Apartamento con garage in asta a Ciriè (TO) - LOTO 3

Apartamento con garage a Ciriè (TO), Via degli Ontani 14 - LOTO 3

Diriti disponìbiłi: piena propietà 1/1
Se trata del loto 2 indicà inte ła perìsia depositada da l'Ing. Diego Paltanin.
Apartamento con garage a Ciriè (TO), Via degli Ontani n. 14 (alògio) e n. 14/A (box).
L'alògio el ze al pian 1° (2° p.f.t.) del edifìsio situà a Ciriè (TO), via degli Ontani n. 14, conposto da n. 2 camere, soggiorno, cuxina, ingreso, bagno, ripostiglio, teraso e n. 1 balcon, co aneso n. 1 locałe cantina al pian interà, identificài inte łe planimetrie dei rispetivi piani alegàe al regołamento de condominio co el nùmaro "5" (alògio) e el nùmaro roman "V" (cantina)"; el tuto come mejo identificà inte l'ato de conpravendita a rogito del nodaro Oscar Sebastianelli de Torin in data 07.04.1997, repertorio n. 119047/12475, registrà a Torin el 24.04.1997 al n. 10795.
L'autorimésa (box auto) ła ze al pian tera (1° p.f.t.) del baso fabricà inte el cortiłe situà a Ciriè (TO), via degli Ontani n. 14/A, identificà inte ła planimetria alegàa al regołamento de condominio co el nùmaro "23"; el tuto come mejo identificà inte l'ato de conpravendita a rogito del nodaro Oscar Sebastianelli de Torin in data 18.03.1998, repertorio n. 124079/13467, registrà a Torin el 03.04.1998 al n. 8335.
El tuto censìo al catasto fabricài del comune de Ciriè (TO) al foglio 3:
- particella 456, subalterno 5, categoria A/2, classe 1, consistenza 5,5 vani, rendita catastałe euro 539,70 (alògio)
- particella 456, subalterno 23, categoria C/6, classe 3, consistenza 13 mq, rendita catastałe euro 80,57 (box)
Coerense:
. alògio: area condominałe a tre lati, alògio n. 4, vano scałe;
. cantina: coridòr comun da ła qual el gà ingreso, n'altra cantina, locałe autorimésa, n'altra cantina;
. box: coridòr comun, cantina "IX", area condominałe, cantina "VIII".
Par detaji e informasion relativi al stato de fato e de dirito dei imobiłi in vendita e a ventuałi abuxi, vìncoli e gravami iscriti se remanda a ła perìsia de stima depositada de l'Ing. Diego Paltanin, perito de ła procedura, declinando ogni responsabiłità de mancada informasion da parte dei sogeti interesài.

I imobiłi i rezulta ocupài in forsa de contrato de locasion abitadiva stipulà in data 31.01.2022, registrà a l'Agenzia de łe Entrate ofisio de Cirié in data 01.03.2022 al n. 00632, identificativo telemàtego TSU22T00632000PG; el contrato el prevede na durada de ła locasion de cuatro ani a decorer dal 31.01.2022 e fin al 30.01.2026, co rinevo automàtego par ulteriori cuatro ani in asensa de desdita. El canone anuo el ze pari a euro 5.232,00.
In cazo de adjudicasion definitiva e de sucesivo trasferimento del Loto, l'acuirente el subentrarà inte ła posision del locatore nel contrato de locasion e, nte ło specifego, in tuti i diriti e obighi inerenti al raporto che no i sia esaurìi, fin a ła scadensa del contrato. Conpete a ła Liquidasion Xudisiałe ła riscosion dei canoni de locasion, conprendesto queło che maturarà par l'intiera mensiłità in corso al momento de ła sotoscrision del contrato de conpravendita. L'atuałe sogeto condutore, inte el cazo che l'adjudicasion definitiva ła gàpia inte ła costansa del sudeto raporto locatìsio, el gà el dirito de esercitar, a parità de condision rispetto al terzo adjudicatario, ła prełasion a łe condision previste dai art. 3 l. 431/1998, 38, 39 e 40 l. 392/1978; el dirito el pol èsar esercità dal condutore dopo l'adjudicasion e su ła baxe del preso rivà inte el corso de ła vendita, anca inte l'ipòtezi che el steso el gàpia partesipà a ła gara; par l'efeto, el Curatore el inviarà al condutore ła comunicasion de avnesta adjudicasion de l'imobiłe, co invito al condutore steso a esercitar o manco el dirito de prełasion tendo riguardo al preso de adjudicasion e a łe condision del bando; l'esercisio de ła prełasion el dovarà avgnir inte el termene masimo de 60 dì da l'invio de ła comunicasion da parte del curatore; in cazo de esercisio de ła prełasion, l'oferente e/o l'adjudicatario no i podarà avansar nisuna pretesa verso ła Procedura medésima par mancà guadagno e/o par i costi sostegnùi par ła presentasion de ła rełativa oferta. 

Par ultariori informasion consultar ła perìsia e ła documentasion in alegà.