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Compendio immobiliare a Bettona (PG), via Brugnola - LOTTO 11 I beni sò registrati al Catasto Fabbricati del Comune de Bettona al Foglio 21: Particella 620 - Sub 2; Particella 264; Particella 24; Particella 621 – Sub 2; Particella 622 – Sub 2; Particella 626 – Sub 2 'U lotto in oggetto corrisponde a 'n vasto compendio immobiliare che comprende 'n ex centro zootecnico, utilizzato 'n passato pe l'allevamento bovino e suino, con aree accessorie e limitrofe adibite a seminativo, tratto de strada pubblica e piazzale; i beni sò 'n massima parte 'n disuso e 'n mediocre o cattivo stato conservativo; ci sò problematiche relative alla mancata sdemanializzazione de 'n tratto de strada vicinale, alla mancata formalizzazione de 'na permuta de fatto, che coinvolge 'n'area de terreno sita a valle del compendio, sulla quale all'attualità è realizzato 'n degl'accessi allo stesso, nonché al mutato andamento del corso del fosso della Brugnola, che corre sul lato nordovest del complesso immobiliare; quasi tutti gli edifici presentano dissesti ed alcuni de essi mostrano la presenza de materiali pericolosi da bonificare e smaltire; gran parte dei terreni sò edificabili, rientrando nei comparti CM1- "C1" a destinazione residenziale e MD3 - "Dr" a destinazione produttiva, pe 'l resto hanno destinazione agricola o agricola-boscata; tutta la superficie del compendio, ad eccezione de quella de cui le particelle n. 642/parte del foglio n. 21 e n. 708 del foglio n. 22 è stata classificata dal PRG - Parte strutturale come ambito sensibile sotto 'l profilo del rischio idraulico e geomorfologico ed in particolare come area a rischio idraulico (art. 31 N.T.A.), 'n cui l'edificabilità risulta "congelata" fino alla redazione de adeguato studio idraulico; detto piano è già stato redatto ed inviato al Comune pe opportuna conoscenza e potrà entrare a fa parte del fascicolo tecnico progettuale in occasione delle future richieste de rilascio dei titoli abilitativi pe gli interventi edilizi sui comparti in oggetto.