Cave vinicole avec terrains aux enchères à Pantelleria (TP) - LOT A

COLLECTE DES OFFRES - Cave vinicole avec terrains à Pantelleria (TP), Località Rekale - LOT A

Ensemble immobilier destiné à un établissement œnologique avec terrains attenants, composé de :

A.1 - local avec WC attenant donnant sur la voie publique et utilisé comme boutique de vin ;
A.2 - un entrepôt avec couverture à double pente sur fermes en bois ;
A.3 - locaux de direction / laboratoire œnologique ;
A.4 - deux hangars industriels en maçonnerie porteuse avec services attenants et locaux techniques ;
A.5 - locaux au sous-sol, accessibles par la cage d’escalier adossée au hangar principal, destinés au stockage des barriques ;
A.6 - deux petits corps de bâtiment, eux aussi en pierre de lave, situés devant les « dammusi » et affectés à des sanitaires et à un magasin ;
Cour extérieure attenante, en partie couverte par un auvent, avec accès carrossable depuis la route, pour une superficie totale d’environ 12 000 m².

Il est précisé que la cave vinicole et les terrains de compétence sont actuellement loués en vertu d’un contrat de location d’entreprise et d’un contrat de bail régulièrement enregistré et opposable à la procédure pour un montant global de € 18 000,00 par an TVA comprise. Le contrat correspondant expirera le 31.12.2032. Il pourra faire l’objet d’une résiliation dans les délais prévus par la loi.

De légères divergences cadastrales sont présentes.

Les immeubles ne sont pas pourvus de certifications des installations ni d’autres certifications. Il est donc expressément recommandé à tout intéressé potentiel de faire vérifier, avant même la présentation de l’offre, par ses propres techniciens et professionnels de confiance, l’existence des conditions de transférabilité des biens sur la base de la documentation jointe.

Il est en outre précisé que les machines, équipements, meubles et tout autre type de biens mobiliers présents à l’intérieur de l’ensemble immobilier de Pantelleria ne sont pas compris dans la vente.

Les immeubles sont recensés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Pantelleria à la Feuille 91 :
Parcelle 624 – Sous 3 – Catégorie D/7 – R.C. € 8 020,58

Les terrains sont recensés au Cadastre des Terrains de la Commune de Pantelleria à la Feuille 91 :
Parcelle 316 – Vignoble – Superficie 2 990 m² – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Parcelle 317 – Bâtiment en ruine – superficie 42 m²
Parcelle 319 – Capperaie – Superficie 1 989 m² – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Parcelle 320 – Superficie 2 200 m² – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Parcelle 1001 - 1003

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en pièce jointe.