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IN ASTA Porzione de fabbricatu industriale a Peccioli (PI), Località Fabbrica, Via San Giusto 35

L’immòbile in oggettu è ‘na porzione de ‘n fabbricatu industriale più grande, fattu de doi piani fora tera e circundatu da resede esclusivu su tre lati, situatu a la località Fabbrica a circa 3 km da la Strada Statale 439 e a circa 8 km da l’abitatu de Peccioli.
Tè ‘na superfice lorda complessiva de 1.301,05 mq.
L’accessu ar resede esclusivu avvìa direttamente da Via San Giusto e se distinguono doi accessi: unu commerciale, che dà su la sala d’attesa, e l’atro de servizio, che mette direttamente in collegamentu el piazzale de fora co la zona del laboratorio pe facilità le manovre de scarico/carico de la merce.
Ar pianu tera de l’immòbile ce stà ‘na zona laboratorio, locale caldaia, ripostìju, ‘n spoiatòiu co doi bagni e tre vani magazzì, oltre a ‘na zona dedicata a l’uffici che se compone de sala d’attesa, sala riunioni, ‘n ufficiu, bagno, archiviu e disimpegnu.
El pianu primu, collegatu ar pianu tera da ‘na longa scala a ‘na sola rampa, è fattu de doi uffici grandi, doi bagni, ‘n ripostìju, disimpegnu e ‘na gran terrazza.

Fa parte de la proprietà pure ‘na cabina elettrica.

Catastu Fabbricati del Comune de Peccioli ar Foglio 83:
Particella 38 - Sub 5 graffato ar Sub 9 - Categoria D/7 - Rendita catastale € 7.618,26
Particella 38 - Sub 5 - Categoria D/1 - Rendita catastale € 95,03

Se fa presente che l’immòbile sopra indicatu è adèsso oggettu de contratto de locazione, opponibile a la procedura, co durata de sei anni, in scadenza naturale el 31.01.2028, co possibilità de disdetta co preavvisu de dodici mesi. El canone de locazione, da pagà in rate mensili anticipate, ammonta a euro 4.500,00 (quattromilacinquecento/00) ar mese caduna oltre I.v.a., dunque annui euro 54.000,00 (cinquantaquattromila/00) oltre I.v.a. Se osserva che, in base ar contratto, la società conduttrice tè la facoltà de recede prima, co preavvisu, da mandà co raccomandata a/r, de almèno 6 (sei) mesi.

Pe ulteriori informazioni vedi la perizia e la documentazione in allegato