Склад на търг в Фабриано (AN) - ЦЯЛО ЛОТ

Промишлено имущество в Фабриано (AN) - ЦЯЛО ЛОТ  - СЪБИРАНЕ НА ОФЕРТИ -

Лотът включва всички имоти.

ЛОТ 1 Част от промишлено имущество с по-голяма площ, вътрешно е разделена на производствена зона с височина 6,50 м и офисна зона на два етажа. Производственият сектор е без вътрешни прегради; наличен е единствено предварително изградена офисна кутия от алуминий. На стените са инсталирани газови конвектори за отопление. Офисната зона, разпределена на два етажа, включва различни стаи, разделени с гипсокартон и частично окачени, с променливи височини; за достъп до първия етаж е налична централна стълбище. Част от приземния етаж е отоплявана с радиатори, докато на първия етаж са инсталирани газови конвектори и климатизатори за отопление и охлаждане. Имота отвън включва асфалтиран частен двор. На територията е налична електрическа кабина, обслужваща общо целия сграда, изградена с конструкция от бетон, плосък покрив и стени от зидария, вътрешно разделена на три помещения; също така е била изградена техническа стая за защита на технологичните инсталации, за нуждите на дейностите, които са били извършвани в частта на сградата. В момента територията е без директен достъп от публичната улица, следователно, ако настоящата част бъде присъдена на лице, различно от купувача на лотове 2 и 3, ще трябва да се учреди сервитут за преминаване върху частния двор на този имот; в противен случай купувачът може да се увери в Общината на Фабриано за възможността за откриване на нов вход в югозападния ъгъл на територията, където вече има предвидена конструкция.
Уведомяваме, че имотът е предмет на договор за наем за 6 години от датата 12/09/2016, с автоматично подновяване за още 6 години, и така нататък, ако не бъде дадено предизвестие от една от страните поне 12 месеца преди изтичането на наема. Месечният наем е равен на 4.500,00 евро. Изключена от наема е част от имота, използвана за офис на приземния етаж и целия първи етаж.

ЛОТ 2 Част от промишлено имущество с по-голяма площ, вътрешно разделена на единствена производствена зона и две малки подвижни предварително изградени кутии за тоалетна. Средната височина е 7,50 м. Вертикалните структури на имота са оборудвани с рафтове за кран, и е налична инсталация за компресиран въздух. За достъп са налични входове за автомобили и пешеходци; широко вътрешно отваряне свързва настоящата част от имота с тази на Лот 1. Отвън имотът включва асфалтирана частна зона, граничеща с частните зони на другите части, с два директни входа от публичната улица. На територията са изградени няколко навеса за защита на технологичните инсталации и предварително изградена електрическа кабина, за нуждите на дейностите, които са били извършвани в частта на имота. На територията тежи право на преминаване в полза на частта от имота на лот 3. Освен това, ако настоящата част бъде присъдена на лице, различно от купувача на лот 1, ще трябва да се учреди сервитут за преминаване в полза на този имот за достъп от публичната улица.
Уведомяваме, че имотът е предмет на договор за наем за 6 години от датата 12/07/2017, с автоматично подновяване за още 6 години, и така нататък, ако не бъде дадено предизвестие от една от страните поне 12 месеца преди изтичането на наема. Месечният наем е равен на 1.191,00 евро. Изключена от наема е част от външната зона.

ЛОТ 3 Част от промишлено имущество с по-голяма площ, вътрешно разделена на единствена производствена зона и предварително изградени и подвижни кутии, две от бетон за тоалетна и две от алуминий за офис. Средната височина е 7,50 м. Вертикалните структури на имота са оборудвани с рафтове за кран. За достъп са налични входове за автомобили и пешеходци. Отвън имотът включва асфалтирана частна зона, граничеща с частните зони на другите части, в която е изградена навес и техническа стая за защита на технологичните инсталации, за нуждите на дейностите, които са били извършвани в частта на имота. Налична е също подвижна конструкция, която заема и част от градската зона на лот 1, собственост на наемателя на лот 1. Територията е без директен достъп от публичната улица; все пак съществува право на преминаване върху частния двор на частта от сградата на лот 2.
Уведомяваме, че в момента имотът е зает на база на изтекъл договор за наем. Индемизацията за заетост е равна на наема на току-що изтеклия договор, равен на 1.000 евро на месец.

Кадастър на имотите на Общината на Фабриано на Лист 79:
Парцел 236 – Под. 1 – Категория D/7 – Р.К. 12.100 евро
Парцел 85 - Под. 2 - Категория D/7 - Р.К. 3.718,49 евро
Парцел 236 – Под. 3 – Категория F/1 – Площ 751 кв.м
Парцел 85 - Под. 5 - Категория D/7 - Р.К. 5.826,00 евро

За допълнителна информация, моля, консултирайте се с оценката и документацията в приложението.