Pantelleria'da (TP) arazilerle birlikte icradan satılık şarap üretim tesisi (şaraphane) - LOT A

TEKLİF TOPLAMA - Pantelleria (TP) Rekale Mevkii'nde arazilerle birlikte şarap üretim tesisi (şaraphane) - LOT A

Şarap üretim tesisi olarak kullanılan ve bitişik arazileri bulunan taşınmaz kompleksi aşağıdakilerden oluşmaktadır:

A.1 - kamu yoluna cepheli, şarap satış dükkânı (wine shop) olarak kullanılan, bitişik wc'li bir bölüm;
A.2 - ahşap makaslı çift eğimli çatı örtüsüne sahip bir depo;
A.3 - yönetim/şarapçılık laboratuvarı bölümleri;
A.4 - yığma kâgir taşıyıcı duvarlı, bitişik servisler ve teknik hacimleri bulunan iki endüstriyel hangar;
A.5 - ana hangara bitişik merdiven bloğundan erişilebilen, barrique fıçıların depolanmasına ayrılmış bodrum kat hacimleri;
A.6 - "dammusi"lerin önünde yer alan, yine lav taşı (bazalt) taşından yapılmış, tuvalet ve depo olarak kullanılan iki küçük yapı kütlesi;
Yola araç giriş-çıkışlı, kısmen sundurma ile kaplı, toplam yaklaşık 12.000 m² büyüklüğünde eklenti niteliğinde dış avlu.

Şaraphanenin ve ilgili arazilerin hâlihazırda işletme kiralama sözleşmesi ile usulüne uygun olarak tescil edilmiş ve prosedüre karşı ileri sürülebilir bir kira sözleşmesi kapsamında kiraya verilmiş olduğu; KDV dâhil toplam yıllık bedelin € 18.000,00 olduğu bildirilmektedir. İlgili sözleşme 31.12.2032 tarihinde sona erecektir. Kanunda öngörülen süreler içinde fesih/ihbar konusu yapılabilir.

Kadastro kayıtlarında küçük uyumsuzluklar mevcuttur.

Taşınmazların tesisat uygunluk belgeleri veya diğer sertifikaları bulunmamaktadır. Bu nedenle, her potansiyel ilgilinin, teklif sunmadan önce dahi, ekli belgeler doğrultusunda malların devredilebilirliği için gerekli koşulların mevcut olup olmadığını kendi teknik uzmanları ve güvendiği profesyoneller aracılığıyla kontrol ettirmesi özellikle tavsiye edilir.

Ayrıca Pantelleria'daki taşınmaz kompleksinin içinde bulunan makineler, ekipmanlar, mobilyalar ve her türlü diğer menkul kıymetlerin satışa dâhil olmadığı belirtilir.

Taşınmazlar, Pantelleria Belediyesi Bina Kadastrosu'nda 91 pafta altında kayıtlıdır:
Parsel 624 – Alt birim 3 – Kategori D/7 – R.C. € 8.020,58

Araziler, Pantelleria Belediyesi Arazi Kadastrosu'nda 91 pafta altında kayıtlıdır:
Parsel 316 – Bağ – Alan 2.990 m² – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Parsel 317 – Harap/yıkık yapı – alan 42 m²
Parsel 319 – Kapari tarlası – Alan 1.989 m² – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Parsel 320 – Alan 2.200 m² – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Parsel 1001 - 1003

Daha fazla bilgi için ekspertiz raporunu ve ekli dokümantasyonu inceleyiniz.