Gistista í Perugia - LOTTO 1

Gistista í Perugia, Staðsetning Fontanelle, Via Montepulciano 24 - LOTTO 1

ÚTBOÐ Á GRUNNI TILBOÐA SEM MÓTTOKKUST EX ART. 107 KOMMA 4 LÖG FALLIMENTARE

Þátttaka í útboðinu er takmörkuð við tilboðanda ART. 107 KOMMA 4 L.F. OG ÞEIM SEM FENGU ÚTBOÐIÐ ÁÐUR Í ÚTBOÐI N. 27640

Eftir útboðið verða engin frekari tilboð samþykkt EX ART. 107 KOMMA 4 L.F.

Eignin er skráð í fasteignaskrá sveitarfélagsins Perugia á blaði 268:

Lóð 2998 – Sub 3 – Flokkur D/2 – R.C. € 47.400

Lóðin er skráð í jarðaskrá sveitarfélagsins Perugia á blaði 268:

Lóð 2998 – Þéttbýlisland – m² 3.860
Lóð 2957 – Ræktun – m² 2.471

Byggingin, sem er þriggja hæða ofan jarðar auk kjallara, inniheldur:
- kjallari, samanstendur af fjórum tæknirýmum, með heildarflötum um 238 m²;
- neðri hæð, samanstendur af veitingasal, morgunverðarsal, fimm herbergjum með baði, skiptum og þjónustu sundlaugar, heilsurækt, vörugeymslum, skiptum og þjónustu starfsfólks, frystikistum, eldhúsum og þjónustu, með heildarflötum um 908 m² þar af um 599 m² fyrir veitingasal, morgunverðarsal, þjónustu og aukahluti, um 135 m² fyrir skiptin og þjónustu sundlaugar og um 174 m² fyrir fimm herbergi með innra baði og aukahlutum;
- jarðhæð, samanstendur af anddyri, móttöku, fimmtán herbergjum með innra baði, skrifstofum, þjónustu og aukahlutum, með heildarflötum um 446 m², auk te-salar og sjónvarpssalar með heildarflötum um 229 m²;
- efri hæð, samanstendur af tólf herbergjum með innra baði og aukahlutum, með heildarflötum um 372 m², auk lofts með heildarflötum um 172 m².
Hótelið hefur samtals þrjátíu og tvö herbergi, veitingasal, morgunverðarsal, te- og sjónvarpssal og aukahluti.

Lóðin, með skráð flatarmál um 3.680 m², þar með talin byggingarsvæðið, er ætlað til garðs, garðveitinga með sundlaug, umferðar og bílastæða.

Samliggjandi lóð, með skráð flatarmál um 2.471 m², fellur undir svæði sem ætlað er til almenningsgarðs, sem á að gefa sveitarfélaginu.

Útboðið felur í sér öll hreyfanleg eignir sem taldar eru upp í fylgiskjali sem heitir "Mat á hreyfanlegum eignum".

Eignin er nú tímabundið í notkun samkvæmt reglulegu samningi sem gerður var við umsjónina, sem hægt er að leysa upp ef sala á sér stað.

Einnig er bent á að:
- eins og kemur fram í mati 12/03/2025 unnið af Geom.Paolo Aisa, eru sumir mannvirki við hliðina á veitingastaðnum (hluti af kerfum, nema annað) að hluta til innan lóðar sem er í eigu þriðja aðila, eins og mannvirki við girðinguna sem snýr að opinberu götunni. Í lokin, þar sem engar líkamlegar afmörkunir á eignarmörkum eru til staðar, er til staðar blandað notkun á hluta af uppsetningum og kerfum sem til staðar eru
- frá skýrslu Geom.Eridano Liberti 12/03/2025 kemur fram að leyfi til notkunar nr. 195 frá 11/05/2006 var veitt fyrir 20 herbergi. Samkvæmt tæknimanni, er byggingin nú samsett úr 38 herbergjum með innra baði, þar af 20 með leyfi til notkunar, 12 herbergi þar sem þarf að fá leyfi og 6 herbergi sem nú eru ætluð til lofts. Samkvæmt tæknimanni er breyting á notkun án framkvæmda á loftinu til að regluleggja 6 herbergin þar, hægt að framkvæma með SCIA til að laga - samræmi við skipulagslög samkvæmt L.R. 1/2015 og s.m.i. með tilheyrandi uppfærslu á leyfi VV.F. og beiðni um nýtt leyfi til notkunar

Fyrir frekari upplýsingar, vinsamlegast skoðið matið og skjölin í fylgiskjali.