Vallelunga Pratameno (CL)’de açık artırmada depo alanı - Lot 4

AÇIK ARTIRMADA Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c adresinde depo alanı - TEKLİF TOPLAMA

İlan sayfasında yayınlanan bazı görseller, bu satışa dahil olmayan taşınır mallardan arındırılmış haliyle taşınmazı temsil etmek amacıyla, tamamen açıklayıcı/temsili nitelikte dijital olarak düzenlenmiştir.
Bu nedenle taşınmazın fiili koşullarının görselde gösterilenlerden farklı olabileceği belirtilir; ilgilenenlerin, mevcut muhafaza durumunu ve gerçek özelliklerini doğrulamak için taşınmazı önceden yerinde görmeleri tavsiye edilir.

Taşınmaz birimi, bodrum ve çatı arası dâhil olmak üzere yer üstünde dört seviyeye yayılan bir konut binasının parçasıdır.
Kadastro alanı 53 m²’dir.
Mekân, taşınmaz kompleksinin üçüncü katında yer almakta olup bir giriş, birbirine bitişik geçişli iki oda ve küçük bir banyodan oluşur; giriş, 2683 parsel 5 alt birimi ile ortak giriş olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz ayrıca, üçüncü kata ait kullanım çevresi boyunca uzanan ve dikey direk tip aydınlatma babalı armatürlerle donatılmış bir balkondan yararlanmaktadır.

Taşınmaza ayrıca şu müştemilat/kullanım payları dahildir: otopark alanını sınırlayan istinat duvarının arka kısmında bulunan küçük bir arazi parçasına ilişkin paylar, bir tarım arazisi parçası, istinat duvarının bir bölümü, 2683 parseline ait müştemilat olarak betonlanmış avlunun küçük bir kısmı, giriş kapısı dâhil betonlanmış bir avlu, “innocenti” tipi metal borularla yapılmış ve çimento onduline levhalarla kaplı sundurmaların bir bölümü, bitişik fırınlı poligonal biçimli küçük bir kulübe (taşıyıcı yığma duvarlı ve çimento onduline levha çatılı) ve fiilen asfaltla kaplı olan, 2683 parselinin arka kısmındaki avlunun küçük bir bölümü.

Rapor ekinde daha ayrıntılı belirtildiği üzere, imar ve kadastro uyumsuzlukları mevcuttur ve bunların düzenleme maliyetleri lot değerinden zaten düşülmüştür.

Vallelunga Pratameno Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 25:
Parsel 2683 - Alt birim 6 - Kategori C/2 - Sınıf 1 - Kadastral Getiri € 68,43

Vallelunga Pratameno Belediyesi Arazi Kadastrosu, Pafta 25:
Parsel 8 - Alan 151 m² - Nitelik Hint inciri - Sınıf 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Parsel 9 - Alan 167 m² - Nitelik Ekili tarla - Sınıf 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Parsel 2681 - Alan 150 m² - Nitelik Ekili tarla - Sınıf 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Parsel 2682 - Alan 2 m² - Nitelik Ekili tarla - Sınıf 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Daha fazla bilgi için ekli ekspertiz raporunu ve dokümantasyonu inceleyiniz