Lagerraum zur Auktion in Vallelunga Pratameno (CL) - Los 4

ZUR AUKTION Lagerraum in Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c – ANGEBOTSSAMMLUNG

Einige der in der Anzeige veröffentlichten Bilder wurden ausschließlich zu illustrativen Zwecken digital bearbeitet, um die Immobilie ohne bewegliche Gegenstände darzustellen, die nicht in diesem Verkauf enthalten sind.
Daher wird darauf hingewiesen, dass der tatsächliche Zustand der Immobilie von dem auf dem Bild dargestellten abweichen kann; Interessenten wird daher empfohlen, die Immobilie vorab zu besichtigen, um den tatsächlichen Erhaltungszustand und die realen Eigenschaften zu überprüfen.

Die Immobilieneinheit ist Teil eines Wohngebäudes, das sich über vier oberirdische Ebenen erstreckt, einschließlich Souterrain und Dachgeschoss.
Sie hat eine Katasterfläche von 53 m².
Der Raum befindet sich im dritten Stock des Immobilienkomplexes und besteht aus einem Eingang, zwei miteinander verbundenen Durchgangsräumen und einem kleinen Bad; der gemeinsame Eingang wird mit dem Flurstück Nr. 2683, Untereinheit 5, geteilt. Zudem verfügt die Immobilie über einen Balkon, der entlang des zugehörigen Umfangs der dritten Etage verläuft und mit beleuchtenden Pollerleuchten versehen ist.

Zur Immobilie gehören die jeweiligen Anteile an: einem kleinen Grundstücksteil hinter der Stützmauer, die den Parkplatzbereich begrenzt, einem Teil landwirtschaftlichen Bodens, einem Teil der Stützmauer, einem kleinen Teil des betonierten Hofbereichs als Zubehör des Flurstücks Nr. 2683, einem betonierten Hof einschließlich Einfahrtstor, einem Teil der Überdachungen aus Metallrohren (Typ „Innocenti“) mit Abdeckung aus Zement-Wellplatten, einem kleinen polygonalen Häuschen mit angeschlossenem Ofen, in tragendem Mauerwerk ausgeführt und mit Zement-Wellplatten gedeckt, sowie einem kleinen Teil des hinter dem Flurstück Nr. 2683 gelegenen Hofbereichs, der tatsächlich asphaltiert ist.

Es bestehen baurechtliche und katasterrechtliche Abweichungen, deren Kosten für die Regularisierung bereits vom Loswert abgezogen wurden, wie im beigefügten Gutachten näher angegeben.

Gebäudekataster der Gemeinde Vallelunga Pratameno, Blatt 25:
Flurstück 2683 – Untereinheit 6 – Kategorie C/2 – Klasse 1 – Katasterertrag € 68,43

Grundstückskataster der Gemeinde Vallelunga Pratameno, Blatt 25:
Flurstück 8 – Fläche 151 m² – Nutzungsart Kaktusfeige – Klasse 2 – R.D. € 0,70 – R.A. € 0,31
Flurstück 9 – Fläche 167 m² – Nutzungsart Ackerland – Klasse 1 – R.D. € 1,21 – R.A. € 0,30
Flurstück 2681 – Fläche 150 m² – Nutzungsart Ackerland – Klasse 1 – R.D. € 1,08 – R.A. € 0,27
Flurstück 2682 – Fläche 2 m² – Nutzungsart Ackerland – Klasse 1 – R.D. € 0,01 – R.A. € 0,01

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation