato attualmente alla zona fitness, una parte di zona wellness, magazzini, depositi e locali afferenti l’attività alberghiera.     Nella vendita sono compresi n.11 posti auto.       La presente vendita riguarda solo l’immobile, di cui ai successivi riferimenti catastali, oggetto di contratto di locazione stipulato in data 12/07/2012 con durata 9+9 e scadenza al 11 Luglio 2030 ad un canone annuo di € 204.000.     Riferimenti catastali:   Immobile destinato ad attività alberghiera - Comune di Silandro al C.C. 798   particella edificiale 566/3 foglio 5 sub. 1 partita tavolare 1754/II, categoria D/2, rendita 62.646,00 Euro   particella edificiale 899 foglio 5 partita tavolare 1769/II, categoria D/2   particella edificiale 900 foglio 5 partita tavolare 1770/II, categoria D/2   particella edificiale 566/3 foglio 5 sub. 2 partita tavolare 1754/II, categoria C/1, classe 3, consistenza 92 mq,   rendita 2.328,19 Euro   particella fondiaria 1246/9 partita tavolare 1754/II, qualità classe 4, superficie 319   particella edificiale 782 foglio 2 sub. 52 P.M. 53- 55 partita tavolare 1534/II, categoria C/6, classe 1, consistenza   335 mq, rendita 11,93 Euro   particella edificiale 923 foglio 5 sub. 13 P.M. 13 partita tavolare 1797/II, categoria C/6, classe 1, superficie 676   mq, rendita 2.505,33 Euro   particella edificiale 923 foglio 5 sub. 14 P.M. 13 partita tavolare 1797/II, categoria C/2, classe 3, superficie 29 mq,   rendita 79,53 Euro       N 11 POSTI AUTO - Comune di Silandro al C.C. 798   particella edificiale 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - in P.T. 2005/II - Posti auto   compresi nella vendita   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
    Primo Identificativo2960738
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaALBERGHI E PENSIONI
    IndirizzoVia Andreas Hofer 8
    ComuneSilandro
    ProvinciaBolzano/Bozen
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 22 July 2025 time 12:012025-07-22T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base3.818.000,00
Offerta Minima2.863.500,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 22 July 2025 time 12:002025-07-22T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione20/06/20252025-06-20

Hvordan man deltager i budrunden

Proceduren er nem og intuitiv.

  1. Tilmeld dig på Gobidreal.it

    For at aktivere din konto skal du indtaste de krævede oplysninger, som vil være de samme, som du vil bruge til at deltage i den konkurrenceprægede online auktion, og som eventuelt vil blive tildelt auktionens vindende bud.

  2. Formulér dit bud

    Klik på "Giv et bud", indtast det beløb, du gerne vil byde, download og udfyld Tilbudsformularen. Betal sikkerhedsdepositummet. Send den underskrevne formular sammen med kontoafstemningen og den påkrævede dokumentation. Du vil blive underrettet om modtagelsen af dit bud på salgssiden.

  3. Vurderingsresultat

    Dit bud vil blive underkastet en vurderingsproces. Resultatet vil blive meddelt dig via e-mail. Hvis dit bud er det eneste godkendte, kan du direkte tildeles ejendommen. Hvis der er flere gyldige bud, vil du blive inviteret til at deltage i en åben online konkurrenceauktion kun for budgivere. Ved afslutningen af salget vil den bedste budgiver blive tildelt ejendommen.

Lignende Ejendomme