Depotlokale på auktion i Vallelunga Pratameno (CL) - Lot 4

PÅ AUKTION Depotlokale i Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - INDSAMLING AF TILBUD

Nogle af de billeder, der er offentliggjort på annoncesiden, er blevet digitalt bearbejdet udelukkende til illustrative formål for at vise ejendommen uden løsøre, som ikke er omfattet af denne handel.
Det præciseres derfor, at ejendommens faktiske forhold kan afvige fra dem, der er vist på billedet; interesserede anbefales derfor at foretage en forudgående besigtigelse af ejendommen for at verificere den reelle bevaringstilstand og de faktiske egenskaber.

Ejendomsenheden er en del af en beboelsesejendom, der strækker sig over fire etager over terræn, inklusive kælder og loftsetage.
Den har et matrikulært areal på 53 m².
Lokalet er beliggende på tredje sal i ejendomskomplekset og består af en indgang, to sammenhængende gennemgangsrum og et lille badeværelse, idet den fælles indgang deles med parcel nr. 2683 sub 5. Ejendommen har desuden en altan, der løber langs omkredsen af tredje sals tilhørende område, udstyret med oplyste pullertlamper med lodret stander.

Til ejendommen hører de tilknyttede ejerandele vedrørende en lille jordlod placeret bag støttemuren, der afgrænser parkeringsområdet, et stykke landbrugsjord, en del af støttemuren, en lille del af den cementerede plads som tilbehør til parcel nr. 2683, en cementeret plads inklusive adgangsporten, en del af de halvtag udført med metalrør af Innocenti-typen og tagdækning med bølgeplader af cement, et lille polygonformet skur med tilhørende ovn, opført i bærende murværk og tag i bølgecementplader, samt en lille del af pladsen bag parcel nr. 2683, der faktisk er belagt med asfalt.

Der foreligger bygge- og matrikulære uoverensstemmelser, hvis omkostninger til lovliggørelse allerede er fratrukket lotværdien, som nærmere angivet i den vedlagte vurderingsrapport.

Bygningsmatrikel for kommunen Vallelunga Pratameno, blad 25:
Parcel 2683 - Sub 6 - Kategori C/2 - Klasse 1 - Matrikulær indkomst € 68,43

Jordmatrikel for kommunen Vallelunga Pratameno, blad 25:
Parcel 8 - Areal 151 m² - Afgrødekvalitet Opuntia (figenkaktus) - Klasse 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Parcel 9 - Areal 167 m² - Afgrødekvalitet Agerjord - Klasse 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Parcel 2681 - Areal 150 m² - Afgrødekvalitet Agerjord - Klasse 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Parcel 2682 - Areal 2 m² - Afgrødekvalitet Agerjord - Klasse 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation