Armazém em leilão em Vallelunga Pratameno (CL) - Lote 4

EM LEILÃO Armazém em Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - RECOLHA DE PROPOSTAS

Algumas das imagens publicadas na página do anúncio foram elaboradas digitalmente com finalidade meramente ilustrativa para representar o imóvel livre de bens móveis não incluídos nesta venda.
Assim, esclarece-se que as condições efetivas do imóvel poderão diferir das representadas na imagem; recomenda-se, portanto, aos interessados que realizem uma vistoria prévia ao imóvel a fim de verificar o real estado de conservação e as características reais.

A unidade imobiliária faz parte de um edifício residencial que se desenvolve em quatro níveis acima do solo, incluindo cave e sótão.
Possui uma área cadastral de 53 m².
O espaço situa-se no terceiro piso do complexo imobiliário e é composto por uma entrada, dois compartimentos contíguos de passagem e uma pequena casa de banho, partilhando a entrada comum com a parcela n.º 2683 sub 5. O imóvel beneficia ainda de uma varanda que se estende ao longo do perímetro de pertença do terceiro piso, equipada com pequenas luminárias de iluminação em poste vertical.

Pertencem ao imóvel as respetivas quotas relativas a uma pequena porção de terreno situada na parte posterior do muro de contenção que delimita a área de estacionamento, uma porção de terreno agrícola, uma parte do muro de contenção, uma pequena parte do pátio cimentado como pertença da parcela n.º 2683, um pátio cimentado incluindo o portão de acesso, uma parte dos alpendres realizados com tubos metálicos do tipo Innocenti e cobertura com placas onduladas de cimento, um pequeno anexo de forma poligonal com forno anexo, construído em alvenaria portante e cobertura em chapas onduladas de cimento, e uma pequena porção do pátio posterior à parcela n.º 2683, de facto pavimentada com asfalto.

Existem discrepâncias urbanísticas e cadastrais cujos custos de regularização já foram deduzidos do valor do lote, conforme melhor indicado na perícia em anexo.

Cadastro de Edificações do Município de Vallelunga Pratameno, Folha 25:
Parcela 2683 - Sub 6 - Categoria C/2 - Classe 1 - Renda Cadastral € 68,43

Cadastro de Terrenos do Município de Vallelunga Pratameno, Folha 25:
Parcela 8 - Área 151 m² - Qualidade Figo-da-índia - Classe 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Parcela 9 - Área 167 m² - Qualidade Terra arável - Classe 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Parcela 2681 - Área 150 m² - Qualidade Terra arável - Classe 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Parcela 2682 - Área 2 m² - Qualidade Terra arável - Classe 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Para mais informações, consulte a perícia e a documentação em anexo