Spoleto (PG)'da şarapçılık ve bağcılık işletme kompleksi - LOT 1

İTALYA'DA İŞLETMELER VE MADE IN ITALY BAKANLIĞI - ZORUNLU İDARİ TASFIYE D.M. 31/2017

TEKLİF TOPLAMA - Spoleto (PG), İl Yolu 451 üzerindeki şarapçılık işletme kompleksi - LOT 1

İşletme kompleksi, Spoleto Belediyesi Bina Kadastrosu'nda 10. Pafta'da kayıtlıdır:

Parsel 126 – Alt 2 – Kategori D/7 – K.G. € 11.116,00
Parsel 126 – Alt 3 – Kategori A/3 – Sınıf 3 – Büyüklük 4,5 – K.G. € 244,03

Kompleks, Spoleto Belediyesi Arazi Kadastrosu'nda 10. Pafta'da kayıtlıdır:

Parsel 123 - Tespit edilecek kentsel yapı – Alan 20 m²
Parsel 124 - Tespit edilecek kentsel yapı – Alan 80 m²
Parsel 143 - Tespit edilecek kentsel yapı – Alan 15 m²

Kompleks, şaraphane faaliyetlerine işlevsel çeşitli yapılardan oluşmakta olup birden fazla binadan meydana gelmektedir.
Tesise, kısmen yeşil alan olarak bırakılmış ve kısmen asfaltlanmış dış avluya açılan araç giriş kapısından erişilir. Tüm mülkiyet, metal ağ ile birlikte betonarme bir alçak duvarla çevrilidir.
Mülkün güney tarafında ikinci bir giriş de bulunmaktadır.
Kompleksi oluşturan taşınmazlar şunlardır:
- Bekçi evi: Son dönemde depo olarak kullanılan, konut amaçlı bir bina. Tek katlıdır; panjurlu demir doğramalara ve metal bir sundurma ile korunan giriş kapısına sahiptir. İçeride mutfak, oturma odası, iki yatak odası ve bir banyoya ayrılmıştır. İç kaplamalar ekonomik tiptedir. Elektrik tesisatı ile interkom ve telefon tesisatı için altyapı mevcuttur;
- Tartı odası: Bekçi evinin yakınında yer alır; gelen üzümlerin tartımı ve numunelenmesi faaliyetinin yönetimi ve kontrolü işlevini görür. Tek odalı, tek katlı bir binadır. Elektrik tesisatı mevcuttur. Bakım durumu kötü seviyededir;
- Şaraphane ve enolojik tesisler: Bu bina üç bölüme ayrılır: ofisler ve hizmetler alanı – şişeleme alanı ve satış salonu – beton tanklı yapı;
- Genişletme yapısı: Fermantasyon alanı 80'li yılların başına tarihlenen bir imalattan oluşur. Orijinal binadan bağımsız olup, derz görevi gören bir boşlukla ona bağlanır. Zemin endüstriyel tiptedir. Giriş, araç kapısından veya iki yaya kapısından sağlanır. İki iç kapı sırasıyla atölye odasına ve şişeleme alanına açılır;
- Dış ekipman ve tesisler: İki sundurma, bir tank sahası, bir kazan dairesi, bir kompresör kabini, diğer teknolojik üniteler ve bir kurutma ünitesinden oluşur;
- Depo, laboratuvar ve zeytinyağı sıkım tesisi: Tek katlı tek bir binayı oluştururlar; elektrik, telefon, su ve gaz tesisatları mevcuttur;
- Elektrik kabini: Düz çatılı iki katlıdır; iki kat dış metal bir merdivenle birbirine bağlanmıştır. Burada elektrik enerjisinin dönüşüm ekipmanları ve yangın önleme cihazları bulunmaktadır.
- Dış garaj: Betonarme bir temel üzerine ankrajlanmış, dikdörtgen planlı metal bir kutu

Düzenlenmesi gereken bazı uygunsuzlukların bulunduğu bilgisine dikkat çekilir.

İşletme kompleksi, mevcut tesisat ve ekipmanlar dâhil olarak satılmaktadır.

Daha fazla bilgi için ekspertiz raporunu ve ekli dokümantasyonu inceleyiniz.

Teklif toplama aşağıdaki yöntemlerle gerçekleştirilecektir:

Satışa kanunen kabul edilmeyen kişiler hariç tüm potansiyel teklif sahipleri, www.gobidreal.it sitesine kaydolduktan sonra (çevrimiçi yayımlanan) katılım formunu doldurmalı ve önerilen koşulları kabul ettiklerini göstermek üzere imzalayarak, talep edilen belgelerle birlikte kapalı zarf içinde Noter Marco Carbonari'nin Perugia, Via Mario Angeloni 57 adresindeki ofisine göndermelidir.

Katılıma ilişkin daha fazla bilgi için ekli Satış İlanı'nı inceleyiniz.