Επιχειρηματικό οινοπαραγωγικό συγκρότημα στο Σπολέτο (PG) - ΤΜΗΜΑ 1

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ ΚΑΙ MADE IN ITALY - ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΗ ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΗ Δ.Μ. 31/2017

ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ - Επιχειρηματικό οινοπαραγωγικό συγκρότημα στο Σπολέτο (PG), Επαρχιακή Οδός 451 - ΤΜΗΜΑ 1

Το επιχειρηματικό συγκρότημα είναι καταγεγραμμένο στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Σπολέτο στο Φύλλο 10:

Αγροτεμάχιο 126 – Υποδ. 2 – Κατηγορία D/7 – R.C. € 11.116,00
Αγροτεμάχιο 126 – Υποδ. 3 – Κατηγορία A/3 – Κλάση 3 – Επιφάνεια 4,5 – R.C. € 244,03

Το συγκρότημα είναι καταγεγραμμένο στο Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου Σπολέτο στο Φύλλο 10:

Αγροτεμάχιο 123 - Αστικό κτίσμα προς επιβεβαίωση – Επιφάνεια 20 τ.μ.
Αγροτεμάχιο 124 - Αστικό κτίσμα προς επιβεβαίωση – Επιφάνεια 80 τ.μ.
Αγροτεμάχιο 143 - Αστικό κτίσμα προς επιβεβαίωση – Επιφάνεια 15 τ.μ.

Το συγκρότημα περιλαμβάνει διάφορα κτίρια λειτουργικά για τη δραστηριότητα του οινοποιείου και αποτελείται από διαφορετικά κτίρια.
Η πρόσβαση στην επιχείρηση γίνεται από συρόμενη πύλη οχημάτων που οδηγεί στην εξωτερική αυλή, εν μέρει διαμορφωμένη σε πράσινο και εν μέρει ασφαλτοστρωμένη. Όλη η ιδιοκτησία είναι περιφραγμένη με χαμηλό τοιχίο από οπλισμένο σκυρόδεμα με συρμάτινο πλέγμα.
Υπάρχει επίσης δεύτερη είσοδος στη νότια πλευρά της ιδιοκτησίας.
Τα ακίνητα που αποτελούν μέρος του συγκροτήματος είναι:
- Κατοικία φύλακα: κτίριο προορισμένο για κατοικία, του οποίου η πρόσφατη χρήση είναι ως αποθήκη. Κατασκευασμένο σε ένα μόνο επίπεδο, διαθέτει σιδερένια κουφώματα με ρολά και κεντρική είσοδο προστατευμένη από μεταλλικό στέγαστρο. Εσωτερικά χωρίζεται σε κουζίνα, καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Τα εσωτερικά τελειώματα είναι οικονομικού τύπου. Υπάρχει ηλεκτρική εγκατάσταση και προεγκατάσταση για θυροτηλέφωνο και τηλεφωνική γραμμή;
- Χώρος ζύγισης: βρίσκεται κοντά στην κατοικία του φύλακα και έχει τη λειτουργία διαχείρισης και ελέγχου της δραστηριότητας ζύγισης και δειγματοληψίας των εισερχόμενων σταφυλιών. Πρόκειται για κτίριο ενός επιπέδου με έναν μόνο χώρο. Υπάρχει ηλεκτρική εγκατάσταση. Παρουσιάζει κακή κατάσταση συντήρησης;
- Οινοποιείο και οινολογικές εγκαταστάσεις: το κτίριο αυτό διαιρείται σε τρία μέρη, ζώνη γραφείων και υπηρεσιών – ζώνη εμφιάλωσης και αίθουσα πωλήσεων – κατασκευή με δεξαμενές από σκυρόδεμα;
- Κατασκευή υπό επέκταση: ο χώρος οινοποίησης αποτελείται από κατασκευή που χρονολογείται από τις αρχές της δεκαετίας του '80. Ανεξάρτητη από το αρχικό κτίριο, συνδέεται με αυτό μέσω διακένου που λειτουργεί ως αρμός. Το δάπεδο είναι βιομηχανικού τύπου. Η πρόσβαση γίνεται από μεγάλη πόρτα οχημάτων ή από δύο πεζές πόρτες. Δύο εσωτερικές πόρτες οδηγούν αντίστοιχα στον χώρο συνεργείου και στη ζώνη εμφιάλωσης;
- Εξωτερικός εξοπλισμός και εγκαταστάσεις: αποτελούνται από δύο στέγαστρα, έναν χώρο δεξαμενών, ένα λεβητοστάσιο, ένα κουτί συμπιεστή, άλλες τεχνολογικές συσκευές και έναν ξηραντήριο;
- Αποθήκη, εργαστήριο και ελαιοτριβείο: αποτελούν ένα ενιαίο κτίριο που αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο· υπάρχουν ηλεκτρική, τηλεφωνική, υδραυλική εγκατάσταση και φυσικό αέριο;
- Ηλεκτρικός υποσταθμός: αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με επίπεδη στέγη, τα δύο επίπεδα συνδέονται με εξωτερική μεταλλική σκάλα. Εκεί στεγάζονται οι συσκευές μετασχηματισμού της ηλεκτρικής ενέργειας και τα συστήματα πυροπροστασίας.
- Εξωτερικό υπόστεγο: μεταλλικό κουβούκλιο ορθογώνιας κάτοψης αγκυρωμένο σε βάση από οπλισμένο σκυρόδεμα

Επισημαίνεται ότι υπάρχουν αποκλίσεις που θα πρέπει να τακτοποιηθούν.

Το επιχειρηματικό συγκρότημα πωλείται συμπεριλαμβανομένων των εγκαταστάσεων και του υπάρχοντος εξοπλισμού.

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη και τη συνημμένη τεκμηρίωση.

Η συλλογή θα πραγματοποιηθεί χρησιμοποιώντας τις ακόλουθες διαδικασίες:

Όλοι οι πιθανοί προσφέροντες, εκτός από τα πρόσωπα που δεν επιτρέπονται από τον νόμο να συμμετέχουν στην πώληση, αφού εγγραφούν στον ιστότοπο www.gobidreal.it, θα πρέπει να συμπληρώσουν τη φόρμα συμμετοχής (δημοσιευμένη online) και να την αποστείλουν υπογεγραμμένη, για αποδοχή των προτεινόμενων όρων, σε κλειστό φάκελο, στο γραφείο του Συμβολαιογράφου Marco Carbonari, οδός Mario Angeloni 57, Περούτζια, μαζί με την απαιτούμενη τεκμηρίωση

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη συμμετοχή, συμβουλευτείτε τη συνημμένη Ανακοίνωση Πώλησης.