Fondo a uso magazzino all’asta a Vallelunga Pratameno (CL) - Lotto 4

IN ASTA Fondo a uso magazzino a Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - RACCOLTA OFFERTE

Qualche immagine pubblicata nella scheda annuncio l’è stata ritoccata di ’gnamo digitale solo per fa’ vede’ a scopo illustrativo l’immobile senza i beni mobili che ’un son compresi in questa vendita.
Perciò si fa presente che le condizioni vere dell’immobile potrebbero esse’ diverse da quelle che si vedono in foto; si raccomanda dunque a chi è interessato di fa’ prima una visita all’immobile, così da controlla’ lo stato reale di conservazione e le caratteristiche vere.

L’unità immobiliare fa parte d’un fabbricato residenziale che si sviluppa su quattro livelli fuori terra, compreso seminterrato e sottotetto.
Ha una superficie catastale di 53 mq.
Il fondo è al terzo piano del complesso e si compone d’un ingresso, due vani attaccati e passanti e un bagnettino, condividendo l’ingresso comune con la particella n.2683 sub 5. L’immobile gode inoltre d’un balcone che corre lungo il perimetro di pertinenza del terzo piano, dotato di lampioncini d’illuminazione a paletto verticale.

Fan parte delle pertinenze dell’immobile le relative quote riguardanti una piccola porzione di terreno posta dietro al muro di sostegno che delimita l’area di parcheggio, una porzione di terreno agricolo, una parte del muro di sostegno, una piccola parte del piazzale cementato come pertinenza della particella n.2683, un piazzale cementato compreso il cancello d’accesso, una parte delle tettoie fatte con tubi metallici tipo innocenti e copertura con onduline di cemento, un piccolo casottino di forma poligonale con forno annesso, realizzato in muratura portante e copertura in lastre ondulate di cemento, e una piccola porzione del piazzale dietro la particella n.2683, di fatto asfaltata.

Ci son difformità edilizie e catastali e i costi per regolarizzalle l’ènno già stati scorporati dal valore del lotto, come meglio indicato nella perizia allegata.

Catasto Fabbricati del Comune di Vallelunga Pratameno al Foglio 25:
Particella 2683 - Sub 6 - Categoria C/2 - Classe 1 - Rendita Catastale € 68,43

Catasto Terreni del Comune di Vallelunga Pratameno al Foglio 25:
Particella 8 - Superficie 151 mq - Qualità Fico d’India - Classe 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Particella 9 - Superficie 167 mq - Qualità Seminativo - Classe 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Particella 2681 - Superficie 150 mq - Qualità Seminativa - Classe 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Particella 2682 - Superficie 2 mq - Qualità Seminativo - Classe 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Per più informazioni guarda’ la perizia e la documentazione in allegato