Wijnkelder met grond te koop via veiling in Pantelleria (TP) - KAVEL A

VERZAMELING VAN BIEDINGEN - Wijnkelder met grond in Pantelleria (TP), Locatie Rekale - KAVEL A

Vastgoedcomplex in gebruik als wijnbouwbedrijf met aangrenzende gronden en bestaat uit:

A.1 - ruimte met aangrenzend toilet aan de openbare weg, in gebruik als wine shop;
A.2 - een magazijn met zadeldak op houten spanten;
A.3 - directieruimten/oenologisch laboratorium;
A.4 - twee industriële hallen in dragend metselwerk met bijbehorende voorzieningen en technische ruimten;
A.5 - ruimten in de kelderverdieping, bereikbaar via het trappenhuis dat tegen de hoofdhal is aangebouwd, bestemd voor de opslag van barriques;
A.6 - twee kleine gebouwen, eveneens in lavasteen, tegenover de "dammusi", bestemd als sanitaire voorziening en magazijn;
Bijbehorende buitenplaats, deels overkapt met een luifel, met oprittoegang vanaf de weg, met een totale oppervlakte van circa 12.000 m².

Er wordt op gewezen dat de wijnkelder en de bijbehorende gronden momenteel verhuurd zijn op basis van een pachtovereenkomst voor de onderneming en een huurovereenkomst die regelmatig is geregistreerd en tegenwerpelijk is aan de procedure voor een totaalbedrag van € 18.000,00 per jaar inclusief btw. De betreffende overeenkomst loopt af op 31.12.2032. Deze kan worden opgezegd binnen de wettelijk voorziene termijnen.

Er zijn lichte kadastrale afwijkingen aanwezig.

De onroerende goederen beschikken niet over certificeringen van de installaties of andere certificeringen. Daarom wordt elke potentiële geïnteresseerde uitdrukkelijk verzocht, nog vóór het uitbrengen van het bod, met eigen technici en vertrouwde professionals te laten verifiëren of aan de voorwaarden voor de overdraagbaarheid van de goederen is voldaan op basis van de bijgevoegde documentatie.

Verder wordt erop gewezen dat machines, apparatuur, meubilair en elk ander type roerende goederen die zich binnen het vastgoedcomplex in Pantelleria bevinden, niet zijn inbegrepen in de verkoop.

De onroerende goederen zijn geregistreerd in het Gebouwenkadaster van de gemeente Pantelleria op Blad 91:
Perceel 624 – Sub 3 – Categorie D/7 – K.I. € 8.020,58

De gronden zijn geregistreerd in het Grondkadaster van de gemeente Pantelleria op Blad 91:
Perceel 316 – Wijngaard – Oppervlakte 2.990 m² – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Perceel 317 – Vervallen gebouw – oppervlakte 42 m²
Perceel 319 – Kappereto – Oppervlakte 1.989 m² – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Perceel 320 – Oppervlakte 2.200 m² – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Perceel 1001 - 1003

Voor meer informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.