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IN ASTA Porzión de fabbricato industriale a Peccioli (PI), Località Fabbrica, Via San Giusto 35

L’immòbile in ogeto el xe na porzión de un fabbricato industriale più grande, fato da do piani fora tera e circondà da resede esclusivo su tre lati, situà in località Fabbrica a circa 3 km da la Strada Statale 439 e a circa 8 km dal paese de Peccioli.
El ga na superfìcie lorda complessiva pari a 1.301,05 mq.
L’accesso al resede esclusivo el se fa diretamente da Via San Giusto e se distingué do accessi: uno commerciale, che el dà in la sala de atesa, e l’altro de servizio, che el mete diretamente in colegamento el piazal esterno co la zona del laboratorìo par facilitar le manovre de scarigo/carigo de la merce.
Al pian tera de l’immòbile ghe xe na zona laboratorìo, locale caldaia, ripòstio, uno spogliatoio co do bagni e tre diversi vani magazzin, in più na zona dedicà ai uffici composta da sala de atesa, sala riunioni, un ufficio, bagno, archivio e disimpegno.
El pian primo, colegà al pian tera da na longa scala a na sola rampa, el xe composto da do uffici grandi, do bagni, un ripòstio, disimpegno e na granda terasa.

Fa parte de la proprietà anca na cabina eletrica.

Catasto Fabbricati del Comun de Peccioli al Foglio 83:
Particela 38 - Sub 5 graffà al Sub 9 - Categoria D/7 - Rendita catastale € 7.618,26
Particela 38 - Sub 5 - Categoria D/1 - Rendita catastale € 95,03

Se fa presente che l’immòbile soraindicato el xe al momento sogeto a contrato de locazion, opponibile a la procedura, de durata de sie ani, co scadenza naturale el 31.01.2028, co possibilità de disdeta co preaviso de dòdesi mesi. El canone de locazion, da pagar in rate mensili anticipate, el xe de euro 4.500,00 (quattromilacinquecento/00) par cadauna, oltre I.v.a., par un totale anual de euro 54.000,00 (cinquantaquattromila/00) oltre I.v.a. Se nota che, in base al contrato, la società condutrice la ga la facoltà de recédar in anticipo, co preaviso da mandar tramite racomandada a/r, de almanco 6 (sie) mesi.

Par ulteriori informazión consultar la perizia e la documentazión in alegà