Saltzailea27668

Saltzailea Asinkronoa Tribunalua Perugia Epaimahai likidazioa n. 53/2024

Enpresa adariko ikastetxea/lolekua/jantokia eta gimnasioaren antolaketa eta kudeaketa Perugian

  • Enpresa adituen adituen antolatzeko eta kudeatzeko adar

Oinarri PrezioaEUR 340.000,00

Egoera

Esperimentu zenbakia1

LocationPerugia

Eskaintza minimoaEUR 340.000,00

Txikiena igoeraEUR 2.500,00

Gara moduaAsinkronoa

Eskaintza terminoaWed 27/08/2025 orduak 12:00

Gara dataThu 28/08/2025 orduak 15:00

Bermea10,00% dell'offerta

Pujaketa denbora / luzapenak5 minutuak

Eroslearen gaina10,00%

Prezioak BEZa eta lege-ondorioak aparte

PVP Datuak
ID Inserzione4419038
c589e9cd-57f1-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura983752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura53
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeBertinelli
    Cod.Fisc.
    Emailcristina.bertinelli@odcecperugia.it
    ID Anagrafica5105571
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5105584
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeBianchini
    Cod.Fisc.BNCMRC73P15C745J
    Emailbianchini@beclex.it
    Telefono0758522969
    ID Anagrafica5105585
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2294815
Descrizione (IT)Ramo d'azienda esercente attività di organizzazione e gestione del convitto/dormitorio/mensa e della palestra a Perugia
Primo Identificativo2294815
Codice2
GenereAZIENDE
CategoriaCESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
IndirizzoStr. di Lacugnano, 67, 06132 Perugia PG, Italia
ComunePerugia
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2968935
    Descrizione (IT)L’attività è attualmente svolta in una porzione del complesso immobiliare sito nel Comune di Perugia, Strada Lacugnano n°67 iscritto al catasto al Foglio 281 particella 7, piani T-1-2-3-4-5, categoria B/5, classe 3, superficie catastale 14.222 mq e R.C. 67.139,28 euro (nella residua parte di tale complesso immobiliare viene esercitata l’attività del ramo di azienda relativo all’organizzazione e gestione di scuole e corsi di formazione, oggetto di distinta procedura di vendita). Devesi specificare che nel ramo di azienda in oggetto non sono in alcun modo compresi né la proprietà né altro diritto reale sul suddetto complesso immobiliare, né sulla porzione dello stesso in cui viene oggi svolta l’attività di tale ramo. I beni e i diritti che formano oggetto del ramo di azienda sono i seguenti: - Autorizzazione amministrativa per Centro Soggiorno Studi rilasciata dal Comune di Perugia in data 2/9/1999 prot. n° 83088 e Autorizzazione Sanitaria rilasciata dal Comune di Perugia in data 27/04/1999 prot. n° 49437; - Beni strumentali comprendenti mobilio, attrezzature ed impianti. Al ramo di azienda oggetto di stima non pertiene alcun rapporto di lavoro dipendente. Il convitto in gestione è dotato di 150 posti letto, oltre a sala ricreativa, sala lettura e punto ristoro attivo a colazione, pranzo e cena, mentre il palazzetto dello sport in gestione presenta una tribuna per circa 300 persone e può ospitare anche partite e tornei di pallavolo, calcio a 5 e basket, nonché manifestazioni sportive e culturali, incontri e convegni. E' presente inoltre anche una palestra. Si fa presente che è attualmente in essere un contratto di affitto di ramo d'azienda avente ad oggetto l’attività di organizzazione, gestione ed esercizio del convitto/dormitorio e della mensa, nonché l’organizzazione, la gestione e l’esercizio della palestra per finalità sportivo dilettantistico e/o professionali, munito dell’Autorizzazione Amministrativa per Centro Soggiorno Studi rilasciata dal Comune di Perugia il 2/09/1999 prot. n°83088 e dell’Autorizzazione Sanitaria rilasciata dal Comune di Perugia il 27/04/1999 prot. n°49437 e ha ad oggetto i beni mobili e le attrezzature, le autorizzazioni, le licenze e/o i permessi rilasciati dalle Pubbliche Amministrazioni per lo svolgimento dell’attività di impresa, nonché la disponibilità di parte dei locali dell’immobile sito in Perugia Strada Lacugnano n°67 iscritto al catasto al Foglio 281 particella 7, piani T-1-2-3-4-5, categoria B/5, classe 3, superficie catastale 14.222 mq e R.C. 67.139,28 euro. Il canone annuo è stato pattuito in euro 100.000,00 oltre l’IVA e la durata è stata pattuita in 3 anni con tacito rinnovo annuale. Successivamente, relativamente alla porzione immobiliare oggetto dell’affitto del ramo di azienda di cui in precedenza, l’affittuaria stipulava: i.) in data 31/10/2023 un contratto di locazione con (omissis), della durata di sei anni tacitamente rinnovabile per altri sei, avente ad oggetto la palestra, verso un canone annuo pari a euro 42.000,00 quanto al primo anno e pari ad euro 36.000,00 a decorrere dal secondo anno, oltre IVA; ii.) in data 04/09/2024 un contratto di locazione con (omissis), della durata di tre anni, avente ad oggetto la restante parte dell’immobile oggetto dell’affitto di ramo di azienda con la Società, verso un canone annuo pari a euro 200.000,00 oltre IVA
    Primo Identificativo2968935
    TipologiaCESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
    CategoriaCESSIONE D'AZIENDA
    IndirizzoStr. di Lacugnano, 67, 06132 Perugia PG, Italia
    ComunePerugia
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraThu 28 August 2025 orduak 15:002025-08-28T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoViale Vittorio Veneto 12
CAP06012
ComuneCittà di Castello
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base340.000,00
Offerta Minima340.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteWed 27 August 2025 orduak 12:002025-08-27T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione03/07/20252025-07-03
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Harridura lotearen deskribapena

SALMENTA ASINKRONOA TELEMATIKOA - Enpresa adariko ikastetxea/lolekua/jantokia eta gimnasioaren antolaketa eta kudeaketa Perugian

Erosketa eskaerak telematikoki aurkeztu ahal izango dira, Justizia Ministeritzak web orri honetan eskainitako "Eskaera telematikoa" formularioa erabiliz.

Erabiltzaileei gomendatzen zaie eskaera betetzeko operazioak epearen aurretik hastea.

Lotea eta parte-hartzeko moduen inguruko informazio gehiago lortzeko, kontsultatu salmenta iragarkia eta erantsitako dokumentazioa.

Prozedura xehetasunak

TribunalPerugia

MotaEpaimahai likidazioa

Zenbakia53/2024

ProfesionalaAvv. Marco Bianchini Dott.ssa Cristina Bertinelli

Eranskinak

Lotean sartutako ondasunak (1)

  • Enpresa adituen adituen antolatzeko eta kudeatzeko adar

Enpresa adituen adituen antolatzeko eta kudeatzeko adar

Perugia

EN ENBASTEA Enpresa adituen antolatzeko eta kudeatzeko adar Perugian

Aktibitatea une honetan Perugia udalerrian dagoen eraikin konplexu baten zati batean garatzen da, Lacugnano kalean n7, 281. orrian, 7. partzelan, T-1-2-3-4-5 solairuetan, B/5 kategoriako, 3. klaseko, 14.222 m2-ko azalera katastrokal eta 67.139,28 euroko R.C. (eraikin konplexu horren gainerako zati batean, ikastetxe eta prestakuntza ikastaroen antolaketa eta kudeaketa adarretako jarduera garatzen da, salmenta prozedura berezi batean). Adierazi behar da adar honetan ez direla inola ere barne hartzen eraikin konplexu horren jabetza ezta beste eskubide errealik, ezta jarduera hau garatzen den zatiaren jabetza ere.
Adar honen objektu diren ondasunak eta eskubideak hauek dira:
- Perugia Udalak 1999ko irailaren 2an emandako ikastetxeentzako egonaldiko baimena, 83088 zenbakiduna, eta 1999ko apirilaren 27an emandako Osasun Baimena, 49437 zenbakiduna;
- Ondasun instrumentalak, altzariak, ekipamenduak eta instalazioak barne.
Estimatutako adar honi ez zaio lan-harremanik atxikituta.
Kudeatzen den ikastetxeak 150 ohe ditu, gainera, aisialdirako gela, irakurketarako gela eta gosaria, bazkaria eta afaria zerbitzatzen duen janari-puntua, eta kudeatzen den kirol-aretoak 300 pertsonentzako harmaila du eta bolibol, futbola eta saskibaloia, baita kirol eta kultur ekitaldiak, bilerak eta hitzaldiak ere antolatu ditzake. Gainera, gimnasio bat ere badago.

Adierazi behar da une honetan ikastetxe/dormitorio eta janariaren antolaketa, kudeaketa eta jarduera, baita kirol helburuetarako gimnasioaren antolaketa, kudeaketa eta jarduera egiteko adar baten alokairu kontratu bat dagoela, 1999ko irailaren 2an Perugia Udalak emandako ikastetxeentzako egonaldiko baimenarekin, 83088 zenbakiduna, eta 1999ko apirilaren 27an emandako Osasun Baimenarekin, 49437 zenbakiduna, eta ondasun mugikor eta ekipamenduak, baimenak, lizentziak eta/edo administrazio publikoek emandako baimenak barne, enpresa jarduera garatzeko, baita Perugia Lacugnano kalean n7, 281. orrian, 7. partzelan, T-1-2-3-4-5 solairuetan, B/5 kategoriako, 3. klaseko, 14.222 m2-ko azalera katastrokal eta 67.139,28 euroko R.C. duten lokaletako zati bat ere. Urteko alokairuaren prezioa 100.000,00 eurokoa izan da, IVA barne, eta iraupena 3 urtekoa izan da, urteko automatikoki berritzeko aukera duena.
Ondoren, alokairuaren objektu den eraikin zatiari dagokionez, alokairu-hartzaileak:
i.) 2023ko urriaren 31n (omissis) izeneko alokairu kontratu bat sinatu zuen, sei urtez, beste sei urtez automatikoki berritzeko aukera duena, gimnasioari buruz, lehen urtean 42.000,00 euroko alokairuarekin eta bigarren urtetik aurrera 36.000,00 euroko alokairuarekin, IVA barne;
ii.) 2024ko irailaren 4an (omissis) izeneko alokairu kontratu bat sinatu zuen, hiru urtez, enpresaren alokairu adar honen objektu den eraikinaren gainerako zatiari buruz, 200.000,00 euroko alokairuarekin, IVA barne

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu atxikitako txosten eta dokumentazioa.