Saltzailea33723

Saltzailea Asinkronoa Tribunalua Piacenza Epaimahai likidazioa n. 24/2023

Eraikitzeko lurra Gazzola (PC)-n - 27. LOTE A

  • Lursaila eraikigarria Gazzolan (PC) - 27. Lotea
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Oinarri PrezioaEUR 88.593,75

Egoera

Esperimentu zenbakia3

Beherapena-44,00%

LocationGazzola (PC)

Eskaintza minimoaEUR 66.445,31

Txikiena igoeraEUR 1.000,00

Gara moduaAsinkronoa

Eskaintza terminoaTue 24/11/2026 orduak 12:00

Gara dataWed 25/11/2026 orduak 15:00

Bermea10,00% dell'offerta

Pujaketa denbora / luzapenak5 minutuak

Eroslearen gainaikusi Salmenta Oharra

Prezioak BEZa eta lege-ondorioak aparte

Ikusi eskaera Bilatu informazioa PVP Datuak
ID Inserzione4641442
bbe4ef43-c185-11f1-b0b5-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura996483
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0330320095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PIACENZA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura24
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5596231
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeGuidotti
    Cod.Fisc.GDTCST70S18G535T
    Email[email protected]
    Telefono0523711622
    ID Anagrafica5596232
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2494589
Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC) - LOTTO 27 - Vendita n.33723
Primo Identificativo2494589
Codice27
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Boffalora
ComuneGazzola
ProvinciaPiacenza
RegioneEmilia-Romagna
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3211525
    Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC), Località Boffalora - LOTTO 27 Terreno in lieve pendenza, inedificato e incolto, in parte piantumato e parzialmente recintato, con muretto di contenimento, verso la strada comunale Paderna Boffalora dalla quale può avvenire l’accesso. Parte del terreno (verso sud) è occupata da una strada con pavimentazione in ghiaietto.  La potenzialità edificatoria della P. 169, ai sensi della convenzione urbanistica, viene calcolata in modo proporzionale a quella della somma dei lotti 15 e 16 ed in particolare: - Per quanto riguarda la Superficie Utile: SF lotti 15+16 / SU lotti 15+16 = SF P. 169 / x; 2.310,86/ 433,45 = 1.720 / x SU P. 169 = 401,01 mq - Per quanto riguarda il Volume Utile: SF lotti 15+16 / VU lotti 15+16 = SF P. 169 / x; 2.310,86 / 1.246,18 = 1.720 / x VU P. 155 = 927,55 mc Le particelle 121 e 169 come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Gazzola in data 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), è così classificato: - R.U.E. approvato con delibera di C.C. n. 3 del 4/4/2014: AMBITI IN PUE CONVENZIONATI: turistico residenziali normali e di tipo misto. - P.U.G. ADOTTATO con delibera di C.C. n. 2 del 22/3/2022: PUG 3: AMBITI URBANI CONSOLIDATI: Turistico Residenziali VIN 1.1: MORFOLOGIA DEL TERRITORIO: Sistema dei crinali e della collina. - VARIANTE AL PTCP vigente approvata con atto di C.P. n. 69 del 2/7/2010: Zone di valenza ambientale locale - Sistema dei crinali e della collina. La particella 137 come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Travo in data 15/07/2024 prot. 4742 (DOC. 12), è così classificato: - PSC vigente, approvato con Delibera C.C. numero 3 in data 21/01/2012 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 1 del 02/01/2014, modificato dalla Delibera C.C. numero 5 in data 22/02/2022 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia- Romagna n. 82 del 30/03/2022: “Ambito agricolo di rilievo paesaggistico” normato dall’articolo 57 del Quadro Normativo; - RUE vigente, approvato con Delibera numero 15 in data 07/04/2014 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 239 del 30/07/2014, modificato con la prima Variante normativa approvata con Delibera numero 46 in data 28/07/2016 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 261 del 24/08/2016, e ulteriormente modificata con la seconda Variante normativa approvata con Delibera numero 51 in data 26/09/2017 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 263 del 04/10/2017 e infine modificata con la Variante normativa e cartografica approvata con Delibera numero 5 in data 22/02/2022 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia- Romagna n. 82 del 30/03/2022 : “Ambito agricolo di rilievo paesaggistico” normato dall’articolo 57 del Quadro Normativo. Catasto Terreni del Comune di Gazzola al Foglio 39: Particella 121 - Bosco misto - Classe 4 - Consistenza 207 mq - R.D. € 0,53 - R.A. € 1,18 Particella 169 - Seminativo - Classe 4 - Consistenza 1.720 mq - R.D. € 4,44 - R.A. € 9,77 Catasto Terreni del Comune di Travo al Foglio 7: Particella 137 - Seminativo - Classe 4 - Consistenza 730 mq - R.D. € 1,32 - R.A. € 3,39
    Primo Identificativo3211525
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoLocalità Boffalora
    ComuneGazzola
    ProvinciaPiacenza
    RegioneEmilia-Romagna
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella121
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 25 November 2026 orduak 15:002026-11-25T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base88.593,75
Offerta Minima66.445,31
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 24 November 2026 orduak 12:002026-11-24T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione06/10/20262026-10-06

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Ez daude ireki edo sinatu behar, bestela eskaintzaren aldatzea eta baliogabetzea gertatuko da.

Harridura lotearen deskribapena

SALMENTA ASINKRONOA TELEMATIKOA - Eraikitzeko lurra Gazzola (PC)-n, Boffalora kokapena - 27. LOTE A

Erosketa-eskaintzak modu telematikoan aurkeztu ahal izango dira, Justizia Ministerioak web orri honen bidez eskuragarri jarritako "Eskaintza telematikoa" web inprimakia erabiliz.

Erabiltzaileei gomendatzen zaie eskaintza betetzeko eragiketak epe finkoa baino askoz lehenago hastea.

Lotearen eta parte hartzeko moduen inguruko informazio gehiago lortzeko, kontsultatu salmenta iragarkia eta erantsitako dokumentazioa.

Prozedura xehetasunak

TribunalPiacenza

MotaEpaimahai likidazioa

Zenbakia24/2023

ProfesionalaDott. Guidotti Cristiano

Eranskinak

Lotean sartutako ondasunak (1)

  • Lursaila eraikigarria Gazzolan (PC) - 27. Lotea
  • Lursaila eraikigarria Gazzolan (PC) - 27. Lotea
  • Lursaila eraikigarria Gazzolan (PC) - 27. Lotea
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Lursaila eraikigarria Gazzolan (PC) - 27. Lotea

Gazzola (PC)

Lursaila eraikigarria Gazzolan (PC), Boffalora auzoa - 27. Lotea

Lurra malda leunean, eraiki gabea eta landu gabea, zati batean landatuta eta zati batean hesituta, eusteko hormatxoarekin, Paderna Boffalora udal errepiderantz, nondik sarbidea egin daitekeen. Lurraren zati bat (hegoalderantz) harrixkaz zolatutako errepide batek hartzen du.

P. 169-ren eraikuntza-potentziala, hiri-hitzarmenaren arabera, 15 eta 16 loteen baturaren proportzioan kalkulatzen da, eta zehazki:
- Azalera Erabilgarriari dagokionez: SF 15+16 loteak / SU 15+16 loteak = SF P. 169 / x; 2.310,86/ 433,45 = 1.720 / x SU P. 169 = 401,01 m²
- Bolumen Erabilgarriari dagokionez: SF 15+16 loteak / VU 15+16 loteak = SF P. 169 / x; 2.310,86 / 1.246,18 = 1.720 / x VU P. 155 = 927,55 m³

121 eta 169 partzelak, Gazzolako Udalak 2025/04/12an 1653 protokolo-zenbakiarekin (DOC. 11) emandako Hirigintza Helmugarako Ziurtagirian jasotzen den bezala, honela sailkatuta daude:
- R.U.E., C.C.ren 2014/4/4ko 3. zenbakiaren erabakiarekin onartua: PUE HITZARTUTAKO EREMUAK: turismo-egoitza normalak eta mota mistokoak.
- P.U.G. ONARTUA C.C.ren 2022/3/22ko 2. zenbakiaren erabakiarekin: PUG 3: HIRI EREMU KONTSOLIDATUAK: Turismo-Egoitza VIN 1.1: LURRALDEAREN MORFOLOGIA: Gailurren eta muinoaren sistema.
- Indarrean dagoen PTCPren ALDAKETA, C.P.ren 2010/7/2ko 69. zenbakiaren aktarekin onartua: Tokiko ingurumen-balio handiko eremuak - Gailurren eta muinoaren sistema.

137 partzela, Travo Udalak 2024/07/15ean 4742 protokolo-zenbakiarekin (DOC. 12) emandako Hirigintza Helmugarako Ziurtagirian jasotzen den bezala, honela sailkatuta dago:
- Indarrean dagoen PSC, C.C.ren 3. zenbakiaren erabakiarekin 2012/01/21ean onartua eta Emilia-Romagna Eskualdeko BURn 2014/01/02ko 1. zenbakian argitaratua, C.C.ren 5. zenbakiaren erabakiarekin 2022/02/22an aldatua eta Emilia-Romagna Eskualdeko BURn 2022/03/30eko 82. zenbakian argitaratua: "Paisaia-intereseko nekazaritza-eremua", Arau Esparruaren 57. artikuluak arautua;
- Indarrean dagoen RUE, 15. zenbakiaren erabakiarekin 2014/04/07an onartua eta Emilia-Romagna Eskualdeko BURn 2014/07/30eko 239. zenbakian argitaratua, 46. zenbakiaren erabakiarekin 2016/07/28an onartutako lehen Arau Aldaketarekin aldatua eta Emilia-Romagna Eskualdeko BURn 2016/08/24ko 261. zenbakian argitaratua, eta 51. zenbakiaren erabakiarekin 2017/09/26an onartutako bigarren Arau Aldaketarekin aldatua eta Emilia-Romagna Eskualdeko BURn 2017/10/04ko 263. zenbakian argitaratua, eta azkenik 5. zenbakiaren erabakiarekin 2022/02/22an onartutako Arau eta Kartografia Aldaketarekin aldatua eta Emilia-Romagna Eskualdeko BURn 2022/03/30eko 82. zenbakian argitaratua: "Paisaia-intereseko nekazaritza-eremua", Arau Esparruaren 57. artikuluak arautua.

Gazzolako Udaleko Lurren Katastroa, 39. Orria:
121 partzela - Baso mistoa - 4. Klasea - Azalera 207 m² - R.D. € 0,53 - R.A. € 1,18
169 partzela - Ereiteko lurra - 4. Klasea - Azalera 1.720 m² - R.D. € 4,44 - R.A. € 9,77
Travo Udaleko Lurren Katastroa, 7. Orria:
137 partzela - Ereiteko lurra - 4. Klasea - Azalera 730 m² - R.D. € 1,32 - R.A. € 3,39
  • Road access: Yes
  • Azalera: 1708 m2
  • Orria: 39
  • Partikula: 121