Wijnbouw bedrijfscomplex in Spoleto (PG) - PERCEEL 1

MINISTERIE VAN ONDERNEMINGEN EN MADE IN ITALY - GERECHTELIJKE BESTUURLIJKE LIQUIDATIE D.M. 31/2017

VERZAMELING VAN BIEDINGEN - Wijnbouw bedrijfscomplex in Spoleto (PG), Provinciale Weg 451 - PERCEEL 1

Het bedrijfscomplex staat geregistreerd in het Gebouwenkadaster van de Gemeente Spoleto op Blad 10:

Perceel 126 – Sub 2 – Categorie D/7 – K.I. € 11.116,00
Perceel 126 – Sub 3 – Categorie A/3 – Klasse 3 – Inhoud 4,5 – K.I. € 244,03

Het complex staat geregistreerd in het Grondkadaster van de Gemeente Spoleto op Blad 10:

Perceel 123 - Stedelijk gebouw te verifiëren – Oppervlakte 20 m²
Perceel 124 - Stedelijk gebouw te verifiëren – Oppervlakte 80 m²
Perceel 143 - Stedelijk gebouw te verifiëren – Oppervlakte 15 m²

Het complex omvat verschillende gebouwen die functioneel zijn voor de wijnkelderactiviteit, en bestaat uit meerdere gebouwen.
Toegang tot het bedrijf is via een inrijpoort die uitkomt op de buitenplaats, deels groen en deels geasfalteerd. Het volledige eigendom is omheind met een betonnen muurtje met metalen gaas.
Er is ook een tweede ingang aan de zuidzijde van het eigendom.
De onroerende goederen die deel uitmaken van het complex zijn:
- Woning van de conciërge: gebouw bestemd voor bewoning waarvan het recente gebruik dat van magazijn is. Gelijkvloers, met ijzeren kozijnen met rolluiken en een toegangsdeur beschermd door een metalen luifel. Binnen ingedeeld in keuken, woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. De binnenafwerking is van eenvoudig type. Er is een elektrische installatie en de voorbereiding voor intercom- en telefonie-installatie;
- Weegruimte: gelegen nabij de conciërgewoning, heeft als functie het beheer en de controle van het wegen en bemonsteren van binnenkomende druiven. Het betreft een gelijkvloers gebouw met één enkele ruimte. Er is een elektrische installatie. Het verkeert in slechte onderhoudsstaat;
- Wijnkelder en oenologische installaties: dit gebouw is verdeeld in drie delen, kantoor- en dienstruimten – bottelzone en verkoopruimte – structuur met betonnen tanks;
- Uitbreidingsstructuur: het vinificatiegebied bestaat uit een constructie uit de vroege jaren 80. Onafhankelijk van het oorspronkelijke gebouw, is het ermee verbonden via een spouw die als voeg dient. De vloer is van industriële soort. Toegang via een grote poort of via twee voetgangersdeuren. Twee binnendeuren leiden respectievelijk naar de werkplaatsruimte en naar de bottelzone;
- Buitenapparatuur en installaties: bestaan uit twee luifels, een tankzone, een stookruimte, een compressorbox, andere technologische voorzieningen en een droger;
- Magazijn, laboratorium en olijfoliepers: vormen één enkel gebouw dat zich over één verdieping uitstrekt; er zijn elektrische, telefonie-, water- en gasinstallaties aanwezig;
- Elektriciteitscabine: bestaat uit twee verdiepingen met plat dak; de twee verdiepingen zijn verbonden door een externe metalen trap. Hier zijn de transformatoren voor de elektrische energie en de brandpreventievoorzieningen ondergebracht.
- Buitenberging: een metalen box met rechthoekig grondplan verankerd op een gewapend betonnen fundering

Er wordt op gewezen dat er afwijkingen aanwezig zijn die geregulariseerd moeten worden.

Het bedrijfscomplex wordt verkocht inclusief de aanwezige installaties en uitrustingen.

Voor verdere informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.

De inzameling zal worden uitgevoerd volgens de volgende modaliteiten:

Alle potentiële bieders, behalve de personen die wettelijk niet tot de verkoop zijn toegelaten, moeten zich na registratie op de website www.gobidreal.it het deelnameformulier (online gepubliceerd) invullen en ondertekend terugsturen, ter aanvaarding van de voorgestelde voorwaarden, in een gesloten envelop, naar het kantoor van notaris Marco Carbonari, via Mario Angeloni 57, Perugia, samen met de vereiste documentatie

Voor meer informatie over deelname raadpleeg de bijgevoegde Verkoopmededeling.