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Compendio immobiliare a Bettona (PG), via Brugnola - LOTTO 11 Li immobili so' censiti ar Catasto Fabbricati der Comune de Bettona ar Foglio 21: Particella 620 - Sub 2; Particella 264; Particella 24; Particella 621 – Sub 2; Particella 622 – Sub 2; Particella 626 – Sub 2 Er lotto in oggetto corrisponde a 'n vasto compendio immobiliare che comprende 'n ex centro zootecnico, usato 'n passato pe' l'allevamento bovino e suino, co' aree accessorie e limitrofe adibite a seminativo, tratto de strada pubblica e piazzale; li beni so' 'n massima parte in disuso e 'n mediocre o cattivo stato conservativo; ce so' problematiche relative alla mancata sdemanializzazione de 'n tratto de strada vicinale, alla mancata formalizzazione de 'na permuta de fatto, che coinvolge 'n'area de terreno sita a valle der compendio, sulla quale attualmente è realizzato uno de li accessi allo stesso, nonché ar mutato andamento der corso der fosso della Brugnola, che corre sul lato nordovest der complesso immobiliare; quasi tutti li edifici presentano dissesti e alcuni de essi mostrano la presenza de materiali pericolosi da bonificà e smaltì; gran parte de li terreni so' edificabili, rientrando nei comparti CM1- "C1" a destinazione residenziale e MD3 - "Dr" a destinazione produttiva, pe' er resto hanno destinazione agricola o agricola-boscata; tutta la superficie der compendio, ad eccezione de quella de cui le particelle n. 642/parte der foglio n. 21 e n. 708 der foglio n. 22 è stata classificata dal PRG - Parte strutturale come ambito sensibile sotto er profilo der rischio idraulico e geomorfologico ed in particolare come area a rischio idraulico (art. 31 N.T.A.), 'n cui l'edificabilità risulta "congelata" fino alla redazione de adeguato studio idraulico; detto piano è già stato redatto ed inviato ar Comune pe' opportuna conoscenza e potrà entra' a fa' parte der fascicolo tecnico progettuale in occasione delle future richieste de rilascio dei titoli abilitativi pe' li interventi edilizi sui comparti in oggetto.