Винодельня с земельными участками на аукционе в Пантеллерии (TP) — ЛОТ A

СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ — Винодельня с земельными участками в Пантеллерии (TP), местность Рекале — ЛОТ A

Объект недвижимости, используемый как винодельческое предприятие с прилегающими земельными участками, состоит из:

A.1 — помещение с примыкающим санузлом, выходящее на общественную дорогу и используемое как винный магазин (wine shop);
A.2 — склад с двускатной кровлей на деревянных фермах;
A.3 — помещения дирекции/винологической лаборатории;
A.4 — два промышленных ангара из несущей кладки с прилегающими службами и техническими помещениями;
A.5 — помещения на подземном этаже, доступные по лестничному блоку, примыкающему к основному ангару, предназначенные для хранения барриков;
A.6 — два небольших строения, также из лавового камня, расположенные перед «даммуси», используемые как санитарный узел и склад;
Прилегающий внешний двор, частично покрытый навесом, с въездом с дороги, общей площадью около 12 000 кв. м.

Сообщается, что винодельня и относящиеся к ней земельные участки в настоящее время сданы в аренду на основании договора аренды предприятия и договора аренды, должным образом зарегистрированного и противопоставимого процедуре, на общую сумму € 18.000,00 в год, включая НДС. Соответствующий договор истекает 31.12.2032. Он может быть расторгнут в сроки, предусмотренные законом.

Имеются незначительные кадастровые несоответствия.

Объекты недвижимости не обеспечены сертификатами на инженерные системы или иными сертификатами. Поэтому каждому потенциальному заинтересованному лицу настоятельно рекомендуется, ещё до подачи предложения, поручить своим техникам и доверенным специалистам проверить наличие условий для отчуждаемости имущества на основании прилагаемой документации.

Также сообщается, что оборудование, инвентарь, мебель и любые другие движимые вещи, находящиеся внутри комплекса недвижимости в Пантеллерии, в продажу не включены.

Объекты недвижимости учтены в Кадастре зданий (Catasto Fabbricati) коммуны Пантеллерия, лист 91:
Участок 624 — Sub 3 — Категория D/7 — R.C. € 8.020,58

Земельные участки учтены в Земельном кадастре (Catasto Terreni) коммуны Пантеллерия, лист 91:
Участок 316 — Виноградник — Площадь 2.990 кв. м — R.D. € 19,30 — R.A. € 12,35
Участок 317 — Руинированное строение — площадь 42 кв. м
Участок 319 — Каперник — Площадь 1.989 кв. м — R.D. € 14,38 — R.A. € 12,33
Участок 320 — Площадь 2.200 кв. м — R.D. € 14,20 — R.A. € 9,09
Участок 1001 - 1003

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с оценочным заключением и прилагаемой документацией.