Apartamentua garajearekin enkantean Cirie (TO) - LOTTO 3

Apartamentua garajearekin Ciriè (TO), Via degli Ontani 14 - LOTTO 3

Eskuragarri dauden eskubideak: jabetza osoa 1/1
Ing. Diego Paltanin-ek egindako peritazioan adierazitako 2. lotea da.
Apartamentua garajearekin Ciriè (TO), Via degli Ontani 14. zk. (egoitza) eta 14/A zk. (kutxa).
Egoitza eraikinaren 1. solairuan (2. p.f.t.) dago, Ciriè (TO), via degli Ontani 14. zk., 2 gela, egongela, sukaldea, sarrera, bainugela, biltegia, terraza eta 1 balkoi ditu, eta beheko solairuan 1 upategi-lokal atxikia, dagozkien solairuen planoetan identifikatuta, komunitatearen erregelamenduari atxikitakoak, "5" zenbakiarekin (egoitza) eta "V" erromatar zenbakiarekin (upategia); guztia hobeto identifikatzen da Oscar Sebastianelli notarioaren (Turin) 1997-04-07ko salmenta-eskrituran, 119047/12475 erregistro-zk., Turin-en erregistratua 1997-04-24an, 10795 zk.
Auto-kutxa (kutxa autoa) eraikin txikiaren beheko solairuan (1. p.f.t.) dago, Ciriè (TO), via degli Ontani 14/A zk., komunitatearen erregelamenduari atxikitako planoan "23" zenbakiarekin identifikatua; guztia hobeto identifikatzen da Oscar Sebastianelli notarioaren (Turin) 1998-03-18ko salmenta-eskrituran, 124079/13467 erregistro-zk., Turin-en erregistratua 1998-04-03an, 8335 zk.
Guztia Ciriè (TO) udalerriko eraikinen katastroan erregistratua 3. orrian:
- 456 partzela, 5 azpibiltza, A/2 kategoria, 1. klasea, 5,5 gela, errenta katastala 539,70 euro (egoitza)
- 456 partzela, 23 azpibiltza, C/6 kategoria, 3. klasea, 13 m2, errenta katastala 80,57 euro (kutxa)
Koherentziak:
. egoitza: hiru aldeetara komunitateko eremua, 4. egoitza, eskailera-gunea;
. upategia: sarbidea duen korridore komuna, beste upategi bat, auto-kutxa lokal bat, beste upategi bat;
. kutxa: korridore komuna, "IX" upategia, komunitateko eremua, "VIII" upategia.
Salgai dauden higiezinen egoera faktiko eta juridikoari eta balizko abusuei, kargei eta inskribatutako eragozpenei buruzko xehetasunetarako, Ing. Diego Paltanin prozedurako perituak egindako balorazio-peritu izapidea ikustea gomendatzen da, interesdunen informazio faltaren erantzukizuna baztertuz.

Higiezinak okupatuta daude 2022-01-31an sinatutako egoitza-alokairu kontratu baten bidez, 2022-03-01ean Ciriéko Ogasun Agentzian erregistratua 00632 zk., identifikatzaile telematikoa TSU22T00632000PG; kontratuak lau urteko alokairu-iraupena aurreikusten du, 2022-01-31tik 2026-01-30era, eta lau urte gehiagoz automatikoki berritzen da abisurik ezean. Urteko kanona 5.232,00 euro da.
Behin betiko esleipena eta Lotearen ondorengo transferentzia gertatuz gero, erosiak alokairu-kontratuan alokairu-emailearen posizioan ordezkatuko du, eta, zehazki, harremanari dagozkion eskubide eta betebehar guztietan, kontratua iraungi arte. Ondorio Judiziala da alokairu-kanonak jasotzea, baita salmenta-kontratua sinatzen den unean martxan den hilabete osoari dagokiona ere. Egungo errentariak, goiko alokairu-harremanaren indarrean behin betiko esleipena gertatzen bada, esleipen-hartzailearekiko baldintza beretan, lehentasun-eskubidea baliatzeko aukera du, 3. art. l. 431/1998, 38, 39 eta 40 art. l. 392/1978 ezarritako baldintzen arabera; eskubidea errentariak esleipenaren ondoren balia dezake, salmentan lortutako prezioan oinarrituta, berak lehiaketan parte hartu badu ere; horren ondorioz, Kuratoreak errentariari higiezinaren esleipenaren jakinarazpena bidaliko dio, errentariak berak lehentasun-eskubidea baliatu edo ez dezan, esleipen-prezioa eta deialdiaren baldintzak kontuan hartuta; lehentasun-eskubidea kuratorearen jakinarazpena bidali eta 60 eguneko epean baliatu beharko da; lehentasuna baliatuz gero, esleitzaileak eta/edo esleipen-hartzaileak ezin izango du inolako erreklamaziorik aurkeztu Prozedura beraren aurka irabazi-asmorik ezagatik edo eskaintza aurkezteko sortutako kostuengatik. 

Informazio gehiagorako, ikusi erantsitako peritua eta dokumentazioa.