Продажба27668

Продажба Асинхронна Съдебна палата Perugia Съдебно течение n. 53/2024

Клон на фирма, извършваща дейност по организиране и управление на общежитие/дормитория/столова и фитнес в Перуджа

  • Клон на бизнеса за организация и управление на общежитие/дормитория/столова и фитнес зала

Основна ценаEUR 340.000,00

Състояние

Номер на експеримента1

LocationPerugia

Минимална офертаEUR 340.000,00

Минимална ставкаEUR 2.500,00

Режим на състезаниеАсинхронна

Срок за офертиWed 27/08/2025 час 12:00

Дата на състезаниетоThu 28/08/2025 час 15:00

Гаранция10,00% dell'offerta

Време за преизлизане / удължения5 минути

Премиум на купувача10,00%

Цените са посочени без ДДС и законни такси

Данни PVP
ID Inserzione4419038
c589e9cd-57f1-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura983752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura53
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeBertinelli
    Cod.Fisc.
    Emailcristina.bertinelli@odcecperugia.it
    ID Anagrafica5105571
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5105584
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeBianchini
    Cod.Fisc.BNCMRC73P15C745J
    Emailbianchini@beclex.it
    Telefono0758522969
    ID Anagrafica5105585
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2294815
Descrizione (IT)Ramo d'azienda esercente attività di organizzazione e gestione del convitto/dormitorio/mensa e della palestra a Perugia
Primo Identificativo2294815
Codice2
GenereAZIENDE
CategoriaCESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
IndirizzoStr. di Lacugnano, 67, 06132 Perugia PG, Italia
ComunePerugia
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2968935
    Descrizione (IT)L’attività è attualmente svolta in una porzione del complesso immobiliare sito nel Comune di Perugia, Strada Lacugnano n°67 iscritto al catasto al Foglio 281 particella 7, piani T-1-2-3-4-5, categoria B/5, classe 3, superficie catastale 14.222 mq e R.C. 67.139,28 euro (nella residua parte di tale complesso immobiliare viene esercitata l’attività del ramo di azienda relativo all’organizzazione e gestione di scuole e corsi di formazione, oggetto di distinta procedura di vendita). Devesi specificare che nel ramo di azienda in oggetto non sono in alcun modo compresi né la proprietà né altro diritto reale sul suddetto complesso immobiliare, né sulla porzione dello stesso in cui viene oggi svolta l’attività di tale ramo. I beni e i diritti che formano oggetto del ramo di azienda sono i seguenti: - Autorizzazione amministrativa per Centro Soggiorno Studi rilasciata dal Comune di Perugia in data 2/9/1999 prot. n° 83088 e Autorizzazione Sanitaria rilasciata dal Comune di Perugia in data 27/04/1999 prot. n° 49437; - Beni strumentali comprendenti mobilio, attrezzature ed impianti. Al ramo di azienda oggetto di stima non pertiene alcun rapporto di lavoro dipendente. Il convitto in gestione è dotato di 150 posti letto, oltre a sala ricreativa, sala lettura e punto ristoro attivo a colazione, pranzo e cena, mentre il palazzetto dello sport in gestione presenta una tribuna per circa 300 persone e può ospitare anche partite e tornei di pallavolo, calcio a 5 e basket, nonché manifestazioni sportive e culturali, incontri e convegni. E' presente inoltre anche una palestra. Si fa presente che è attualmente in essere un contratto di affitto di ramo d'azienda avente ad oggetto l’attività di organizzazione, gestione ed esercizio del convitto/dormitorio e della mensa, nonché l’organizzazione, la gestione e l’esercizio della palestra per finalità sportivo dilettantistico e/o professionali, munito dell’Autorizzazione Amministrativa per Centro Soggiorno Studi rilasciata dal Comune di Perugia il 2/09/1999 prot. n°83088 e dell’Autorizzazione Sanitaria rilasciata dal Comune di Perugia il 27/04/1999 prot. n°49437 e ha ad oggetto i beni mobili e le attrezzature, le autorizzazioni, le licenze e/o i permessi rilasciati dalle Pubbliche Amministrazioni per lo svolgimento dell’attività di impresa, nonché la disponibilità di parte dei locali dell’immobile sito in Perugia Strada Lacugnano n°67 iscritto al catasto al Foglio 281 particella 7, piani T-1-2-3-4-5, categoria B/5, classe 3, superficie catastale 14.222 mq e R.C. 67.139,28 euro. Il canone annuo è stato pattuito in euro 100.000,00 oltre l’IVA e la durata è stata pattuita in 3 anni con tacito rinnovo annuale. Successivamente, relativamente alla porzione immobiliare oggetto dell’affitto del ramo di azienda di cui in precedenza, l’affittuaria stipulava: i.) in data 31/10/2023 un contratto di locazione con (omissis), della durata di sei anni tacitamente rinnovabile per altri sei, avente ad oggetto la palestra, verso un canone annuo pari a euro 42.000,00 quanto al primo anno e pari ad euro 36.000,00 a decorrere dal secondo anno, oltre IVA; ii.) in data 04/09/2024 un contratto di locazione con (omissis), della durata di tre anni, avente ad oggetto la restante parte dell’immobile oggetto dell’affitto di ramo di azienda con la Società, verso un canone annuo pari a euro 200.000,00 oltre IVA
    Primo Identificativo2968935
    TipologiaCESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
    CategoriaCESSIONE D'AZIENDA
    IndirizzoStr. di Lacugnano, 67, 06132 Perugia PG, Italia
    ComunePerugia
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraThu 28 August 2025 час 15:002025-08-28T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoViale Vittorio Veneto 12
CAP06012
ComuneCittà di Castello
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base340.000,00
Offerta Minima340.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteWed 27 August 2025 час 12:002025-08-27T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione03/07/20252025-07-03

Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

  Ho letto ed accetto la


За изпращане на своята оферта и участие в търга с телематични средства е необходимо да разполагате с кутия PEC. В случай че PEC не е идентификационна, също е необходимо да подпишете цифрово офертата си преди да продължите с потвърждението.


Нямате ли ПЕК? Изисквайте го тук


ВНИМАНИЕ:
Пакетът, който трябва да бъде прикачен към министерската PEC оферта pvp.dgsia@giustiziacert.it, е файл от тип
"оферта xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Препоръчва се да не се отваря или подписва същият, за да не бъде нарушена и анулирана офертата.

Описание на лота

АСИНХРОННА ТЕЛЕМАТИЧНА ПРОДАЖБА - Клон на фирма, извършваща дейност по организиране и управление на общежитие/дормитория/столова и фитнес в Перуджа

Офертите за покупка могат да бъдат представени по телематичен начин, използвайки уеб формуляра "Телематична оферта", предоставен от Министерството на правосъдието чрез настоящата уеб страница.

Препоръчва се на потребителите да започнат процеса на попълване на офертата с достатъчно предварително време преди определения срок.

За допълнителна информация относно лота и начините за участие, моля, консултирайте се с обявлението за продажба и приложената документация.

Детайлна процедура

СъдPerugia

ТипСъдебно течение

Число53/2024

ПрофесионалистAvv. Marco Bianchini Dott.ssa Cristina Bertinelli

Стоки включени в лота (1)

  • Клон на бизнеса за организация и управление на общежитие/дормитория/столова и фитнес зала

Клон на бизнеса за организация и управление на общежитие/дормитория/столова и фитнес зала

Perugia

НА АУКЦИОН Клон на бизнеса за организация и управление на общежитие/дормитория/столова и фитнес зала в Перуджа

Дейността в момента се извършва в част от имотния комплекс, разположен в община Перуджа, улица Лакуняно №67, вписан в кадастъра на лист 281 парцел 7, етажи T-1-2-3-4-5, категория B/5, клас 3, кадастрална площ 14.222 кв.м и Р.К. 67.139,28 евро (в остатъчната част на този имотен комплекс се извършва дейността на клона на бизнеса, свързана с организацията и управлението на училища и курсове за обучение, предмет на отделна процедура за продажба). Трябва да се уточни, че в предметния клон на бизнеса не са включени по никакъв начин нито собственост, нито друго реално право върху посочения имотен комплекс, нито върху частта от него, в която в момента се извършва дейността на този клон.
Стоките и правата, които образуват предмета на клона на бизнеса, са следните:
- Административно разрешение за Център за обучение, издадено от община Перуджа на 2/9/1999, протокол № 83088 и здравно разрешение, издадено от община Перуджа на 27/04/1999, протокол № 49437;
- Инструментални активи, включващи мебели, оборудване и инсталации.
На клона на бизнеса, предмет на оценка, не принадлежи никакво трудово правоотношение.
Управляваното общежитие разполага с 150 легла, освен развлекателна зала, читалня и активна зона за хранене за закуска, обяд и вечеря, докато спортната зала в управление предлага трибуна за около 300 души и може да приема мачове и турнири по волейбол, футбол на малки врати и баскетбол, както и спортни и културни събития, срещи и конференции. Налична е и фитнес зала.

Съобщава се, че в момента е в сила договор за наем на клон на бизнеса, който има за предмет организацията, управлението и експлоатацията на общежитието/дормиторията и столовата, както и организацията, управлението и експлоатацията на фитнес залата за аматьорски и/или професионални цели, снабден с административно разрешение за Център за обучение, издадено от община Перуджа на 2/09/1999, протокол № 83088, и здравно разрешение, издадено от община Перуджа на 27/04/1999, протокол № 49437, и обхваща движимите стоки и оборудването, разрешенията, лицензите и/или разрешителните, издадени от публичните администрации за извършване на бизнес дейност, както и наличността на част от помещенията на имота, разположен в Перуджа, улица Лакуняно №67, вписан в кадастъра на лист 281 парцел 7, етажи T-1-2-3-4-5, категория B/5, клас 3, кадастрална площ 14.222 кв.м и Р.К. 67.139,28 евро. Годишният наем е уговорен на 100.000,00 евро плюс ДДС и срокът е уговорен за 3 години с автоматично годишно подновяване.
След това, относно имотната част, предмет на наема на клона на бизнеса, за който беше споменато по-горе, наемателят сключи:
i.) на 31/10/2023 договор за наем с (опуснато), с продължителност от шест години, автоматично подновяеми за още шест, с предмет фитнес залата, срещу годишен наем от 42.000,00 евро за първата година и 36.000,00 евро от втория година, плюс ДДС;
ii.) на 04/09/2024 договор за наем с (опуснато), с продължителност от три години, с предмет останалата част от имота, предмет на наема на клона на бизнеса с компанията, срещу годишен наем от 200.000,00 евро плюс ДДС

За допълнителна информация, моля, консултирайте се с оценката и приложената документация.