Lokal magazynowy na aukcji w Vallelunga Pratameno (CL) - Lot 4

NA AUKCJI Lokal magazynowy w Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - ZBIERANIE OFERT

Niektóre z obrazów opublikowanych w karcie ogłoszenia zostały cyfrowo przetworzone wyłącznie w celach poglądowych, aby przedstawić nieruchomość bez ruchomości nieobjętych niniejszą sprzedażą.
W związku z tym informuje się, że rzeczywisty stan nieruchomości może różnić się od przedstawionego na obrazie; dlatego zaleca się zainteresowanym dokonanie wcześniejszych oględzin nieruchomości w celu weryfikacji faktycznego stanu zachowania oraz rzeczywistych cech.

Jednostka nieruchomościowa stanowi część budynku mieszkalnego, który rozwija się na czterech kondygnacjach nadziemnych, w tym z piwnicą i poddaszem.
Posiada powierzchnię katastralną równą 53 m².
Lokal znajduje się na trzecim piętrze kompleksu i składa się z wejścia, dwóch przyległych przechodnich pomieszczeń oraz małej łazienki, współdzieląc wspólne wejście z działką nr 2683 sub 5. Nieruchomość korzysta ponadto z balkonu biegnącego wzdłuż obwodu przynależnego do trzeciego piętra, wyposażonego w pionowe słupkowe lampki oświetleniowe.

Do nieruchomości przynależą odpowiednie udziały dotyczące: niewielkiej części gruntu położonej za murem oporowym wyznaczającym obszar parkingu, części gruntu rolnego, części muru oporowego, niewielkiej części zabetonowanego placu jako przynależności do działki nr 2683, zabetonowanego placu wraz z bramą wjazdową, części wiat wykonanych z metalowych rur typu „Innocenti” oraz pokrycia z falistych płyt cementowych, małego wielobocznego domku z przyległym piecem, wykonanego w murze nośnym i z pokryciem z falistych płyt cementowych, a także niewielkiej części placu za działką nr 2683, faktycznie wyasfaltowanej.

Występują niezgodności budowlane i katastralne, których koszty legalizacji zostały już odjęte od wartości lotu, zgodnie z tym, co dokładniej wskazano w załączonej opinii biegłego.

Katastr budynków gminy Vallelunga Pratameno, arkusz 25:
Działka 2683 - Sub 6 - Kategoria C/2 - Klasa 1 - Dochód katastralny € 68,43

Katastr gruntów gminy Vallelunga Pratameno, arkusz 25:
Działka 8 - Powierzchnia 151 m² - Użytkowanie: Opuncja figowa - Klasa 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Działka 9 - Powierzchnia 167 m² - Użytkowanie: Grunt orny - Klasa 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Działka 2681 - Powierzchnia 150 m² - Użytkowanie: Grunt orny - Klasa 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Działka 2682 - Powierzchnia 2 m² - Użytkowanie: Grunt orny - Klasa 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Aby uzyskać więcej informacji, należy zapoznać się z opinią biegłego i dokumentacją w załączeniu