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Ensemble immobilier à Bettona (PG), via Brugnola - LOT 11 Les biens sont répertoriés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Bettona à la Feuille 21: Parcelle 620 - Sub 2; Parcelle 264; Parcelle 24; Parcelle 621 - Sub 2; Parcelle 622 - Sub 2; Parcelle 626 - Sub 2 Le lot en question correspond à un vaste ensemble immobilier comprenant un ancien centre d'élevage, utilisé dans le passé pour l'élevage bovin et porcin, avec des zones accessoires et adjacentes utilisées pour les cultures, un tronçon de route publique et une place; les biens sont pour la plupart inutilisés et dans un état de conservation médiocre ou mauvais; il y a des problèmes liés à la non-déclassement d'un tronçon de route vicinale, à la non-formalisation d'un échange de fait, impliquant une zone de terrain située en aval de l'ensemble, sur laquelle un des accès est actuellement réalisé, ainsi qu'au changement du cours du ruisseau Brugnola, qui longe le côté nord-ouest du complexe immobilier; presque tous les bâtiments présentent des désordres et certains d'entre eux montrent la présence de matériaux dangereux à dépolluer et à éliminer; la plupart des terrains sont constructibles, entrant dans les secteurs CM1- "C1" à usage résidentiel et MD3 - "Dr" à usage productif, le reste ayant une destination agricole ou agricole-forestière; toute la superficie de l'ensemble, à l'exception de celle des parcelles n. 642/partie de la feuille n. 21 et n. 708 de la feuille n. 22 a été classée par le PRG - Partie structurelle comme un domaine sensible du point de vue du risque hydraulique et géomorphologique et en particulier comme une zone à risque hydraulique (art. 31 N.T.A.), où la constructibilité est "gelée" jusqu'à la rédaction d'une étude hydraulique adéquate; ledit plan a déjà été rédigé et envoyé à la Commune pour une connaissance appropriée et pourra faire partie du dossier technique du projet lors des futures demandes de délivrance des permis de construire pour les interventions sur les secteurs concernés.