Adega vinícola com terrenos em leilão em Pantelleria (TP) - LOTE A

RECOLHA DE PROPOSTAS - Adega vinícola com terrenos em Pantelleria (TP), Localidade Rekale - LOTE A

Conjunto imobiliário destinado a estabelecimento enológico com terrenos anexos, composto por:

A.1 - espaço com wc anexo, de frente para a via pública, destinado a wine shop;
A.2 - um armazém com cobertura de duas águas sobre asnas de madeira;
A.3 - espaços de direção/laboratório enológico;
A.4 - dois pavilhões industriais em alvenaria portante com serviços anexos e salas técnicas;
A.5 - espaços no piso subterrâneo, acessíveis pelo corpo de escadas adossado ao pavilhão principal, destinados ao armazenamento das barricas;
A.6 - dois pequenos corpos de edifício, também em pedra lávica, em frente aos "dammusi", destinados a instalação sanitária e armazém;
Pátio exterior de uso exclusivo, parcialmente coberto por alpendre, com acesso para viaturas a partir da estrada, com uma área total de cerca de 12.000 m².

Informa-se que a adega vinícola e os terrenos de competência se encontram atualmente arrendados em virtude de contrato de arrendamento de empresa e de contrato de arrendamento devidamente registado e oponível ao processo, pelo montante global de € 18.000,00 anuais, IVA incluído. O respetivo contrato expirará em 31.12.2032. Poderá ser objeto de denúncia nos termos previstos por lei.

Existem ligeiras divergências cadastrais.

Os imóveis não dispõem de certificações das instalações ou de outras certificações. Convida-se, portanto, expressamente, qualquer potencial interessado a mandar verificar, ainda antes da apresentação da proposta, com os seus próprios técnicos e profissionais de confiança, a existência das condições para a transferibilidade dos bens com base na documentação de suporte.

Informa-se ainda que as máquinas, os equipamentos, o mobiliário e qualquer outro tipo de bens móveis presentes no interior do conjunto imobiliário de Pantelleria não estão incluídos na venda.

Os imóveis encontram-se registados no Cadastro de Edifícios do Município de Pantelleria na Folha 91:
Parcela 624 – Sub 3 – Categoria D/7 – R.C. € 8.020,58

Os terrenos encontram-se registados no Cadastro de Terrenos do Município de Pantelleria na Folha 91:
Parcela 316 – Vinha – Área 2.990 m² – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Parcela 317 – Edifício em ruínas – área 42 m²
Parcela 319 – Cappereto – Área 1.989 m² – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Parcela 320 – Área 2.200 m² – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Parcela 1001 - 1003

Para mais informações, consulte o relatório pericial e a documentação em anexo.