Складиште на аукција во Фабриано (АН) - ЦЕЛОСЕН ЛОТ

Индустриска имот во Фабриано (АН) - ЦЕЛОСЕН ЛОТ  - СОБИРАЊЕ ПОНУДИ -

Лотот вклучува сите имоти.

ЛОТ 1 Дел од индустриски имот со поголема големина, внатрешно е поделена на производствена зона со висина од 6,50 м и на канцелариска зона на два спрата. Производствениот дел е без внатрешни прегради; присутен е само еден префабрикуван кабинет од алуминиум за канцеларија. На ѕидовите се инсталирани термоконвектори на метан за греење. Канцелариската зона, распоредена на два спрата, вклучува различни простории поделени со ѕидови од гипс-картон и делумно со спуштени тавани, со променливи висини; за пристап до првиот спрат е присутен централен скалишен отвор. Дел од приземјето е загреан со радијатори, додека на првиот спрат се инсталирани термоконвектори на метан и клима уреди за греење и ладење. Имотот надвор вклучува приватен асфалтиран двор. На теренот е присутна електрична кабина за заедничка употреба на целата зграда, изградена со структура од бетон, плоча и ѕидови од тула, внатрешно поделена на три простории; исто така е изградена техничка просторија за заштита на технолошките инсталации, за потребите на активностите што во текот на времето се извршувале во делот од зградата. Теренот во моментов е без директен пристап од јавниот пат, па ако овој дел биде доделен на субјект различен од добитникот на лотовите 2 и 3, ќе треба да се воспостави право на премин на приватниот двор на овој имот; алтернативно, добитникот може да се информира во Општина Фабриано за можноста за отворање на нов влез во јужниот западен агол на теренот, каде што веќе постои предвидување.
Се напоменува дека имотот е предмет на договор за закуп за 6 години од датумот 12/09/2016, со автоматско обновување за уште 6 години, и така натаму, ако не се даде отказ од една од страните најмалку 12 месеци пред истекот на закупот. Месечниот надоместок е 4.500,00 евра. Од закупот е исклучена дел од имотот за канцеларија на приземјето и целиот прв спрат.

ЛОТ 2 Дел од индустриски имот со поголема големина, внатрешно поделена на единствена производствена зона и два мали префабрикувани кабинети за wc. Просечната висина е 7,50 м. Вертикалните структури на имотот се опремени со носачи за кран, и е присутен систем за компримиран воздух. За пристап се присутни отворени врати за возила и пешаци; широк внатрешен отвор ја поврзува оваа дел од имотот со онаа од Лот 1. Надвор, имотот вклучува приватна асфалтирана површина, која граничи со приватните површини на другите делови, опремена со два директни пристапа од јавниот пат. На теренот се изградени неколку надстрешници за заштита на технолошките инсталации и префабрикувана електрична кабина, за потребите на активностите што во текот на времето се извршувале во делот од имотот. На теренот постои право на премин во корист на делот од имотот на лот 3. Исто така, се напоменува дека ако овој дел биде доделен на субјект различен од добитникот на лот 1, ќе треба да се воспостави право на премин во корист на овој имот за пристап од јавниот пат.
Се напоменува дека имотот е предмет на договор за закуп за 6 години од датумот 12/07/2017, со автоматско обновување за уште 6 години, и така натаму, ако не се даде отказ од една од страните најмалку 12 месеци пред истекот на закупот. Месечниот надоместок е 1.191,00 евра. Од закупот е исклучена дел од надворешната површина.

ЛОТ 3 Дел од индустриски имот со поголема големина, внатрешно поделена на единствена производствена зона и префабрикувани и мобилни кабинети, два од бетон за wc и два од алуминиум за канцеларија. Просечната висина е 7,50 м. Вертикалните структури на имотот се опремени со носачи за кран. За пристап се присутни отворени врати за возила и пешаци. Надвор, имотот вклучува приватна асфалтирана површина, која граничи со приватните површини на другите делови, во која е изградена надстрешница и техничка просторија за заштита на технолошките инсталации, за потребите на активностите што во текот на времето се извршувале во делот од имотот. Исто така, присутна е мобилна шаторска структура која зафаќа и дел од урбаната површина на лот 1, во сопственост на закупецот на лот 1. Теренот е без директни пристапи од јавниот пат; во секој случај постои право на премин на приватниот двор на делот од зградата на лот 2.
Се напоменува дека во моментов имотот е окупиран на основа на договор за закуп кој е истечен. Надоместокот за окупација е еднаков на надоместокот на договорот кој е истечен, што изнесува 1.000 евра месечно.

Кадастар на згради на Општина Фабриано на Лист 79:
Парцелата 236 – Под. 1 – Категорија D/7 – Р.К. 12.100 евра
Парцелата 85 - Под. 2 - Категорија D/7 - Р.К. 3.718,49 евра
Парцелата 236 – Под. 3 – Категорија F/1 – Големина 751 мкв
Парцелата 85 - Под. 5 - Категорија D/7 - Р.К. 5.826,00 евра

За дополнителни информации, консултирајте се со процената и документацијата во прилог.