Intresserad av att delta via internet? Begär manualen

PÅ AUCTION Företagsgren för verksamhet inom organisation och förvaltning av internat/sovsal/matsal och gym i Perugia

Verksamheten bedrivs för närvarande i en del av fastighetskomplexet beläget i kommunen Perugia, Strada Lacugnano nr 67, registrerat i fastighetsregistret på blad 281, part 7, våningar T-1-2-3-4-5, kategori B/5, klass 3, fastighetsarea 14.222 kvm och R.C. 67.139,28 euro (i den återstående delen av detta fastighetskomplex bedrivs verksamheten för företagsgrenen relaterad till organisation och förvaltning av skolor och utbildningskurser, föremål för en separat försäljningsprocedur). Det bör specificeras att i den aktuella företagsgrenen ingår på inget sätt äganderätt eller annan verklig rätt på nämnda fastighetskomplex, inte heller på den del av samma där verksamheten för denna gren bedrivs idag.
De tillgångar och rättigheter som ingår i företagsgrenen är följande:
- Administrativt tillstånd för Studieboende utfärdat av kommunen Perugia den 2/9/1999 prot. nr 83088 och Hälsotillstånd utfärdat av kommunen Perugia den 27/04/1999 prot. nr 49437;
- Instrumentella tillgångar inklusive möbler, utrustning och anläggningar.
Den aktuella företagsgrenen omfattar inget anställningsförhållande.
Internatet som förvaltas har 150 sängplatser, samt rekreationsrum, läsrum och en serveringspunkt som är öppen för frukost, lunch och middag, medan sporthallen som förvaltas har en läktare för cirka 300 personer och kan även hysa matcher och turneringar i volleyboll, futsal och basket, samt sport- och kulturarrangemang, möten och konferenser. Det finns även ett gym.

Det påpekas att det för närvarande finns ett hyresavtal för företagsgren som omfattar verksamheten för organisation, förvaltning och drift av internat/sovsal och matsal, samt organisation, förvaltning och drift av gymmet för amatör- och/eller professionella sportändamål, utrustat med det administrativa tillståndet för Studieboende utfärdat av kommunen Perugia den 2/09/1999 prot. nr 83088 och Hälsotillstånd utfärdat av kommunen Perugia den 27/04/1999 prot. nr 49437 och omfattar de rörliga tillgångarna och utrustningen, tillstånden, licenserna och/eller tillstånden utfärdade av offentliga myndigheter för att bedriva verksamheten, samt tillgången till delar av lokalerna i fastigheten belägen i Perugia Strada Lacugnano nr 67, registrerat i fastighetsregistret på blad 281, part 7, våningar T-1-2-3-4-5, kategori B/5, klass 3, fastighetsarea 14.222 kvm och R.C. 67.139,28 euro. Den årliga hyran har avtalats till 100.000,00 euro plus moms och avtalsperioden har avtalats till 3 år med automatisk årlig förnyelse.
Därefter, angående den fastighetsdel som omfattas av hyresavtalet för företagsgrenen som nämnts tidigare, ingick hyresgästen:
i.) den 31/10/2023 ett hyresavtal med (utelämnas), med en varaktighet av sex år som automatiskt kan förnyas i ytterligare sex, avseende gymmet, mot en årlig hyra på 42.000,00 euro för det första året och 36.000,00 euro från och med det andra året, plus moms;
ii.) den 04/09/2024 ett hyresavtal med (utelämnas), med en varaktighet av tre år, avseende den återstående delen av fastigheten som omfattas av hyresavtalet för företagsgrenen med företaget, mot en årlig hyra på 200.000,00 euro plus moms

För mer information, vänligen se värderingen och dokumentationen i bilaga.