Saltzailea27651

Saltzailea Asinkronoa Tribunalua Perugia Epaimahai likidazioa n. 2/2025

Alfonsinen (RA) Kapitulu - LOTTO 1

  • Alfonsinen (RA) Kapitulu
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Oinarri PrezioaEUR 1.430.000,00

Egoera

Esperimentu zenbakia1

LocationAlfonsine (RA)

Eskaintza minimoaEUR 1.072.500,00

Txikiena igoeraEUR 10.000,00

Gara moduaAsinkronoa

Eskaintza terminoaMon 25/08/2025 orduak 12:00

Gara dataTue 26/08/2025 orduak 11:00

Bermea10,00% dell'offerta

Pujaketa denbora / luzapenak5 minutuak

Eroslearen gainaikusi Salmenta Iragarkia

Prezioak BEZa eta lege-ondorioak aparte

PVP Datuak
ID Inserzione4416494
0318508e-558d-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura984781
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura2
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5099936
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeDini
    Cod.Fisc.DNIGGR68E18C745J
    Emailgregorio@studiogregoriodini.it
    Telefono0758521213
    ID Anagrafica5099977
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2292476
Descrizione (IT)Capannone ad Alfonsine (RA), Via dell'Artigianato 18 - LOTTO 1
Primo Identificativo2292476
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia dell'Artigianato, 18, 48011 Alfonsine RA, Italia
ComuneAlfonsine
ProvinciaRavenna
RegioneEmilia-Romagna
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2966146
    Descrizione (IT)Il compendio immobiliare in oggetto è situato all’interno della zona artigianale del Comune di Alfonsine, a breve distanza dal centro cittadino. L’area risulta facilmente accessibile, ben servita dalla viabilità ordinaria e dotata di buona visibilità. La superficie complessiva del lotto è pari a mq 12.518, comprensiva sia della superficie coperta che di quella scoperta. L’immobile si compone di un capannone destinato ad attività artigianale e produttiva di circa 6.434 mq, oltre a corte pertinenziale esclusiva. L’accesso principale carrabile è posto su Via dell’Artigianato, attraverso cancello automatizzato, affiancato da un ingresso pedonale, anch’esso automatizzato. Ulteriori due accessi carrabili, entrambi con apertura automatizzata, sono presenti su Via Don Pio delle Fabbriche. Il lotto, di forma pressoché regolare, risulta completamente recintato: la recinzione è costituita da muretto in cemento armato, sormontato in parte da rete metallica fissata a paletti in ferro e in parte da ringhiera in metallo. Il fronte su Via dell’Artigianato è delimitato da un muro continuo in cemento armato. Il fabbricato si compone di due porzioni principali: zona uffici, ubicata sul lato nord-ovest, sviluppata su tre livelli fuori terra (piani terra, primo e secondo); zona produttiva e deposito, sviluppata su un unico livello, ad eccezione di un soppalco in metallo sovrastante il laboratorio. La zona produttiva/deposito ha una superficie di circa mq 5.496 e risulta suddivisa in: locali per lavorazione, imballaggio, lucidatura; laboratorio e locali deposito; vani tecnici con accesso indipendente dall’esterno e tettoia. Al di sopra del laboratorio è presente un soppalco in struttura metallica di circa 335 mq, accessibile tramite scala in cemento armato, utilizzato come deposito. La zona uffici è accessibile direttamente dall’esterno, dal fronte su Via dell’Artigianato, mediante porta in alluminio ubicata sotto il portico, ed è collegata internamente alla zona produttiva tramite porta REI. La distribuzione interna è la seguente: Piano terra, di superficie pari a circa 322 mq, suddiviso in sala d’attesa, ripostiglio, disimpegno, ufficio accoglienza, spogliatoi, servizi igienici, locale sgombero, due uffici, ufficio direzionale con bagno interno; Piano primo, di superficie pari a circa 130 mq, suddiviso in locale archivio, ufficio, vano aperto ad uso ufficio; Piano secondo, di superficie pari a circa 128 mq, suddiviso in vano principale adibito a ufficio, ma catastalmente e urbanisticamente con destinazione “sgombero”, ripostiglio perimetrale su tre lati, piccolo locale adibito a cucina. Per quanto riguarda la corte esterna una porzione è pavimentata in bitume, destinata a parcheggi e ad aree di carico/scarico, un’altra parte è stata recentemente sistemata con fondo in cemento battuto, la restante area è sistemata con stabilizzato di cava, con una superficie, al netto dell’area di sedime del fabbricato, pari a circa 6.677 mq. Sono presenti inoltre una tettoia e la cabina elettrica. Si fa presente che il capannone è oggetto di contratto di locazione commerciale di anni 6 con inizio dal 01/02/2019 e rinnovo tacito per uguale periodo, con canone stabilito pari ad € 100.000,00 oltre IVA annui. Si precisa infine che, all’interno della corte pertinenziale, sono presenti tensostrutture provvisorie e impianti realizzati dall’attuale utilizzatore, da considerarsi di proprietà del medesimo. Catasto Fabbricati del Comune di Alfonsine al Foglio 98: Particella 478 - Sub 1 - Categoria D/8 - Rendita catastale € 29.078,00 Catasto Terreni del Comune di Alfonsine al Foglio 98: Particella 4878 - Qualità Ente urbano - Superficie 12.518 mq
    Primo Identificativo2966146
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia dell'Artigianato, 18, 48011 Alfonsine RA, Italia
    ComuneAlfonsine
    ProvinciaRavenna
    RegioneEmilia-Romagna
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 26 August 2025 orduak 11:002025-08-26T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoViale Moncenisio 28
CAP06012
ComuneCittà di Castello
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base1.430.000,00
Offerta Minima1.072.500,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 25 August 2025 orduak 12:002025-08-25T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione30/06/20252025-06-30
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Harridura lotearen deskribapena

SALGA ASINKRONOA TELEMATIKOA - Alfonsinen (RA), Artisautza Kalea 18 - LOTTO 1

Erosketen eskaerak telematikoki aurkeztu ahal izango dira, Justizia Ministeritzak web orri honen bidez eskaintzen duen "Eskaera telematikoa" formularioa erabiliz.

Erabiltzaileei eskaera betetzeko operazioak epea baino lehen hasteko gomendatzen zaie.

Lottoari eta parte-hartze moduei buruzko informazio gehiago lortzeko, kontsultatu salmenta iragarkia eta erantsitako dokumentazioa.

Prozedura xehetasunak

TribunalPerugia

MotaEpaimahai likidazioa

Zenbakia2/2025

ProfesionalaDott. Dini Gregorio

Eranskinak

Lotean sartutako ondasunak (1)

  • Alfonsinen (RA) Kapitulu
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Alfonsinen (RA) Kapitulu

Alfonsine (RA)

EN ASTA Alfonsinen (RA) Kapitulu, Artisau Bidea 18 - LOTTO 1

Jarduera honen ondasun higiezina Alfonsinen udalerriko artisau gunean dago, hirigunetik gertu. Eremua erraz irits daiteke, bide arruntetatik ondo zerbitzatzen da eta ikusgarritasun ona du.
Lottoaren azalera guztira 12.518 m² da, estalitako eta estalitako azalera barne.
Eraikinak artisau eta ekoizpen jardueretarako 6.434 m² inguruko kapitulua du, gainera, berezko patioa du.
Sarrera nagusia Artisau Bidean dago, ate automatizatu baten bidez, oinezko sarrera automatizatu batekin batera. Bi sarrera automatizatu gehiago daude, biak Don Pio fabrika bidean.
Lottoa, ia forma erregularra duena, guztiz itxita dago: itxitura hormigoizko horma batez osatuta dago, burdinazko zutabeetan finkatutako sare metaliko batekin eta metaleko hesi batekin. Artisau Bideko aurrealdea hormigoizko horma etengabe batez mugatuta dago.
Eraikinak bi zatitan banatzen da: bulego gunea, ipar-mendebaldeko aldean kokatuta, hiru solairutan garatua (lurraren solairua, lehenengoa eta bigarrena); ekoizpen eta biltegi gunea, solairu bakarrean garatua, laborategiaren gainean metaleko ganbara bat izan ezik.
Ekoizpen/biltegi guneak 5.496 m² inguruko azalera du eta honako hauetan banatuta dago: lan egiteko, paketatzeko, distiratzeko lokalak; laborategia eta biltegi lokalak; kanpotik sarrera independentea duten teknika guneak eta estalkia. Laborategiaren gainean 335 m² inguruko metaleko ganbara bat dago, hormigoizko eskailera baten bidez irits daitekeena, biltegi gisa erabiltzen dena.
Bulego gunea kanpotik zuzenean irits daiteke, Artisau Bideko aurrealdean, portikoaren azpian dagoen aluminio ate baten bidez, eta ekoizpen gunearekin REI ate baten bidez lotuta dago. Barne banaketa hau da: Lurraren solairua, 322 m² inguruko azalera duena, itxaron gela, biltegi, pasabide, harrera bulegoa, aldagelak, zerbitzu higienikoak, biltegi gela, bi bulego, zuzendaritza bulegoa barruko komunarekin; Lehen solairua, 130 m² inguruko azalera duena, artxibo gela, bulego, bulego erabilerako gela; Bigarren solairua, 128 m² inguruko azalera duena, bulego gisa erabilitako gela nagusia, baina katastral eta hirigintzako helburuarekin "biltegi" gisa, hiru aldeetan biltegi gela, sukalde gisa erabilitako gela txiki bat.
Kanpo patioari dagokionez, zati bat asfaltoa du, aparkaleku eta kargatzeko/deskargatzeko guneetarako, beste zati bat azkenaldian hormigoizko azalerarekin konpondu da, gainerako eremua harrobiaren estabilizatzailearekin konpondu da, eraikinaren oinplanoaren azpitik 6.677 m² inguruko azalera duena. Gainera, estalki bat eta elektrizitate kabina bat daude.

Adierazi behar da kapitulua 6 urteko alokairu komertzialeko kontratu baten pean dagoela, 2019ko otsailaren 1etik hasita eta epe berean berritzea, urteko 100.000,00 €-ko alokairuarekin, BEZa barne.

Azkenik, azpiko patioan, erabiltzaile egungoak egindako egitura provisionalak eta instalazioak daudela adierazi behar da, horiek bere jabetzakoak direla kontuan hartu beharko dira.

Alfonsinen Udaleko Eraikinen Katastra 98. orrian:
Partzelak 478 - Sub 1 - Kategoria D/8 - Katastralen errentak 29.078,00 €

Alfonsinen Udaleko Lurren Katastra 98. orrian:
Partzelak 4878 - Hiriko kalitatea - Azalera 12.518 m²

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu atxikitako txostena eta dokumentazioa.
  • Azalera: 6434
  • Mq Etxetresna: 6677