Teollisuushalli huutokaupassa Fabrianossa (AN) - KOKONAISLOTTI

Teollinen kiinteistö Fabrianossa (AN) - KOKONAISLOTTI  - TARJOUSTEN KERÄYS -

Lotto sisältää kaikki kiinteistöt.

LOTTO 1 Teollisen kiinteistön osa, joka on suurempi, on sisäisesti jaettu tuotantoalueeseen, jonka korkeus on 6,50 m, ja kahteen kerrokseen jakautuviin toimistotiloihin. Tuotantotilassa ei ole sisäisiä jakajia; siellä on vain yksi alumiinista valmistettu toimistokoppi. Seinillä on kaasulämmittimiä lämmitystä varten. Toimistotila, joka on jaettu kahteen kerrokseen, sisältää useita huoneita, jotka on jaettu kipsilevyseinillä ja osittain alaslasketuilla katoilla, joiden korkeudet vaihtelevat; ensimmäiseen kerrokseen pääsyä varten on keskellä portaikko. Osa ensimmäisestä kerroksesta on lämmitetty pattereilla, kun taas ensimmäisessä kerroksessa on kaasulämmittimiä ja ilmastointilaitteita lämmitykseen ja jäähdytykseen. Kiinteistön ulkopuolella on asfaltoitu yksityinen piha. Alueella on yhteinen sähkökaappi koko rakennuksen käyttöön, joka on rakennettu teräsbetonista, tasakatosta ja muuratuista seinistä, ja se on jaettu kolmeen tilaan; lisäksi on rakennettu tekninen tila, joka suojaa teknisiä laitteita, tarpeiden mukaan, joita on aikaisemmin ollut kiinteistön osassa. Alueella ei tällä hetkellä ole suoraa pääsyä julkiselta tieltä, joten jos tämä osa myönnetään eri henkilölle kuin lottien 2 ja 3 voittajalle, on tämän omaisuuden yksityiselle pihalle perustettava kulkuoikeus; vaihtoehtoisesti voittaja voi tarkistaa Fabrianon kunnasta mahdollisuuden uuden ajotien avaamiseen alueen lounaiskulmassa, jossa on jo valmius.
On huomattava, että kiinteistö on vuokrattu kuudeksi vuodeksi 12.9.2016 alkaen, ja se uusitaan automaattisesti kuudeksi vuodeksi, ja niin edelleen, ellei jompikumpi osapuoli irtisano vuokrasopimusta vähintään 12 kuukautta ennen vuokrasopimuksen päättymistä. Kuukausivuokra on 4.500,00 euroa. Vuokrasopimuksesta on suljettu pois osa kiinteistöstä, joka on toimistokäytössä ensimmäisessä kerroksessa.

LOTTO 2 Teollisen kiinteistön osa, joka on suurempi, on sisäisesti jaettu yhteen tuotantoalueeseen ja kahteen pienempään siirrettävään wc-koppiin. Keskimääräinen korkeus on 7,50 m. Kiinteistön pystyrakenteissa on nosturille tarkoitettuja hyllyjä, ja siellä on paineilmajärjestelmä. Pääsyyn on olemassa ajettavia ja jalankulkijoille tarkoitettuja aukkoja; laaja sisäinen aukko yhdistää tämän kiinteistön osan Lotto 1:een. Kiinteistön ulkopuolella on asfaltoitu yksityinen alue, joka rajoittuu muiden osien yksityisiin alueisiin, ja siellä on kaksi suoraa pääsyä julkiselta tieltä. Alueella on rakennettu joitakin katoksia teknisten laitteiden suojaamiseksi ja yksi siirrettävä sähkökaappi, tarpeiden mukaan, joita on aikaisemmin ollut kiinteistön osassa. Alueella on kulkuoikeus, joka on myönnetty Lotto 3:n kiinteistön osalle. On myös huomattava, että jos tämä osa myönnetään eri henkilölle kuin Lotto 1:n voittajalle, on perustettava kulkuoikeus tälle omaisuudelle pääsyä varten julkiselta tieltä.
On huomattava, että kiinteistö on vuokrattu kuudeksi vuodeksi 12.7.2017 alkaen, ja se uusitaan automaattisesti kuudeksi vuodeksi, ja niin edelleen, ellei jompikumpi osapuoli irtisano vuokrasopimusta vähintään 12 kuukautta ennen vuokrasopimuksen päättymistä. Kuukausivuokra on 1.191,00 euroa. Vuokrasopimuksesta on suljettu pois osa ulkoalueesta.

LOTTO 3 Teollisen kiinteistön osa, joka on suurempi, on sisäisesti jaettu yhteen tuotantoalueeseen ja siirrettäviin koppeihin, kaksi teräsbetonista wc-käyttöön ja kaksi alumiinista toimistokäyttöön. Keskimääräinen korkeus on 7,50 m. Kiinteistön pystyrakenteissa on nosturille tarkoitettuja hyllyjä. Pääsyyn on olemassa ajettavia ja jalankulkijoille tarkoitettuja aukkoja. Kiinteistön ulkopuolella on asfaltoitu yksityinen alue, joka rajoittuu muiden osien yksityisiin alueisiin, jossa on rakennettu katos ja tekninen tila teknisten laitteiden suojaamiseksi, tarpeiden mukaan, joita on aikaisemmin ollut kiinteistön osassa. Alueella on myös siirrettävä telttarakennus, joka vie osan Lotto 1:stä, joka on Lotto 1:n vuokralaisen omistuksessa. Alueella ei ole suoria pääsyjä julkiselta tieltä; kuitenkin Lotto 2:n kiinteistön osan yksityisellä pihalla on kulkuoikeus.
On huomattava, että tällä hetkellä kiinteistö on vuokrattu vanhentuneen vuokrasopimuksen perusteella. Käyttökorvaus on sama kuin juuri päättynyt vuokrasopimus, joka on 1.000 euroa kuukaudessa.

Fabrianon kunnan kiinteistöhakemisto, lehti 79:
Kiinteistön numero 236 – Alue 1 – Luokka D/7 – R.C. 12.100 euroa
Kiinteistön numero 85 - Alue 2 - Luokka D/7 - R.C. 3.718,49 euroa
Kiinteistön numero 236 – Alue 3 – Luokka F/1 – Koko 751 m²
Kiinteistön numero 85 - Alue 5 - Luokka D/7 - R.C. 5.826,00 euroa

Lisätietoja varten tarkista liitteenä oleva arvio ja asiakirjat.