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EN SUBASTA Porción de edificio industrial en Peccioli (PI), Localidad Fabbrica, Via San Giusto 35

El inmueble en cuestión es una porción de un edificio industrial de mayor tamaño, compuesto por dos plantas sobre rasante y rodeado por un patio exclusivo en tres lados, situado en la localidad de Fabbrica a unos 3 km de la Carretera Estatal 439 y a unos 8 km del núcleo urbano de Peccioli.
Tiene una superficie bruta total de 1.301,05 m².
El acceso al patio exclusivo se realiza directamente desde Via San Giusto y se distinguen dos accesos: uno comercial, que da a la sala de espera, y otro de servicio, que conecta directamente el patio exterior con la zona del taller para facilitar las maniobras de carga/descarga de mercancías.
En la planta baja del inmueble se encuentran una zona de taller, sala de calderas, trastero, un vestuario con dos baños y tres estancias diferentes de almacén, además de una zona destinada a oficinas que consta de sala de espera, sala de reuniones, un despacho, baño, archivo y pasillo.
La primera planta, conectada con la planta baja por una larga escalera de un solo tramo, está compuesta por dos amplias oficinas, dos baños, un trastero, pasillo y una gran terraza.

Forma parte de la propiedad también una cabina eléctrica.

Catastro de Edificios del Municipio de Peccioli, Hoja 83:
Parcela 38 - Sub 5 unido al Sub 9 - Categoría D/7 - Renta catastral € 7.618,26
Parcela 38 - Sub 5 - Categoría D/1 - Renta catastral € 95,03

Se informa que el inmueble arriba indicado está actualmente sujeto a un contrato de arrendamiento, oponible al procedimiento, con una duración de seis años, con vencimiento natural el 31.01.2028, con posibilidad de rescisión con un preaviso de doce meses. La renta, a abonar en cuotas mensuales anticipadas, asciende a 4.500,00 euros (cuatro mil quinientos/00) mensuales cada una, más IVA; por lo tanto, 54.000,00 euros (cincuenta y cuatro mil/00) anuales, más IVA. Se observa que, según el contrato, la sociedad arrendataria tiene la facultad de desistir anticipadamente, con preaviso, a enviar mediante carta certificada con acuse de recibo, de al menos 6 (seis) meses.

Para más información, consultar la tasación y la documentación adjunta