Satış33723

Satış Asenkron Tribunalı Piacenza İcra Satışı n. 24/2023

Gazzola (PC) - LOT 27 İmarlı Arsa

  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 27
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 27
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 27
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 27
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 27
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 27
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 27
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 27
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 27
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 27
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 27

Başlangıç fiyatıEUR 88.593,75

Durum

Deney numarası3

İndirim-44,00%

LocationGazzola (PC)

Minimum teklifEUR 66.445,31

Minimum bidEUR 1.000,00

Yarış ModuAsenkron

Teklif süresiTue 24/11/2026 saat 12:00

Yarış TarihiWed 25/11/2026 saat 15:00

Teminat10,00% dell'offerta

Tekrar süresi / uzatmalar5 dakika

Alıcı primiSatış Duyurusuna bakınız

KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar

Görüntü talep et Bilgi iste PVP Verileri
ID Inserzione4641442
bbe4ef43-c185-11f1-b0b5-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura996483
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0330320095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PIACENZA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura24
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5596231
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeGuidotti
    Cod.Fisc.GDTCST70S18G535T
    Email[email protected]
    Telefono0523711622
    ID Anagrafica5596232
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2494589
Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC) - LOTTO 27 - Vendita n.33723
Primo Identificativo2494589
Codice27
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Boffalora
ComuneGazzola
ProvinciaPiacenza
RegioneEmilia-Romagna
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3211525
    Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC), Località Boffalora - LOTTO 27 Terreno in lieve pendenza, inedificato e incolto, in parte piantumato e parzialmente recintato, con muretto di contenimento, verso la strada comunale Paderna Boffalora dalla quale può avvenire l’accesso. Parte del terreno (verso sud) è occupata da una strada con pavimentazione in ghiaietto.  La potenzialità edificatoria della P. 169, ai sensi della convenzione urbanistica, viene calcolata in modo proporzionale a quella della somma dei lotti 15 e 16 ed in particolare: - Per quanto riguarda la Superficie Utile: SF lotti 15+16 / SU lotti 15+16 = SF P. 169 / x; 2.310,86/ 433,45 = 1.720 / x SU P. 169 = 401,01 mq - Per quanto riguarda il Volume Utile: SF lotti 15+16 / VU lotti 15+16 = SF P. 169 / x; 2.310,86 / 1.246,18 = 1.720 / x VU P. 155 = 927,55 mc Le particelle 121 e 169 come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Gazzola in data 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), è così classificato: - R.U.E. approvato con delibera di C.C. n. 3 del 4/4/2014: AMBITI IN PUE CONVENZIONATI: turistico residenziali normali e di tipo misto. - P.U.G. ADOTTATO con delibera di C.C. n. 2 del 22/3/2022: PUG 3: AMBITI URBANI CONSOLIDATI: Turistico Residenziali VIN 1.1: MORFOLOGIA DEL TERRITORIO: Sistema dei crinali e della collina. - VARIANTE AL PTCP vigente approvata con atto di C.P. n. 69 del 2/7/2010: Zone di valenza ambientale locale - Sistema dei crinali e della collina. La particella 137 come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Travo in data 15/07/2024 prot. 4742 (DOC. 12), è così classificato: - PSC vigente, approvato con Delibera C.C. numero 3 in data 21/01/2012 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 1 del 02/01/2014, modificato dalla Delibera C.C. numero 5 in data 22/02/2022 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia- Romagna n. 82 del 30/03/2022: “Ambito agricolo di rilievo paesaggistico” normato dall’articolo 57 del Quadro Normativo; - RUE vigente, approvato con Delibera numero 15 in data 07/04/2014 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 239 del 30/07/2014, modificato con la prima Variante normativa approvata con Delibera numero 46 in data 28/07/2016 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 261 del 24/08/2016, e ulteriormente modificata con la seconda Variante normativa approvata con Delibera numero 51 in data 26/09/2017 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 263 del 04/10/2017 e infine modificata con la Variante normativa e cartografica approvata con Delibera numero 5 in data 22/02/2022 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia- Romagna n. 82 del 30/03/2022 : “Ambito agricolo di rilievo paesaggistico” normato dall’articolo 57 del Quadro Normativo. Catasto Terreni del Comune di Gazzola al Foglio 39: Particella 121 - Bosco misto - Classe 4 - Consistenza 207 mq - R.D. € 0,53 - R.A. € 1,18 Particella 169 - Seminativo - Classe 4 - Consistenza 1.720 mq - R.D. € 4,44 - R.A. € 9,77 Catasto Terreni del Comune di Travo al Foglio 7: Particella 137 - Seminativo - Classe 4 - Consistenza 730 mq - R.D. € 1,32 - R.A. € 3,39
    Primo Identificativo3211525
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoLocalità Boffalora
    ComuneGazzola
    ProvinciaPiacenza
    RegioneEmilia-Romagna
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella121
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 25 November 2026 saat 15:002026-11-25T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base88.593,75
Offerta Minima66.445,31
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 24 November 2026 saat 12:002026-11-24T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione06/10/20262026-10-06

Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

  Ho letto ed accetto la


Teklifinizi göndermek ve çevrimiçi olarak yarışmaya katılmak için bir PEC kutusuna sahip olmanız gerekmektedir. PEC kutusu tanımlayıcı değilse, onaylamaya devam etmeden önce teklifi dijital olarak imzalamanız da gerekmektedir.


PEC'niz yok mu? Buradan talep edin


DİKKAT:
Ministerlik PEC teklif gönderme dosyası [email protected] adresine eklenecek bir dosyadır
"teklif xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Aynı dosyayı açmamanız veya imzalamamanız önerilir aksi takdirde teklifin değiştirilmesi ve geçersiz kılınması riski vardır.

Lotto açıklaması

ASENKRON TELEMATİK SATIŞ - Gazzola (PC), Boffalora Mevkii'nde imarlı arsa - LOT 27

Satın alma teklifleri, Adalet Bakanlığı tarafından bu web sayfası üzerinden sunulan "Telematic Teklif" web formu kullanılarak telematik yöntemle sunulabilir.

Kullanıcıların teklif doldurma işlemlerine belirlenen son tarihten çok önce başlamaları önerilir.

Lot ve katılım koşulları hakkında daha fazla bilgi için satış ilanına ve ekteki belgelere bakınız

Prosedür detayı

MahkemePiacenza

Türİcra Satışı

Numara24/2023

ProfesyonelDott. Guidotti Cristiano

Ekler

Parti dahil mal (1)

  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 27
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 27
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 27
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 27
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 27
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 27
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 27
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 27
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 27
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 27
  • Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 27

Gazzola (PC)'de imara açık arazi - LOT 27

Gazzola (PC)

Gazzola (PC), Boffalora Mevkii'nde imara açık arazi - LOT 27

Hafif eğimli, yapılaşmamış ve işlenmemiş, kısmen ağaçlandırılmış ve kısmen çitle çevrili, istinat duvarı bulunan, Paderna Boffalora belediye yoluna bakan ve girişin bu yoldan yapılabileceği arazi. Arazinin bir kısmı (güneye doğru) çakıl kaplamalı bir yolla kaplıdır.

P. 169'un yapılaşma potansiyeli, imar sözleşmesi uyarınca, 15 ve 16 numaralı lotların toplamının potansiyeline orantılı olarak hesaplanır ve özellikle:
- Kullanılabilir Alan açısından: SF lotlar 15+16 / SU lotlar 15+16 = SF P. 169 / x; 2.310,86/ 433,45 = 1.720 / x SU P. 169 = 401,01 m²
- Kullanılabilir Hacim açısından: SF lotlar 15+16 / VU lotlar 15+16 = SF P. 169 / x; 2.310,86 / 1.246,18 = 1.720 / x VU P. 155 = 927,55 m³

Gazzola Belediyesi tarafından 12/04/2025 tarihinde prot. 1653 (DOC. 11) ile verilen İmar Durumu Belgesi'nde belirtildiği üzere 121 ve 169 numaralı parseller aşağıdaki şekilde sınıflandırılmıştır:
- 4/4/2014 tarihli ve C.C. n. 3 sayılı kararla onaylanan R.U.E.: SÖZLEŞMELİ PUE KAPSAMINDAKİ ALANLAR: normal turizm-konut ve karma tip.
- 22/3/2022 tarihli ve C.C. n. 2 sayılı kararla KABUL EDİLEN P.U.G.: PUG 3: YERLEŞİK KENTSEL ALANLAR: Turizm-Konut VIN 1.1: ARAZİ MORFOLOJİSİ: Sırtlar ve tepe sistemi.
- 2/7/2010 tarihli ve C.P. n. 69 sayılı kararla onaylanan yürürlükteki PTCP'ye DEĞİŞİKLİK: Yerel çevresel değere sahip alanlar - Sırtlar ve tepe sistemi.

Travo Belediyesi tarafından 15/07/2024 tarihinde prot. 4742 (DOC. 12) ile verilen İmar Durumu Belgesi'nde belirtildiği üzere 137 numaralı parsel aşağıdaki şekilde sınıflandırılmıştır:
- 21/01/2012 tarihli ve C.C. n. 3 sayılı kararla onaylanan ve Emilia-Romagna Bölgesi Resmî Gazetesi'nin 02/01/2014 tarihli 1. sayısında yayımlanan, 22/02/2022 tarihli ve C.C. n. 5 sayılı kararla değiştirilen ve Emilia-Romagna Bölgesi Resmî Gazetesi'nin 30/03/2022 tarihli 82. sayısında yayımlanan yürürlükteki PSC: "Manzara açısından önemli tarım alanı", Normatif Çerçeve'nin 57. maddesiyle düzenlenmiştir;
- 07/04/2014 tarihli ve 15 sayılı kararla onaylanan ve Emilia-Romagna Bölgesi Resmî Gazetesi'nin 30/07/2014 tarihli 239. sayısında yayımlanan, 28/07/2016 tarihli ve 46 sayılı kararla onaylanan birinci normatif değişiklikle değiştirilen ve Emilia-Romagna Bölgesi Resmî Gazetesi'nin 24/08/2016 tarihli 261. sayısında yayımlanan, ayrıca 26/09/2017 tarihli ve 51 sayılı kararla onaylanan ikinci normatif değişiklikle değiştirilen ve Emilia-Romagna Bölgesi Resmî Gazetesi'nin 04/10/2017 tarihli 263. sayısında yayımlanan ve son olarak 22/02/2022 tarihli ve 5 sayılı kararla onaylanan normatif ve kartografik değişiklikle değiştirilen ve Emilia-Romagna Bölgesi Resmî Gazetesi'nin 30/03/2022 tarihli 82. sayısında yayımlanan yürürlükteki RUE: "Manzara açısından önemli tarım alanı", Normatif Çerçeve'nin 57. maddesiyle düzenlenmiştir.

Gazzola Belediyesi Arazi Kadastrosu, 39. Pafta:
121 numaralı parsel - Karışık orman - 4. Sınıf - Yüzölçümü 207 m² - R.D. € 0,53 - R.A. € 1,18
169 numaralı parsel - Tarla - 4. Sınıf - Yüzölçümü 1.720 m² - R.D. € 4,44 - R.A. € 9,77
Travo Belediyesi Arazi Kadastrosu, 7. Pafta:
137 numaralı parsel - Tarla - 4. Sınıf - Yüzölçümü 730 m² - R.D. € 1,32 - R.A. € 3,39
  • :
  • Yüzey: 1708 m2
  • Kağıt: 39
  • Parça: 121