Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

Строителен терен в Гацола (PC), местност Бофальора - ЛОТ 27

Терен с лек наклон, незастроен и необработен, частично залесен и частично ограден, с подпорна стена, към общинския път Падерна Бофальора, от който може да се осъществи достъп. Част от терена (на юг) е заета от път с чакълеста настилка.

Строителният потенциал на П. 169, съгласно градоустройствената конвенция, се изчислява пропорционално на този на сбора от лотове 15 и 16, и по-конкретно:
- По отношение на Полезната площ: SF лотове 15+16 / SU лотове 15+16 = SF П. 169 / x; 2.310,86/ 433,45 = 1.720 / x SU П. 169 = 401,01 кв.м
- По отношение на Полезния обем: SF лотове 15+16 / VU лотове 15+16 = SF П. 169 / x; 2.310,86 / 1.246,18 = 1.720 / x VU П. 155 = 927,55 куб.м

Парцелите 121 и 169, както е посочено в Удостоверението за градоустройствено предназначение, издадено от Община Гацола на 12/04/2025 прот. 1653 (DOC. 11), са класифицирани както следва:
- R.U.E., одобрен с решение на Общинския съвет № 3 от 4/4/2014: ТЕРИТОРИИ В КОНВЕНЦИОНИРАНИ PUE: туристически-жилищни нормални и от смесен тип.
- P.U.G., ПРИЕТ с решение на Общинския съвет № 2 от 22/3/2022: PUG 3: КОНСОЛИДИРАНИ ГРАДСКИ ТЕРИТОРИИ: Туристически-жилищни VIN 1.1: МОРФОЛОГИЯ НА ТЕРИТОРИЯТА: Система на хребетите и хълма.
- ИЗМЕНЕНИЕ НА ДЕЙСТВАЩИЯ PTCP, одобрено с акт на C.P. № 69 от 2/7/2010: Зони с местно екологично значение - Система на хребетите и хълма.

Парцел 137, както е посочено в Удостоверението за градоустройствено предназначение, издадено от Община Траво на 15/07/2024 прот. 4742 (DOC. 12), е класифициран както следва:
- Действащ PSC, одобрен с Решение на Общинския съвет номер 3 от 21/01/2012 г. и публикуван в BUR на регион Емилия-Романя № 1 от 02/01/2014 г., изменен с Решение на Общинския съвет номер 5 от 22/02/2022 г. и публикуван в BUR на регион Емилия-Романя № 82 от 30/03/2022 г.: "Селскостопанска зона с ландшафтно значение", регулирана от член 57 от Нормативната рамка;
- Действащ RUE, одобрен с Решение номер 15 от 07/04/2014 г. и публикуван в BUR на регион Емилия-Романя № 239 от 30/07/2014 г., изменен с първото нормативно изменение, одобрено с Решение номер 46 от 28/07/2016 г. и публикувано в BUR на регион Емилия-Романя № 261 от 24/08/2016 г., и допълнително изменен с второто нормативно изменение, одобрено с Решение номер 51 от 26/09/2017 г. и публикувано в BUR на регион Емилия-Романя № 263 от 04/10/2017 г., и накрая изменен с нормативното и картографско изменение, одобрено с Решение номер 5 от 22/02/2022 г. и публикувано в BUR на регион Емилия-Романя № 82 от 30/03/2022 г.: "Селскостопанска зона с ландшафтно значение", регулирана от член 57 от Нормативната рамка.

Земеделски кадастър на Община Гацола, лист 39:
Парцел 121 - Смесена гора - Клас 4 - Площ 207 кв.м - R.D. € 0,53 - R.A. € 1,18
Парцел 169 - Нива - Клас 4 - Площ 1.720 кв.м - R.D. € 4,44 - R.A. € 9,77
Земеделски кадастър на Община Траво, лист 7:
Парцел 137 - Нива - Клас 4 - Площ 730 кв.м - R.D. € 1,32 - R.A. € 3,39