Verkauf30798

Verkauf Gemischte Echtzeit Gericht von Pisa Cred. A. n. 47/2024

Teil eines Industriegebäudes in Peccioli (PI)

  • Teil eines Industriegebäudes in Peccioli (PI)
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AusgangspreisEUR 389.997,00

Zustand

Experimentnummer2

Rabatt-25,00%

LocationPeccioli (PI)

MindestgebotEUR 292.497,75

MindestgebotEUR 2.500,00

AuktionsmodusGemischte Echtzeit

AngebotsfristDo 30/07/2026 Stunden 12:00

AuktionsdatumFr 31/07/2026 Stunden 12:00

Kaution10,00% dell'offerta

Zeit für das Bieten / Verlängerungen1 Minuten

Käuferprämie1,50%

Preise angegeben zzgl. MwSt. und gesetzlicher Gebühren

Daten PVP
ID Inserzione4595618
1ac1b18a-698e-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura987183
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0500260093
ID RitoPU03
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PISA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoRICORSO PER AMMISSIONE CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura47
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCommissario Giudiziale
    Nome
    CognomeCanovetti
    Cod.Fisc.CNVLRA87A52G628W
    Email[email protected]
    Telefono05023459
    ID Anagrafica5493671
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5493670
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2453175
Descrizione (IT)Porzione di fabbricato industriale a Peccioli (PI), Località Fabbrica, Via San Giusto 35
Primo Identificativo2453175
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia S. Giusto, 35, 56037 Fabbrica PI, Italia
ComunePeccioli
ProvinciaPisa
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3162229
    Descrizione (IT)L'immobile in oggetto è una porzione di un più ampio fabbricato industriale, composto da due piani fuori terra e circondato da resede esclusivo su tre lati, situato in località Fabbrica a circa 3 km dalla Strada Statale 439 e a circa 8 km dall'abitato di Peccioli. Ha una superficie lorda complessiva pari a 1.301,05 mq. L'accesso al resede esclusivo avviene direttamente da Via San Giusto e si distinguono due accessi, uno commerciale, che affaccia sulla sala di attesa, e l'altro di servizio, che mette direttamente in collegamento il piazzale esterno con la zona del laboratorio per facilitare le manovre di scarico/carico della merce. Al piano terra dell'immobile si trovano una zona laboratorio, locale caldaia, ripostiglio, uno spogliatoio con due bagni e tre diversi vani magazzino, oltre ad una zona dedicata ad uffici che si compone di sala di attesa, sala riunioni, un ufficio, bagno, archivio e disimpegno. Il piano primo, collegato al piano terra da una lunga scala ad un'unica rampa, è composto da due ampi uffici, due bagni, un ripostiglio, disimpegno e una grande terrazza. Fa parte della proprietà anche una cabina elettrica. Catasto Fabbricati del Comune di Peccioli al Foglio 83: Particella 38 - Sub 5 graffato al Sub 9 - Categoria D/7 - Rendita catastale € 7.618,26; Particella 38 - Sub 5 - Categoria D/1 - Rendita catastale € 95,03 Si fa presente che l’immobile suindicato è attualmente oggetto di contratto di locazione, opponibile alla procedura, con durata di sei anni, in scadenza naturale il 31.01.2028, con possibilità di disdetta con preavviso di dodici mesi. Il canone di locazione, da corrispondere in rate mensili anticipate, ammonta a mensili euro 4.500,00 (quattromilacinquecento/00) caduna oltre I.v.a., dunque annui euro 54.000,00 (cinquantaquattromila/00) oltre I.v.a. Si osserva che, in base al contratto, la società conduttrice ha la facoltà di recedere anticipatamente, con preavviso, da inviare a mezzo raccomandata a/r, di almeno 6 (sei) mesi.
    Primo Identificativo3162229
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaPORZIONE DI IMMOBILE
    IndirizzoVia S. Giusto, 35, 56037 Fabbrica PI, Italia
    ComunePeccioli
    ProvinciaPisa
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFr 31 Juli 2026 Stunden 12:002026-07-31T12:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Gaetano Malasoma 24
CAP56121
ComunePisa
ProvinciaPisa
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base389.997,00
Offerta Minima292.497,75
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteDo 30 Juli 2026 Stunden 12:002026-07-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione16/06/20262026-06-16
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Losbeschreibung

GEMISCHTER SYNCHRONVERKAUF – Teil eines Industriegebäudes in Peccioli (PI), Via San Giusto 35

Kaufangebote können bis zu dem angegebenen Termin eingereicht werden:

- in einem verschlossenen Umschlag gemäß den im Verkaufshinweis vorgesehenen Modalitäten

- auf telematischem Weg unter Verwendung des Webformulars „Telematisches Angebot“, das vom Justizministerium über diese Webseite zur Verfügung gestellt wird.

Im Falle eines telematischen Angebots wird den Nutzern empfohlen, mit dem Ausfüllen des Angebots lange vor Ablauf der festgelegten Frist zu beginnen.

Für weitere Informationen zum Los und zu den Teilnahmebedingungen konsultieren Sie bitte die Verkaufsbekanntmachung und die beigefügte Dokumentation.

Verfahrensdetails

GerichtPisa

TypCred. A.

Nummer47/2024

ProfessionellDott.ssa Laura Canovetti

Anhänge

Gegenstände im Los enthalten (1)

  • Teil eines Industriegebäudes in Peccioli (PI)
  • Teil eines Industriegebäudes in Peccioli (PI)
  • Teil eines Industriegebäudes in Peccioli (PI)
  • Teil eines Industriegebäudes in Peccioli (PI)
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Teil eines Industriegebäudes in Peccioli (PI)

Peccioli (PI)

ZUR AUKTION Teil eines Industriegebäudes in Peccioli (PI), Ortsteil Fabbrica, Via San Giusto 35

Die betreffende Immobilie ist ein Teil eines größeren Industriegebäudes, bestehend aus zwei oberirdischen Geschossen und auf drei Seiten von einer exklusiven Außenfläche (Resede) umgeben, gelegen im Ortsteil Fabbrica, ca. 3 km von der Staatsstraße 439 und ca. 8 km vom Ortszentrum Peccioli entfernt.
Sie hat eine gesamte Bruttogrundfläche von 1.301,05 m².
Der Zugang zur exklusiven Außenfläche erfolgt direkt von der Via San Giusto; es gibt zwei Zugänge: einen gewerblichen Zugang mit Blick in den Wartebereich und einen Servicezugang, der den Außenhof direkt mit dem Laborbereich verbindet, um die Be- und Entladevorgänge zu erleichtern.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Laborbereich, Heizraum, Abstellraum, ein Umkleideraum mit zwei Bädern sowie drei unterschiedliche Lagerräume, außerdem ein Bürobereich bestehend aus Wartebereich, Besprechungsraum, einem Büro, Bad, Archiv und Flur.
Das Obergeschoss, über eine lange einläufige Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden, besteht aus zwei großen Büros, zwei Bädern, einem Abstellraum, Flur und einer großen Terrasse.

Zum Eigentum gehört außerdem eine Trafostation.

Gebäudekataster der Gemeinde Peccioli, Blatt 83:
Parzelle 38 - Sub 5 verbunden mit Sub 9 - Kategorie D/7 - Katasterertrag € 7.618,26
Parzelle 38 - Sub 5 - Kategorie D/1 - Katasterertrag € 95,03

Es wird darauf hingewiesen, dass die oben genannte Immobilie derzeit Gegenstand eines Mietvertrags ist, der dem Verfahren entgegengehalten werden kann, mit einer Laufzeit von sechs Jahren und natürlichem Ablauf am 31.01.2028, mit der Möglichkeit der Kündigung unter Einhaltung einer zwölfmonatigen Kündigungsfrist. Der Mietzins, monatlich im Voraus zu zahlen, beträgt € 4.500,00 (viertausendfünfhundert/00) je Monat zuzüglich MwSt., somit jährlich € 54.000,00 (vierundfünfzigtausend/00) zuzüglich MwSt. Es wird festgestellt, dass die Mieterfirma gemäß Vertrag das Recht hat, vorzeitig zurückzutreten, mit einer Vorankündigung, die per Einschreiben mit Rückschein zu übermitteln ist, von mindestens 6 (sechs) Monaten.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation
  • Fläche: 1301.05 m2