Cantina vinicola co’ terreni all’asta a Pantelleria (TP) - LOTTO A

RACCOLTA OFFERTE - Cantina vinicola co’ terreni a Pantelleria (TP), Località Rekale - LOTTO A

Compendio immobiliare adibito a stabilimento enologico co’ terreni annessi, e si compone di:

A.1 - locale co’ wc annesso, che dà sulla strada pubblica e adibito a wine shop;
A.2 - un magazzino con copertura a doppia falda su capriate di legno;
A.3 - locali direzione/laboratorio enologico;
A.4 - dua capannoni industriali in muratura portante co’ servizi annessi e locali tecnici;
A.5 - locali al piano interrato, accessibili dal corpo scala appiccicato al capannone principale, destinati allo stoccaggio delle barriques;
A.6 - dua piccoli corpi di fabbrica, anche questi in pietra lavica, davanti ai "dammusi" adibiti a servizio igienico e magazzino;
Corte esterna pertinenziale, in parte coperta a tettoia, con accesso carrabile dalla strada, per una superficie totale di circa 12.000 mq.

Si fa presente che la cantina vinicola e i terreni di competenza son oggi locati in forza d’un contratto d’affitto d’azienda e d’un contratto di locazione regolarmente registrato e opponibile alla procedura per un importo complessivo di € 18.000,00 l’anno, IVA compresa. Il relativo contratto andrà a scadere il 31.12.2032. Lo potrà essere oggetto di disdetta nei termini previsti da la legge.

Ci son lievi difformità catastali.

Gli immobili un risultano forniti di certificazioni degli impianti o d’altre certificazioni. Si invita, dunque, espressamente ogni potenziale interessato a far verificà, anco prima di presentà l'offerta, co’ i propri tecnici e professionisti di fiducia, l'esistenza delle condizioni per la trasferibilità dei beni sulla scorta della documentazione a corredo.

Si fa presente inoltre che i macchinari, l’attrezzature, l’arredi e qualsivoglia altro tipo di beni mobili presenti dentro al compendio immobiliare di Pantelleria un son compresi ne la vendita.

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Pantelleria al Foglio 91:
Particella 624 – Sub 3 – Categoria D/7 – R.C. € 8.020,58

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Pantelleria al Foglio 91:
Particella 316 – Vigneto – Superficie 2.990 mq – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Particella 317 – Fabbricato diruto – superficie 42 mq
Particella 319 – Cappereto – Superficie 1.989 mq – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Particella 320 – Superficie 2.200 mq – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Particella 1001 - 1003

Per altre informazioni guarda la perizia e la documentazione in allegato.