Weinbaulicher Unternehmenskomplex in Spoleto (PG) – LOS 1

MINISTERIUM FÜR UNTERNEHMEN UND MADE IN ITALY – ZWANGSVERWALTUNG (LIQUIDAZIONE COATTA AMMINISTRATIVA) D.M. 31/2017

ANGEBOTSSAMMLUNG – Weinbaulicher Unternehmenskomplex in Spoleto (PG), Provinzstraße 451 – LOS 1

Der Unternehmenskomplex ist im Gebäude-Kataster (Catasto Fabbricati) der Gemeinde Spoleto, Blatt 10, eingetragen:

Parzelle 126 – Untereinheit 2 – Kategorie D/7 – Katasterertrag (R.C.) € 11.116,00
Parzelle 126 – Untereinheit 3 – Kategorie A/3 – Klasse 3 – Größe 4,5 – Katasterertrag (R.C.) € 244,03

Der Komplex ist im Grundstückskataster (Catasto Terreni) der Gemeinde Spoleto, Blatt 10, eingetragen:

Parzelle 123 – Städtisches Gebäude, festzustellen – Fläche 20 m²
Parzelle 124 – Städtisches Gebäude, festzustellen – Fläche 80 m²
Parzelle 143 – Städtisches Gebäude, festzustellen – Fläche 15 m²

Der Komplex umfasst verschiedene für den Kellereibetrieb funktionale Gebäude und besteht aus mehreren Baukörpern.
Der Zugang zum Betrieb erfolgt über ein Einfahrtstor, das auf den Außenhof führt, der teilweise begrünt und teilweise asphaltiert ist. Das gesamte Grundstück ist mit einer Stahlbetonmauer und Metallgitter eingezäunt.
Es gibt außerdem einen zweiten Eingang an der Südseite des Grundstücks.
Die zum Komplex gehörenden Immobilien sind:
- Haus des Verwalters/Wächters: Wohngebäude, dessen jüngste Nutzung die eines Lagers ist. Einstöckig errichtet, mit Eisenfenstern mit Rollläden und einer Eingangstür, die durch ein Metallvordach geschützt ist. Innen aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Innenausbau in einfacher Ausführung. Elektrische Anlage sowie Vorbereitung für Sprechanlage und Telefonanlage sind vorhanden;
- Waageraum: in der Nähe des Hauses des Wächters gelegen, dient der Verwaltung und Kontrolle der Verwiegung und Probenahme der eingehenden Trauben. Einstöckiges Gebäude mit einem einzigen Raum. Elektrische Anlage vorhanden. In schlechtem Erhaltungszustand;
- Kellerei und önologische Anlagen: dieses Gebäude ist in drei Teile gegliedert: Büro- und Servicebereich – Abfüllbereich und Verkaufsraum – Struktur mit Betontanks;
- Erweiterungsbau: Der Vinifikationsbereich besteht aus einem Bauwerk aus den frühen 80er Jahren. Unabhängig vom ursprünglichen Gebäude, ist er über einen Hohlraum verbunden, der als Dehnfuge dient. Der Boden ist in Industrieausführung. Zugang über ein Einfahrtstor oder zwei Fußgängertüren. Zwei Innentüren führen jeweils in den Werkstattraum und in den Abfüllbereich;
- Außenanlagen und -ausstattungen: bestehend aus zwei Überdachungen, einem Tankbereich, einer Heizentrale, einem Kompressorraum, weiteren technischen Aggregaten sowie einer Trocknungsanlage;
- Lager, Labor und Ölmühle: bilden ein einziges einstöckiges Gebäude; elektrische, telefonische, Wasser- und Gasanlagen sind vorhanden;
- Trafostation/Elektrische Kabine: erstreckt sich über zwei Etagen mit Flachdach; die beiden Etagen sind über eine außenliegende Metalltreppe verbunden. Hier befinden sich die Transformationsanlagen für elektrische Energie sowie Brandschutzvorrichtungen.
- Außenabstellraum: eine rechteckige Metallbox, die auf einem Stahlbetonfundament verankert ist

Es wird darauf hingewiesen, dass Abweichungen vorhanden sind, die zu regularisieren sind.

Der Unternehmenskomplex wird einschließlich der vorhandenen Anlagen und Ausrüstungen verkauft.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.

Die Angebotssammlung wird nach den folgenden Modalitäten durchgeführt:

Alle potenziellen Bieter, mit Ausnahme der gesetzlich vom Verkauf ausgeschlossenen Personen, müssen sich nach der Registrierung auf der Website www.gobidreal.it das Teilnahmeformular (online veröffentlicht) ausfüllen und es unterschrieben, zur Annahme der vorgeschlagenen Bedingungen, in einem verschlossenen Umschlag an das Büro des Notars Marco Carbonari, Via Mario Angeloni 57, Perugia, zusammen mit der erforderlichen Dokumentation zurücksenden.

Für weitere Informationen zur Teilnahme konsultieren Sie die beigefügte Verkaufsbekanntmachung.