Eladás27668

Eladás Online árverések Bíróság Perugia Bírósági folyadék n. 53/2024

Cégágazat, amely a kollégium/diákszálló/étkezde és az edzőterem szervezésével és kezelésével foglalkozik Perugiában

  • Cégágazat a kollégium/diákotthon/étkezde és az edzőterem szervezésének és kezelésének tevékenysége

Kiindulási árEUR 340.000,00

Állapot

Kísérlet száma1

LocationPerugia

Legkisebb ajánlatEUR 340.000,00

Minimális licitEUR 2.500,00

VersenymódOnline árverések

Ajánlatok benyújtásának határidejeWed 27/08/2025 óra 12:00

Verseny dátumaThu 28/08/2025 óra 15:00

Letét10,00% dell'offerta

Licitálási idő / meghosszabbítások5 perc

Vásárlói pótlék10,00%

ÁFA és törvényes költségeken felüli árak

PVP adatok
ID Inserzione4419038
c589e9cd-57f1-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura983752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura53
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeBertinelli
    Cod.Fisc.
    Emailcristina.bertinelli@odcecperugia.it
    ID Anagrafica5105571
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5105584
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeBianchini
    Cod.Fisc.BNCMRC73P15C745J
    Emailbianchini@beclex.it
    Telefono0758522969
    ID Anagrafica5105585
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2294815
Descrizione (IT)Ramo d'azienda esercente attività di organizzazione e gestione del convitto/dormitorio/mensa e della palestra a Perugia
Primo Identificativo2294815
Codice2
GenereAZIENDE
CategoriaCESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
IndirizzoStr. di Lacugnano, 67, 06132 Perugia PG, Italia
ComunePerugia
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2968935
    Descrizione (IT)L’attività è attualmente svolta in una porzione del complesso immobiliare sito nel Comune di Perugia, Strada Lacugnano n°67 iscritto al catasto al Foglio 281 particella 7, piani T-1-2-3-4-5, categoria B/5, classe 3, superficie catastale 14.222 mq e R.C. 67.139,28 euro (nella residua parte di tale complesso immobiliare viene esercitata l’attività del ramo di azienda relativo all’organizzazione e gestione di scuole e corsi di formazione, oggetto di distinta procedura di vendita). Devesi specificare che nel ramo di azienda in oggetto non sono in alcun modo compresi né la proprietà né altro diritto reale sul suddetto complesso immobiliare, né sulla porzione dello stesso in cui viene oggi svolta l’attività di tale ramo. I beni e i diritti che formano oggetto del ramo di azienda sono i seguenti: - Autorizzazione amministrativa per Centro Soggiorno Studi rilasciata dal Comune di Perugia in data 2/9/1999 prot. n° 83088 e Autorizzazione Sanitaria rilasciata dal Comune di Perugia in data 27/04/1999 prot. n° 49437; - Beni strumentali comprendenti mobilio, attrezzature ed impianti. Al ramo di azienda oggetto di stima non pertiene alcun rapporto di lavoro dipendente. Il convitto in gestione è dotato di 150 posti letto, oltre a sala ricreativa, sala lettura e punto ristoro attivo a colazione, pranzo e cena, mentre il palazzetto dello sport in gestione presenta una tribuna per circa 300 persone e può ospitare anche partite e tornei di pallavolo, calcio a 5 e basket, nonché manifestazioni sportive e culturali, incontri e convegni. E' presente inoltre anche una palestra. Si fa presente che è attualmente in essere un contratto di affitto di ramo d'azienda avente ad oggetto l’attività di organizzazione, gestione ed esercizio del convitto/dormitorio e della mensa, nonché l’organizzazione, la gestione e l’esercizio della palestra per finalità sportivo dilettantistico e/o professionali, munito dell’Autorizzazione Amministrativa per Centro Soggiorno Studi rilasciata dal Comune di Perugia il 2/09/1999 prot. n°83088 e dell’Autorizzazione Sanitaria rilasciata dal Comune di Perugia il 27/04/1999 prot. n°49437 e ha ad oggetto i beni mobili e le attrezzature, le autorizzazioni, le licenze e/o i permessi rilasciati dalle Pubbliche Amministrazioni per lo svolgimento dell’attività di impresa, nonché la disponibilità di parte dei locali dell’immobile sito in Perugia Strada Lacugnano n°67 iscritto al catasto al Foglio 281 particella 7, piani T-1-2-3-4-5, categoria B/5, classe 3, superficie catastale 14.222 mq e R.C. 67.139,28 euro. Il canone annuo è stato pattuito in euro 100.000,00 oltre l’IVA e la durata è stata pattuita in 3 anni con tacito rinnovo annuale. Successivamente, relativamente alla porzione immobiliare oggetto dell’affitto del ramo di azienda di cui in precedenza, l’affittuaria stipulava: i.) in data 31/10/2023 un contratto di locazione con (omissis), della durata di sei anni tacitamente rinnovabile per altri sei, avente ad oggetto la palestra, verso un canone annuo pari a euro 42.000,00 quanto al primo anno e pari ad euro 36.000,00 a decorrere dal secondo anno, oltre IVA; ii.) in data 04/09/2024 un contratto di locazione con (omissis), della durata di tre anni, avente ad oggetto la restante parte dell’immobile oggetto dell’affitto di ramo di azienda con la Società, verso un canone annuo pari a euro 200.000,00 oltre IVA
    Primo Identificativo2968935
    TipologiaCESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
    CategoriaCESSIONE D'AZIENDA
    IndirizzoStr. di Lacugnano, 67, 06132 Perugia PG, Italia
    ComunePerugia
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraThu 28 August 2025 óra 15:002025-08-28T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoViale Vittorio Veneto 12
CAP06012
ComuneCittà di Castello
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base340.000,00
Offerta Minima340.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteWed 27 August 2025 óra 12:002025-08-27T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione03/07/20252025-07-03

Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet

  Ho letto ed accetto la


Az ajánlat elküldéséhez és a távbeszélő módon való részvételhez szükséges egy PEC postaládával rendelkezni. Ha a PEC nem azonosító, akkor az ajánlatot digitálisan is alá kell írni a megerősítés előtt.


Nincs PEC? Kérje itt


FIGYELEM:
A csatolandó csomag a minisztériumi PEC ajánlat offertapvp.dgsia@giustiziacert.it címre küldött
"ajánlat xxxxxxxxxx.zip.p7m" típusú fájl.

Az ajánlat megváltoztatásának és érvénytelenné tételének elkerülése érdekében kérjük, ne nyissa meg vagy ne írja alá.

Tétel leírása

ASZINKRON TÁVOLSÁGI ELADÁS - Cégágazat, amely a kollégium/diákszálló/étkezde és az edzőterem szervezésével és kezelésével foglalkozik Perugiában

A vásárlási ajánlatokat távközlési módszerrel lehet benyújtani, a "Távajánlat" webes űrlap használatával, amelyet az Igazságügyi Minisztérium biztosít ezen a weboldalon.

Javasoljuk a felhasználóknak, hogy a ajánlat kitöltését jóval a megadott határidő előtt kezdjék el.

További információkért a tételről és a részvételi módokról kérjük, olvassa el az értékesítési hirdetményt és a csatolt dokumentációt.

Procedura részlete

BíróságPerugia

TípusBírósági folyadék

Szám53/2024

SzakemberAvv. Marco Bianchini Dott.ssa Cristina Bertinelli

Tétel a csomagban (1)

  • Cégágazat a kollégium/diákotthon/étkezde és az edzőterem szervezésének és kezelésének tevékenysége

Cégágazat a kollégium/diákotthon/étkezde és az edzőterem szervezésének és kezelésének tevékenysége

Perugia

A LICITÁCIÓBAN Cégágazat a kollégium/diákotthon/étkezde és az edzőterem szervezésének és kezelésének tevékenysége Perugiában

A tevékenység jelenleg a Perugia községben található ingatlan egy részében zajlik, a Lacugnano úton, 67-es szám alatt, a 281-es lapra bejegyzett 7-es parcella, T-1-2-3-4-5 szintek, B/5 kategória, 3-as osztály, 14.222 m²-es ingatlan, és az R.C. 67.139,28 euró (a fent említett ingatlan fennmaradó részén a cégágazat tevékenysége az iskolák és képzési tanfolyamok szervezésére és kezelésére vonatkozik, amely külön eljárás keretében kerül értékesítésre). Kiemelendő, hogy a szóban forgó cégágazatban semmilyen módon nem szerepel sem a tulajdonjog, sem más valós jog a fent említett ingatlanra, sem annak azon részére, ahol a tevékenység jelenleg zajlik.
A cégágazat tárgyát képező javak és jogok a következők:
- Közigazgatási engedély a Tanulmányi Üdülőközpontra, amelyet Perugia község adott ki 1999.09.02-én, prot. szám: 83088, és Egészségügyi Engedély, amelyet Perugia község adott ki 1999.04.27-én, prot. szám: 49437;
- Eszközök, beleértve a bútorokat, berendezéseket és rendszereket.
A becsült cégágazathoz nem tartozik munkaviszony.
A kezelt kollégium 150 férőhellyel rendelkezik, emellett szórakoztató terem, olvasószoba és étkezde működik reggelire, ebédre és vacsorára, míg a kezelt sportcsarnok körülbelül 300 fő befogadására alkalmas lelátóval rendelkezik, és képes helyet adni röplabda, futsal és kosárlabda mérkőzéseknek és tornáknak, valamint sport- és kulturális eseményeknek, találkozóknak és konferenciáknak. Ezen kívül egy edzőterem is található.

Felhívjuk figyelmét, hogy jelenleg egy cégágazati bérleti szerződés van érvényben, amely a kollégium/diákotthon és az étkezde szervezésére, kezelésére és működtetésére vonatkozik, valamint az edzőterem szervezésére, kezelésére és működtetésére sportolási célokból, amatőr és/vagy professzionális célokra, amely rendelkezik a Tanulmányi Üdülőközpontra vonatkozó közigazgatási engedéllyel, amelyet Perugia község adott ki 1999.09.02-én, prot. szám: 83088, és az Egészségügyi Engedéllyel, amelyet Perugia község adott ki 1999.04.27-én, prot. szám: 49437, és magában foglalja a mozgó javakat és berendezéseket, az engedélyeket, a licenceket és/vagy a közszolgáltatások által kiadott engedélyeket a vállalkozási tevékenység végzéséhez, valamint a Perugia Lacugnano úton található ingatlan egyes helyiségeinek rendelkezésre állását, amely a 281-es lapra bejegyzett 7-es parcella, T-1-2-3-4-5 szintek, B/5 kategória, 3-as osztály, 14.222 m²-es ingatlan, és az R.C. 67.139,28 euró. Az éves bérleti díj 100.000,00 euró + ÁFA, és a bérleti időtartam 3 év, automatikus éves megújítással.
Ezt követően, a cégágazat bérletének tárgyát képező ingatlanrész vonatkozásában a bérlő:
i.) 2023.10.31-én bérleti szerződést kötött (omissis) céggel, hat évre, automatikus megújítással további hat évre, amely az edzőteremre vonatkozik, az első évre 42.000,00 eurós éves bérleti díjjal, a második évtől kezdődően pedig 36.000,00 eurós éves bérleti díjjal, + ÁFA;
ii.) 2024.09.04-én bérleti szerződést kötött (omissis) céggel, három évre, amely a cégágazat bérletének tárgyát képező ingatlan fennmaradó részére vonatkozik, 200.000,00 eurós éves bérleti díjjal + ÁFA

További információkért kérjük, tekintse meg a mellékelt szakvéleményt és dokumentációt.