Complex empresarial vitivinícola a Spoleto (PG) - LOT 1

MINISTERI D’EMPRESES I DEL MADE IN ITALY - LIQUIDACIÓ COACTIVA ADMINISTRATIVA D.M. 31/2017

RECOLLIDA D’OFERTES - Complex empresarial vitivinícola a Spoleto (PG), Carretera Provincial 451 - LOT 1

El complex empresarial consta inscrit al Cadastre d’Edificis del Municipi de Spoleto al Full 10:

Parcel·la 126 – Sub 2 – Categoria D/7 – R.C. € 11.116,00
Parcel·la 126 – Sub 3 – Categoria A/3 – Classe 3 – Consistència 4,5 – R.C. € 244,03

El complex consta inscrit al Cadastre de Terrenys del Municipi de Spoleto al Full 10:

Parcel·la 123 - Edifici urbà pendent de verificació – Superfície 20 mq
Parcel·la 124 - Edifici urbà pendent de verificació – Superfície 80 mq
Parcel·la 143 - Edifici urbà pendent de verificació – Superfície 15 mq

El complex inclou diversos edificis funcionals a l’activitat de celler, i està format per diferents construccions.
S’hi accedeix per un portal d’entrada per a vehicles que dona al pati exterior, en part enjardinat i en part asfaltat. Tota la propietat està tancada amb un muret de formigó armat amb tanca metàl·lica.
També hi ha un segon accés al costat sud de la propietat.
Els immobles que formen part del complex són:
- Casa del guarda: edifici destinat a habitatge, l’ús recent del qual és el de magatzem. Construït en una sola planta, té tancaments de ferro amb persianes i porta d’entrada protegida per una marquesina metàl·lica. A l’interior es distribueix en cuina, sala d’estar, dues habitacions i un bany. Els acabats interiors són de tipus econòmic. Hi ha instal·lació elèctrica i la preinstal·lació per a l’intercomunicador i el telèfon;
- Local de pesatge: situat a prop de la casa del guarda, té la funció de gestió i control de l’activitat de pesatge i mostreig del raïm entrant. Es tracta d’un edifici d’una sola planta amb una única estança. Hi ha instal·lació elèctrica. Es troba en mal estat de conservació;
- Celler i instal·lacions enològiques: aquest edifici es divideix en tres parts, zona d’oficines i serveis – zona d’embotellament i sala de vendes – estructura amb dipòsits de ciment;
- Estructura en ampliació: l’àrea de vinificació està constituïda per un element construït a principis dels anys 80. Independent de l’edifici originari, s’hi connecta mitjançant una cambra d’aire que fa de junta. El paviment és de tipus industrial. L’accés es fa per una porta per a vehicles o per dues portes de vianants. Dues portes interiors condueixen respectivament al local de taller i a la zona d’embotellament;
- Equipaments i instal·lacions exteriors: estan formats per dues marquesines, una àrea de dipòsits, una central tèrmica, una caseta de compressor, altres aparells tecnològics i un assecador;
- Magatzem, laboratori i almàssera d’oli: formen un únic edifici d’una sola planta; hi són presents les instal·lacions elèctrica, telefònica, d’aigua i de gas;
- Cabina elèctrica: es desenvolupa en dues plantes, amb coberta plana; les dues plantes estan connectades per una escala metàl·lica exterior. Aquí s’allotgen els equips de transformació de l’energia elèctrica i els dispositius de prevenció d’incendis.
- Remesa exterior: una caixa metàl·lica de planta rectangular ancorada a una base de formigó armat

Es fa constar que hi ha algunes discrepàncies que s’hauran de regularitzar.

El complex empresarial es ven incloent-hi les instal·lacions i els equips presents.

Per a més informació, consulteu l’informe pericial i la documentació adjunta.

La recollida es durà a terme utilitzant les modalitats següents:

Tots els possibles oferents, excepte els subjectes que per llei no estiguin admesos a la venda, després d’inscriure’s al lloc web www.gobidreal.it, hauran d’emplenar el formulari de participació (publicat en línia) i reenviar-lo signat, per acceptació de les condicions proposades, en sobre tancat, a l’estudi del notari Marco Carbonari, al carrer Mario Angeloni 57, Perusa, juntament amb la documentació requerida

Per a més informació relativa a la participació, consulteu l’Avís de Venda adjunt.